近日，天通苑傳來消息，有“京北尾貨淘寶城”之稱的天通尾貨，將從2020年1月開始進行內部升級改造，這家陪伴了天通苑人民12年之久的百貨商店，要暫別老街坊們一段時間了。
天通尾貨
升級改造 一站升級
天通尾貨商城開業於2007年10月，建築面積3萬平方米，有“京北尾貨淘寶城”之稱。
據悉，本次天通尾貨改造在服裝品牌升級的同時，還會引入餐飲、電影院、美容院等各類生活服務設施，為居民提供更多服務，打造成為一站式購物中心。
其實近年來，在居民消費升級的需求之下，天通尾貨的內部改造一直在進行。
今年9月底，天通尾貨二層完成了改造，購物環境更加寬敞舒坦，佈局更為時尚。
除了原有的服裝鞋帽，升級後還引進了裱畫配框的商家，假髮、美甲專區，甚至還有集中銷售包裝食品和居家生活用品的花車專區，深受廣大消費者好評。
而三層，早在2018年就已經改造完成，增加了電影院等娛樂設施，還引進了羊蠍子火鍋、烤全魚、肉蟹煲等20多家餐飲企業。
本次改造，天通尾貨將重點放在了一層，這裡主要是服裝區，自11月1日起，一層的各服裝攤位開啟了清倉大甩賣，將一直持續到2020年元月24日，隨後將正式進入升級改造期。
純棉中老年秋褲15元一條，純棉睡衣60元一套，打底褲20元一條……您眼下過來逛的話，還真算是不錯的撿漏機會。
另外，二層的部分攤位同時也在打5折酬賓，二層東北角的網紅直播已經開播，幾位網紅正在現場試穿各式各色的服裝，吸引粉絲追購下單。
交通：地鐵5號線天通苑站B口出站即到
天通尾貨的升級改造，可算是對天通苑，這一號稱亞洲最大的社區內居民們的一大福音！天通苑究竟有何神通，在短短三十年時間內，就成長為了人口層面內的亞洲之最的呢？
天通苑
三個故宮 兩個冰島
天通苑佔地面積7.7平方公里的大型社區，分為五大區域（東、西、北、中、本），總規劃建築面積600多萬平方米，這個面積，是故宮紫禁城的三倍之多。
再看人口，官方統計，天通苑總人口數字在70萬上下，這是啥概念？
去年世界盃上驚豔全球的冰島男足，本國人口只有34萬，堂堂一個歐洲國家，居然連天通苑的一半兒人都不到，天通苑牛不牛？
天通苑的不可思議還不止於此，比如一個社區內就擁有三座地鐵站：天通苑北、天通苑、天通苑南......而且一個賽著一個擠。
在王雲超的神作《日落天通苑》中，曾對天通苑如此描述：“它到處是房子，只有房子，恨不得所有角落都蓋成房子，浩瀚樓宇遮擋了日月，壓得人喘不過氣來。”
一到夏天，大排檔可排出千米之長，燒烤，海鮮，竄著白沫的高腳扎啤，70萬人雲裡霧裡......
天通苑
土著遷徙地 北漂宿命場
1999年，天通苑被順天通房地產開發集團建工完成，這個佔地面積7.7平方公里的大型社區，分為五大區域（東、西、北、中、本），總規劃建築面積600多萬平方米。
天通苑社區的經適房中最早的一批居民，是從老四九城內拆遷過來的，有前門的，有安定門內的......當年剛搬過來時，天通苑簡直是窮鄉僻壤，要啥沒啥，過慣了二環內的閒適、方便，又不乏熱鬧的生活，突然到了這裡的北京土著們，任誰不得適應適應才行？
沒錯，住在樓房裡是不用再點蜂窩煤了，上廁所、洗澡也是獨立衛浴了，可少了衚衕的煙火繚繞，總會覺得差了點什麼......
後來，天通苑漸漸發展起來了，商業配套逐漸完善，周邊的商場滿目淋漓，翠微百貨、西單購物中心、萬達國際影院，都便捷了周邊居民。
老北京們也慢慢適應了，而住在“苑”裡的人，也是越來越多了！
北漂們將天通苑認定為落腳北京的首選：這裡位於奧北核心區域，距離奧林匹克公園不過3公里。
臨近回龍觀、立水橋、北苑等多個大型社區，便捷的交通，相對低廉的租金，許多著名公寓機構也由此起家......
於是白領、上班族們先是在這裡群租，然後是獨租，再然後置業安家......天通苑成了二手房交易最活躍的京城區域之一。
激增的人口數量，也放大了天通苑的種種弊端。
天通苑
弊端多多 積重多年
“從開發商到中介公司老闆，從洗頭房到小商小販，到處飄蕩著高分貝的關外口音，大家靠著膽識和幹練在這裡一點點起步，一點點被這裡收養。”
——《日落天通苑》
天通苑的弊端首先被提及的，一定是黑中介和群租房。
歸根結底，還是人多鬧的，這人一多，不僅租房緊張，其它什麼都跟著緊張、逼仄。
先說交通緊張，縱然地鐵站在天通苑佈局三站地，可早晚高峰出行的壓力卻時刻如影隨形。
醫療資源緊張，天通苑這麼龐大的社區內，多少年來一直缺少三甲醫院的配套。
教育資源緊張，和上述問題類似，這麼大的社區內，好的中小學校近乎沒有。
排水功能差，一到夏天，因排水能力嚴重不足，天通苑便會陷入雨汙合流的境地。
天通苑的問題遠不止於此，這樣的，那樣的，看起來依舊積重難返，可因為相對低的房價、租金，以及軌道交通還算便捷的因素，讓這裡的淨流入人口年年歲歲只增不減，所以弊端只會愈演愈烈。
那麼，未來的天通苑該咋辦呢？難道是回天乏術了？
天通苑
迴天計劃 規劃有術
2018年，北京市發改委首次對外發布了《優化提升回龍觀天通苑地區公共服務和基礎設施三年行動計劃(2018-2020年)》（簡稱迴天計劃）全文。
文件通過17項任務，涵蓋區域公共服務、基礎設施以及社會治理等方方面面，共設97個正式項目和一批儲備項目，總投資195.2億元。
教育醫療
行動計劃將實施26個教育項目，包括：18所幼兒園、3所小學、2所中學、2所九年一貫制學校以及1所十二年一貫制學校擴建項目，預計可增加1.3萬個學位。其中，開工新建的幼兒園共有8所。
在幼兒園建設優化中，增加一批公立幼兒園和普惠性幼兒園，可新增普惠性幼兒園學位數3300多個，引入一批優質教育資源，為當地提供更加優質的教育資源。
三年內，市政府還將在回龍觀與天通苑地區實施5個醫療衛生項目，開工清華長庚醫院二期、積水潭醫院回龍觀院區二期建設以及基層醫療衛生服務中心網點，提供更加優質均衡的醫療衛生服務。
交通治理
文件明確，在2019年開工建設北清路、安立路“一縱一橫”兩條路快速化改造工程；2020年前，建設定泗路、中東路、回南北路、太平莊北街、太平莊中街5條橫向主幹路，以及文華路、林萃路、建材城東側路、北苑路北延、北苑東路5條縱向幹路，實現黃平西側路開工建設。
10月13日，天通苑北綜合交通樞紐正式投入使用，今後地鐵進天通苑北站都將從樞紐站內通行，原進出站口僅保留出站功能。
圖源 @交通北京的新浪微博
下一步，天通苑北樞紐站與地鐵5號線天通苑北站的雙向換乘連廊也將開通啟用，市民出行將更便利。此外，為鼓勵市民綠色出行，私家車接駁換乘每天停車費僅2元。
圖源 @交通北京的新浪微博
預計明年7月，樞紐內進出地鐵站臺層的扶梯設施和安檢設備就位後，乘客將實現公交地鐵無縫換乘。
養老服務
三年內完成20個養老驛站建設，實現養老驛站在天通苑地區的全覆蓋。
天通苑越變越好，會是大概率事件！
參考文獻
精華食報 《北京天通苑居民有福利了，天通尾貨二層甩貨，竟不計成本一件不留》
王雲超《日落天通苑》
諸葛找房/ID：zhugefangnews/《離開天通苑，就別回來了》
圖片綜合於網絡及知乎
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