一個房號，開發商先後賣了兩次，購房者交完全款幾年後，開發商承諾的房子根本就沒有動工的跡象。11月3日，我們欄目對邢臺市“熙園”項目一些購房者的遭遇進行了關注。現在有購房者給記者打來電話說，開發商終於退錢了。
記者得知，熙園項目是邢臺市橋西區的一個土地整合開發項目，由卓恆房地產開發有限公司開發。2014年6月，因未取得任何手續，邢臺市住建局介入後，交由橋西區政府做進一步調查處理。2019年10月23日，邢臺市橋西區政府回覆表示，這個項目規劃建設的三棟住宅樓，其中只有一棟手續齊全，另外兩棟，一棟沒有預售許可證，一棟還未取得土地證，對於無證預售行為，他們已經約談了開發商。不過，對於開發商在沒有取得土地證就開始售房，是否涉嫌是合同欺詐，橋西區政府在回覆函中隻字未提，而記者採訪到的購房者大都屬於這種情況。
邢臺市橋西區政府的工作人員表示，他們目前還正在協調相關部門，對開發商的銷售情況進行摸排。對於開發商在沒有土地證的情況下售房，是否屬於合同欺詐，按照程序，購房者是需要先向公安部門報案的，不過，截至目前，公安部門還未接到相關報案線索。
如果有類似情況的購房者，可以向公安部門報案。規範商品房銷售行為，同樣需要監管合力，群防群治，淨化房地產市場環境，維護購房者的合法權益。
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