首先看下铁西板块，均价毛胚房6000―9000元，在南阳来说也是各区域比较低的了
在人们印象中，相当长一段时间内，西区都有一种被遗忘、被忽视的错觉。
一条焦柳铁路似乎横亘开了两个世界。无论是交通的便利性，还是各种优势资源的输入，市政规划配套的落地，与中心城区的繁华热闹相比，西区总显得有那么一丝落寞，一丝不如人意。
2017年8月16日，南阳市第一完全学校在中州西路正式开建，这也是南阳第一所十五年制完全学校。学校总占地面积342亩，总投资4.77亿元，目前已经建成招生。
2017年9月11日，备受关注的月季洲际大会“一主两副”月季园正式开建。其中，作为副园之一的兰湖月季园，择址南阳西城区兰湖森林公园内，兰营水库西侧，建设规模约200亩。
2017年12月8日，常绿集团拍下光武西路G2017-18地块。
2018年3月22日，碧桂园拍下靳庄水库区域G2017-17地块。
2018年5月10日，阳光城集团入主西环G2018—19地块。
与此同时，以卧龙岗文化产业集聚区为代表的西区棚改项目，以货币化安置的新面孔再次重燃市场热情......
你说是咸鱼翻身也好，梦想照进现实也罢。总之，沉寂多年的西区正如一池春水，被一颗颗石子激荡起圈圈涟漪。
再来看看主城区，均价8000-14000元
南阳中心城区的房价，正在成为越来越多年轻人的梦靥。
高房价，下不来。
由于聚集了几十年来南阳城的生活配套，南阳市中心的房价居高不下。
最明显的，便是许多十年以上的老房子，绑定了绝佳的学区，价格远远超过了一般人的购买能力。
白河南8000-11000元
谁能想到，南阳白河南岸，
摇身一变成了南阳楼市的主舞台，然而狂欢过后，是一路飞涨的房价，
是南阳刚需很难触摸的穹顶。
毋庸置疑，这里是三年来南阳土拍和楼盘销售最为火热的地方。
从最初的星旺摩根水韵绿城和传世温泉公馆开始，常绿卧龙府、中梁首府、金科集美晴洲、建业·幸福里、恒大翡翠华庭......
白河南在售项目几乎占据了南阳楼市的半壁江山。
南阳新区板块12500-14000元
新区是南阳未来十年的一盘大棋。
自开工建设以来，如果说有什么项目让大众第一次认识南阳新区，非月季大观园莫属。
为什么要建南阳新区？缓解中心城区资源和人口压力，是新区建设的根本动力。
杜诗路鸟巢片区小高层10000-12000元，洋房11000-14000元，别墅2.2万―2.4万
所谓的鸟巢片区，主要楼盘有：常绿大溪地、美盛白河湾、中信国安城、建业森林半岛、钓鱼台壹号等。如果把范围再稍稍放大，更有绿都悦府、碧桂园南都翡翠山、恒大帝景、三川御锦台、宇信凯旋公馆、万正大帝苑、鑫磊森林湖等环伺周边。
你可能会发现，南阳绝大部分的低密度高端楼盘几乎都云集于此！
看了南阳各区域房价，大家有什么感受？
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