美國房價2019年9月同比上漲3.5%

根據Corelogic最新的房價指數顯示，2019年9月美國房價同比上漲了3.5%。雖然相比歷史高點6月的32萬美元房價中位數連續下滑3個月，但是仍然比一年前的9月29.5萬美元的房價中位數有所增長。

而加州的幾大都市區漲幅走勢基本一致，舊金山都市區還是加州最貴，9月房價中位數136萬美元；聖何塞房價中位數107萬美元；洛杉磯都市區房價中位數只有64萬美元，只有舊金山的一般。不過同比2018年9月，舊金山都市區從142.5萬美元下跌了4.6%，聖何塞都市區從110萬美元下跌3%，只有洛杉磯都市區是從61.5萬美元上升了4%。

全美房產成交天數在6月份房價創歷史新高時出現低點後開始反彈，目前成交天數是42天，同比2018年9月上升了5%。不過這個也符合近幾年來的規律，6月是成交旺季，然後成交天數開始反彈，到1、2月份春天開始房產市場又轉暖。

房屋成交方面今年稍微提早了一點出現下滑，9月成交842,810套房產，比2018年912,928套下跌了8%。同時新掛牌交易的房屋數量也出現同比下跌。今年新掛牌房屋開始減少的幅度比前兩年都大，但現在已經開始和去年相近，只少了不到4,000套房屋。