知人知命
前幾年，各個縣城和小城市瘋狂的棚改政策。導致了房價快速的增長。經過幾年棚改基本結束，和小縣城和三線城市基本的發展定型。現在的房價已經趨於穩定。以後如果房價漲的話，還是個別的城市會漲。以後大城市還是會漲的。圍繞著京津滬都市圈。南方几個大城市，廣州深圳都市圈。和中西部鄭州西安都市圈，以後房價會增長。房價漲不漲是看城市的人口多不多？以後小城市的人口會被大城市的人口吸引。大城市的人口越來越多，而小城市的人口只會越來越少或持平。人口增長的城市房價肯定要增長，人口下降或者持平的城市以後，小城市房價估計不會漲的太多了。
振振
今天邯鄲從臺區，隆基泰和鉑悅山。雅居樂悅賓府開盤，均價都是9500，去年這一區域樓盤均價是8500你說是漲了還是跌了。邯鄲市下縣永年的房價現在是8000元左右。比如時代名都洋房8300.。去年的時候都在7000元以下。別的地方我不清楚，反正邯鄲叢臺區，永年，武安房價沒有降過。
記得2004年非典以前我在北京朝陽區。當時那邊的房子是7000多。我一聽價格當時頭就大了，一個月掙三四百塊錢，一套房70多萬。當時就想，這一輩子掙的錢在北京也買不了一套房。到現在還是這種狀況。
人人27170919
不僅僅是邯鄲，邢臺地區房價也下降了600左右。
縱觀今年的“金九銀十”，大部分地區成交量都不佳，市場低迷。
而且現在城市發展快，開發用地面積逐年增多，房地產開發商眾多，土地溢價率偏高，所以房地產開發成本上漲，這也是房價居高不下的部分原因。
在開發商多的情況下，各個項目的互相競品攔截，拉客戶，爭到訪。畢竟市場競爭大，競品樓盤多。各個樓盤的活動、優惠層出不窮。會出現客戶觀望程度大的問題。你可以看身邊要買房的人，會有人想買房，但是他會遊走於各個樓盤決定不下來的情況。
而電銷作為銷售的一部分，為了抓住客戶，需要不停的詢問客戶，這也是接到售樓電話的一部分原因。
無論是電話，還是活動等一系列的銷售動作，說明房地產確實不如之前了，大批量的項目參與城市之中，導致客戶觀望程度大，對比多，購買意願不堅定，成交量下降。所以樓盤才會針對這些問題出現這一系列的銷售動作。
房地產小青龍
截止19年，我國住房空置率22%，已超聯合國規定8-9%的上限，不出5年，房價將會滑坡試下跌。如果不是剛需，建議不要買房，觀望為主…
alan29904561
大城市死撐，不撐也不行，可後續購買力基本已經枯竭了，很多人不想承認，可事實就是沒什麼購買人群了，買的起的已經買夠了，買不起的依然買不起，邯鄲這樣的小城市，很多開發商更是耗不起，所以，如果全國房間要是崩盤的話，就是從邯鄲這樣的小城市開始，最後才是北上廣那樣的大城市
一天到晚飛來飛去的魚
是不是真降了還真不好說，反正房子是真不好賣了。
邢臺這邊也是，各種賣房電話騷擾，不是商鋪就是住宅，要麼就是寫字樓，反正感覺這房市是大不如以前了。以前那宣傳營銷多牛，帶著造勢團隊領著職業的房托兒，分分鐘能把一個樓盤給你清點掉。
現在呢，該買的都買了，買不起的越來越買不起。價格這麼高，就是娶不上媳婦兒還能怎麼辦？銷量雖然少了，但是房子依然在持續不斷的建設，那麼供大於求的局面怎麼破？
除了像沙河這樣用學校片區政策作為刺激手段之外，好像只有降價了。所以無論是多是少，降價才是合理的市場模式。
ps.沙河地區目前還在漲價呢。
捌零后土豆
並不只是邯鄲，現在整個房地產市場都很冷，其實不是冷，是迴歸理性，炒房的少了，都是真要住的買房，所以一定要相信政府說的話，房子是用來住的，政府一定說話算話。
仲夏夜之夢ol
邯鄲自從有幾個大開發商進來，房價一直再漲。還有各大樓盤的銷售人員，各種套路。位置好的戶型差，位置差的戶型好。先賣不好賣的，好賣再漲價。不過最近我轉了幾戶樓盤。人不多，房子並不好賣。
番茄炒地雷
眾所周知，高房價是炒上去的。任何東西只要一炒，就會背離本質，就會掩蓋事實真相。現在房子的價格背離了它的實際價值。房價已經瘋漲多次了，靠房地產極個別人富起來了，但更多的人負(債)起來了。房價也該調整，迴歸理性啦，所以下跌的可能性很大，空置率這麼高，如果再徵收房產稅，結果可想而知。即使是短暫上漲也只能是微漲，有價無市。
不缺土地，不缺原材料，不缺人力，不缺技術，房價實在沒有理由這麼高。現在真正剛需的人買不起房子，即使貸款買房也有斷供的風險。城鎮人的收入與房價不成比例。有些人的工資，很多年變化不大，還要交社保，還要消費別的，壓力實在太大。
同樣希望很多農村人進城買房可能也不太現實。年輕人走南闖北，有不少人走出了國門，很難在一個城市安定下來買房或者有錢買房。等到過了打工年齡，有不少人還是更喜歡那種能種植養殖一些東西，更自由的環境。不習慣住在幾十層高的樓上與人卻很少來往。另外過去的鄉鎮現在已經具有了小城市的特色，什麼都不缺，生活成本又比較低。在它的四周自己花不多的錢，就能蓋一棟不錯的小樓，對年齡稍大的人是一個不錯的選擇。連發達國家的人都喜歡這樣的環境，我們為什麼會排斥呢？
霾中白鶴
十一前後十天太原某小區(遠洋開發的)降價2500元/平，山東恆大某小區比上半年降價4000元/平，這個月北京大部分區房價每平環比降價1000-12000。目前全國部分三四錢城市有所漲價，但一二線城市都是降價的，統計本月十五個較大的的城市房價，只有南京房價上漲，其他14個城市房價都在下跌。
所以不要光看邯鄲的形式，要看全國走向，自己再分析一下就知道了。
