奎18541137

在农村，还真是有不少这样的情况，说是一户一宅，可是多少人算一户？只要没分开户头的就算一户，有时候未免不太切合实际情况。多少年以前，农村的家庭只要有儿子的，儿子长大以后娶媳妇，村里就会给村民划分宅基地，然后盖房子。可是现在农村的土地非常紧张，村里早就不再给村民划分宅基地了。

像这样的情况，该怎么办呢？经济条件好的家庭，就到城里给儿子买楼房，可是也有很多的农民，家里经济条件不算太好，买楼房压力太大。可是想盖房子，村里又不划分宅基地，老少三代住在一起，也的确不是那么回事儿，像这种情况到底应该怎么解决？按照道理来说，像这样三辈人住在一起的家庭，村里是应该给村民划分宅基地的，但是现在想划分一块宅基地，拿到有关的审批手续，真的是不容易，因为现在村里，根本没有权利划分宅基地。村里首先要上报到镇上，然后再上报到上一级的国土资源局，很多的程序，也未必能批下来。

我有个亲戚就是这样，儿子结婚好几年了，孙女也上幼儿园了，可是三辈人一直住在一起，村干部也知道这些实际情况，也不是不愿意给村民批宅基地，但是村干部说现在村里没有这个权力，只能上报给有关部门，至于能不能批下来也不知道。一年又一年的时间过去了，我这个亲戚实在没有办法，就在村里租了别人的一处空房子，算是暂且跟儿子媳妇分开了住。

可是总住在别人的房子里，按照农村人的心理，觉得那不是自己的家，也不是那么回事，后来亲戚就在村里买了一处房子。因为他们都是农村户口，可以买村里人的空闲房子，村委会也给提供积极的态度，帮助签订买卖房屋的合同。只不过现在农村房屋的过户手续也很麻烦，他们家虽然买了房子，但是过户手续不可能马上就办。现在房子是买下来了，家人也住进去了，但是房产证上的名字还是原来的户主。

之所以跟题主说到这个事情，也算是一个建议吧，因为现在农村的宅基地很紧张，恐怕短时间内是得不到宅基地的。既然都是农村户口，完全可以在村里每一处房子，同村的村民之间相互买卖房屋，这个是法律允许的，也可以办相关的手续。

灵子

一户一宅，是指一个房口本只能有一处宅基地。但实际上有很多人被困扰。

比如我三姐夫家，房主目前是他爸，房子也是二十年前的两层小楼，但因为我姐夫两兄弟各自成家生了孩子，户口本上人数达到了11个，一本已经容不下，又续了一本。孩子多，读书的时候经常要用到户口本，两兄弟都带着孩子在外面生活读书，一本户口本寄来寄去，就想申请拆户本，拆不开，村里理由是拆房需要先有房子才能拆，但申请宅基地的条件是要结婚分户，超级矛盾。

目前解决的方法只能是花十几万买一块地皮(我们这100平左右的地皮价格在15万以上)，在花4-5万去申报产权证(新的宅基地申报费用是400-500/平方)，然后拿着产权证去申请分户。

一户一宅政策目前在农村已经慢慢开始执行，目前政策要求，盖房子限宽限高限平方。高度不得超过12米，平方数按户口本上人口数量来定。一户一宅政策只限于农村乡下，农村乡下都是祖孙三代一起生活的大家庭。而城市里就没有这个限制，我同学在深圳租的房子，12层的电梯房也是私人产业，全部用于出租。

一户一宅政策虽然是好的，但把人直接分了等级，农村和城市，两个永不能融合的存在。

七棵白菜的舅妈

所谓农村一户一宅就是一个户口本就是一户，一宅就是一个户主只能申请一个宅基地，至于这个户口本上有多少人，那也是一户。三辈人都在一个户口本上，放在以前那确实很多很多。但是现在在农村几乎是没有这样的情况，但是二代人在一个户口本上也是大把的有。就那我家来说，我结婚一年了，我没有独立成户，所以我不能再申请宅基地在老家建房子。如果我要建房的话，就必须有一个单独的户口本，然后去申请宅基地。当然我父母原本有宅基地，虽然我可以建房子，但是也是需要在村委会报备一下。意思就是在村里建房，不是想建就建的，必须要经过申请，审核通过之后才可以，否则就是不行的。

一户也分大小，6人及以上是大户，1-3人为小户，4-5人为中户，所以申请的时候也是根据你户口的人数来申请。一个户口人多虽然宅基地会申请的大一点，但是在农村很少有人这么干，都是年轻人结婚之后都会立马和父母分家独门独户，这样村里有什么福利自己作为户主也可以分到，当然需要集资的话那就要拿出自己该出的一部分了。

至于三代人都在一个户口本上，能否住在一起。其实这个没有规定的，只要你家里能住的下，那自然是可以的，毕竟过什么样的生活，那是你的自由。现在农村有很多年轻的家庭就是这样，虽然结婚多年，但一直在外打工租房子住，平时及国家回家的时候，都是跟着父母一起住。我村里有好几对年轻人，年年出去打工，因为各种原因最后导致户口不在农村，现在因为还在不能在外面上学，就想回来，但是户口又没办法转为农村户口，没有户口就没办法申请宅基地。有时候回家要么是跟着自己父母住一起，要么就是住在兄弟家，要么就是住在镇长的宾馆。最后没办法，只能把自己的孩子转到兄弟家的户口上。不过这两年赚了点钱，在县城买房了，然后户口也落在了县城，孩子也可以去县城上学了。

户口对一个人，对一个家庭真的是太重要了。如果你是大学生，你毕业之后没有办法落在当地的城市，那么一定要迁回去，虽然没有办法迁回到农村，但是总比最后自己都不知道户口在哪啊。同时也建议在农村发展的朋友，结婚之后就立马申请独立户口，但并不代表一定要跟父母分开住。同时也要建议大家不要跟风的迁移户口，应该自己结合自己家庭情况来决定是否迁移户口。城镇户口和农村户口都有优势，谁也说不准以后哪个户口最值钱，谁也不知道政策以后怎么变，跟着自己的人生规划来，一步步的走就行，你觉得呢？

村里说农事

农村一户通常是指一个户口本上的一家人，以户口本为准，也就是说，即使是三辈人，爷爷奶奶、父亲父母、及孙子女，只要登记在一个户口本上即为一户。一户又分为大户6个人口以上，中户4~5个人口，小户1~3个人口。

农村一宅是指在农村的一宅基地，农民在城市或者其他地方购买的房屋不算一宅的范围之内。一宅也分大宅130平米以上，中宅80~125平米，小宅75平米及以下。

农村一户一宅实际上就是指农村一个户口本上的家庭人口，在农村只能拥有一处宅基地。依据《土地管理法》第62条规定，农民申请宅基地必须要符合一户一宅规定，而且申请的宅基地使用面积不得超过省、市、县规定的面积标准。也就是说小户人家1~3个人口的一般申请的宅基地使用面积在60~80平米，中户人家4~5个人口的一般申请宅基地使用面积在90~125平米，大户型人家6口人以上的一般申请宅基地使用面积为130~220平米。使用荒山丘陵地段申请宅基地，使用面积可以适当放宽。

不在农村居住的部分家庭人口，在城市或者在别村购买商品房修建房屋居住的不在农村一户一宅规定范围内，有能力在城市购买N套住房都是可以的，不影响农村的一户一宅使用权。

三辈人都在一个户口本上，如果家庭宅基地人均使用面积不足25平米，确实不够居住的，可以申请分户后，然后用新的户头使用自己土地或者购买宅基地依法申请宅基地批准建设手续建房居住。

以申请宅基地为目的申请分户口目前审核是比较严格的，很多有较宽老房子的农民，想分户口重新申请宅基地都很难得到批准，只有宅基地确实不够居住使用的条件下才能允许分户申请新宅基地。

不以申请宅基地为目的申请分户口一般都是直接将户口迁出村集体，非常好迁。但就地分户一般来说申请人写一份承诺书承诺分户后不会以分户名誉而申请宅基地，一般都可以申请分户，目的就是控制以分户名誉多占超占宅基地。

阿洪168

国家要在2019年底完成，关于宅基地及耕地确权完成，一户一宅，多宅者要收税。

1.农村一户是指，一个户口本就是一户，不管户口本上有几辈子人或者几个人，还有一户家，就户主自己，也算是一户。

2.一宅，就是国家规定一户一座房子，这一座房子大小国家还有规定，120平米超了暂时还没有处理政策，后面猜测可能性大些是要交税。

一个户口本就是一户，一户人住不住都在一起，不影响。

一个户口只能一座宅子，以前某家会有多个，以后可能会涉及要交税吧。

农村还在发展中很多政策还在完善中，要随时关注。

农作土野香老崔

在1987年时，一户一宅的政策就已经提出了，每户家庭只能有一处房子，如果再申请的就属于违规行为，不过这个规定在过去多年里一直没执行，而在2008年时，国家又提出了建房要有“许可证”才行，不然也是违规情况。

这里的“户”就是一个家庭的户口，而不是看一家人是否分居，就算三辈人都在一个户口上，一直没有分家，在这种情况下依旧属于一个户，就算是一个户口内有10个人也算是一户，而一个户口内有1个人也是一户，而只要是一户的话，只能有一处房子，想要申请多余的宅基地是不行的。 在过去很多的大家族里，祖孙三代都没有分户，在这种情况下，最好的办法就是找法院分家，在分家后就可以安排分户，而拿着法院的证明就可以直接办理分户手续。

不然的话如果是个人办理的话，可能会有很多的麻烦事情。 比如说公安部门要求有宅基地才能办理分户，而国土部门要求分户后才能申请宅基地，两个部门之间的冲突情况，至今在不少地区还是存在，很多人也在抱怨分户难，如果一个家庭中祖孙三代都在上面，有财产方面的矛盾和纠纷，这时候就可以借助法律的力量。

而至于题主所说的户口在一起，却不住在一起，这种情况下就意味着各自有宅基地，此时可直接去办理分户，找村干部开设证明就行，很快就可以将证件办理下来，总之如何判断一户，不是以宅基地为准，而是以实际的户口为主，大家要记住了！

惠农圈

首先明确一点，农村宅基地“一户一宅”政策没错，但是还要满足一些其他政策条件！

我们都知道，农村住房实行的是“一户一宅” 政策，也就是说一户人只能拥有一处宅基地，这个很多农村人都知道。小焦前期也进行过很多次的科普，可以说已经把这个问题讲得差不多了，但是还是有很多农民朋友对这个问题不太了解。比如，农村“一户一宅”中的“户”是指什么？一个户口本上有三辈人，但是住房条件又不允许住一起该怎么办？今天我们就来聊聊这两个问题。

我们先来看看农村“一户一宅”中的“户”是指什么？

一般来讲，我们“一户一宅”中的“户”就指的是一个户口本，在一个户口本上的所有成员，就统称为“一户”。我们在农村的宅基地申请也是根据这个条件进行的，这个没什么问题。

但是，对于“一户人”，我们在农村闲聊时也会有把住在一栋房子中，或者是因亲属关系住在一起的两个户口本上的人称为“一户”的习惯。但是这种民间对于“一户”的称呼与“一户一宅”中的“一户”是不同的。宅基地的划分一般以户口本为准。

我们再来看看一个户口本上有三辈人，但是住房条件又不允许住一起这种情况该怎么办？

其实，一个户口本上有三辈人，说到底还是一户人，只能拥有一处宅基地，这种情况在农村非常普遍，小焦村里就有一户村民祖孙三代六口人住在一起，房子面积还不大，住在一起紧紧巴巴的情况。

这种情况的话，可以申请可以在原来的宅基地上进行重建，将房屋面积进行扩大（增加楼层高度），这样就可以解决住不下的问题。但是，如果因为住不下想要再申请一块宅基地，按照问主所讲的情况，大多数情况下是不允许分户的，因为一旦分户就可能会面临有老人或者未来有老人单独在一个户口本上，老人可能会面临无人赡养的风险。所以一般情况下，这种情况是不允许分户的，具体的最好是去当地相关部门咨询。

综上所述， “一户一宅”中的“户”一般一户口本为准；三辈人住在一起的这种情况是可以申请重建房屋的，在重建的过程中可以增加住房面积（增加楼层），这样就可以解决这个问题。但是关于分户的话，最好还是去当地相关部门咨询一下。

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

村官小焦

扯了那么多废话，简单明了的一句就是，一个户口本只能申请到一个宅基地，如果具备分户条件的可以分户，新户主就可以申请新宅基地。

盐帮小小厨

农村的一户一宅，户是指在一个户口本上，这个户口本上的人数不是固定的，可能是一个人，也可能是十个人之多。一宅就是一块宅基地，宅基地就是盖房子的地方，无论上面有无房子。一户一宅就是一个户口本一块宅基地。

农村从土地确权后，实行一户一宅政策，同时实行户口的性质的改制，即由原来的农业户口改成农村居民户口。城镇户口改成城镇居民户口。这一系列的户口政策都是有利于农业的发展，有利于农村的进步。杜绝了农村乱用土地建房，杜绝了土地浪费。好处是很多的。

但这里涉及到一个问题，就是有的家庭的年轻人已经结婚仍在一个户口本上，申请宅基地的手续就会麻烦一些。需要提供很多证明才可以申请宅基地。但如果放开这个口，只要农村户口结婚就可以无条件申请宅基地，那么就会出现更多问题。

所以决定在农村居住的已婚年轻人，应该在土地确权前把户口分开，或尽量早点分开，因为以后的宅基地申请会越来越麻烦。

农业空间

农村中的一户一宅，所谓的户就是一个单独的家庭，所谓的宅就是一个单独的家庭所享有的国家所赋予的属于自己使用的宅基地。从一般的意义上来讲，当农村家庭中的成年男子结婚之后，都会另立门户，分开单干的，这就会形成一个新的家庭，户口随即也会从大家庭中迁移出来形成一个单独的户藉，也就是拥有了自己单独的户口本，这就会成为一户，这时候按政策规定就可以向村集体申请属于自己的宅基地了，这就是形成一户一宅架构的基础。

但是在现实生活中，由于农村中家族观念和大家庭的观念又十分浓厚，为了显示出家族和大家庭力量的强盛，也为了希望所有家族成员之间的团结与和睦，往住就有很多的家庭会把自己的子孙紧紧地拴在自己的身边，不允许他们分户单干，所以也就形成了很多家庭人老几辈子在一个屋檐下过日子的现象。而这种现象随着家庭成员的增多，就会导致在老宅已经不够居住的情况下，向外发展占用新的居住地以适应家庭成员生活居住的需要，这时候村集体多半也会根据实际情况，再单另划出一片宅基地供其家庭成员使用，这就出现了一户人家多处居住的现象。

不过这种现象在农村因为十分突出，表面上来看一户多宅并不符合国家对宅基地所规定的一户一宅使用的基本原则，但是它却符合农村最基本的人文伦理和生活习惯，实际上与国家所制定的一户一宅政策，并没有发生任何利害上的冲突，让我认为这也是合情合理的存在，所以也不必为此太过忧虑。

再讲一点，你如果太过于担心一户一宅政策实施会对你造成影响，实际上也很好办，到辖区内派出所办一个分户登记，然后再到村委将宅基地申请划分开就行了。

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