2019-11-08 21:27:43 界面重慶

成立於1997年的寶田地產，在業界以務實、專注著稱，20多年來，精心地打磨每一個項目，是寶田地產喜歡做的事。重慶人民對其開發的 “愛加西西里”、“愛加麗都”、“愛加歐郡”這些風格獨樹一幟的樓盤項目早已耳熟能詳。

戰略：在行穩中行遠

“關注企業發展就好，不用關注我個人。”在一眾歷經艱辛創業、有太多心酸苦楚想要訴說的企業家中，寶田地產董事長陳立偉很低調。“專業、穩健、務實”，是寶田地產多年來所形成的風格。

彼時的寶田正在進行著戰略轉型升級部署，由住宅地產向商業地產進發，並緊隨國家“一帶一路”政策，近年來，在非洲、東南亞地區進行投資佈局。

隨著重慶日新月異的發展，地產市場也迎來一輪輪升級，隨著大品牌大資本的入駐，留給重慶本土民營地產發揮的空間逐漸變窄。“活下來”對於大品牌地產而言也許僅僅是一劑雞血，但對寶田來說卻是可持續發展的戰略目標。在一片紅海之中，“找準自己的定位”顯得尤為重要，“不追求高槓杆高回報，嚴格控制負債率，細緻打磨每一個項目”，是寶田穩步前進的制勝關鍵。

如今的寶田已成為以房地產開發為主，以相關多元化經營為方向，集房地產開發、產業地產開發、建築施工、商業運營管理、物業管理、礦產開發、私募投資為一體的綜合性經濟實體。

“專注細節，精益求精”，是寶田地產從主打住宅項目向商業地產轉型途中所鑄就的企業品質，“做住宅和做商業不一樣的地方，全公司上下都會投入學習，包括行政和人力，只有懂得了其中的區別，人力才會更有針對性地招兵買馬，環環相扣，才能確保項目的質量。”

項目：在延續中差異

項目產品的塑造上，寶田地產善長打造“記憶點的延續”。

近十年間寶田連續打造了“愛加西西里”、“愛加麗都”、“愛加歐郡”三個具有極強標識性的異域風情項目，已成為項目所在區域的標誌性建築，亦為超過近萬名業主帶去了美好的異域生活體驗。

而近年來，寶田地產一直摩拳擦掌，希望在商業地產項目上能有所突破，其商業地產的開篇力作——愛加廣場，位於兩江新區黃金核心地段，毗鄰兩江新區管委會，項目總建築面積超過13萬平米，包含酒店、寫字樓、商業中心等多種物業形態，配備超過1800餘個停車位，將引入影院、生活超市、兒童教育、特色餐飲及重慶首個一站式高端品牌二手車市場。項目建成後將成為“重慶北部首個全時生活中心”。

何為全時？寶田地產董事長陳立偉介紹，在重慶眾多的商業地產項目中，如何找到差異化是寶田一直以來思考的問題，在經過反覆規劃考量後，“打造一個能夠滿足24小時便捷生活的社區型商業體”成了寶田努力的方向。

“全時”具有圍繞家庭生活場景一站式解決，輻射項目周邊3-5公里半徑內的人群，主打便捷生活、愉悅社交等特點，基本週圍的居民在這裡就能解決日常所需的購物、生活、社交、餐飲等，不用去觀音橋、解放碑打擠。

人才：在穩定中進取

團隊氛圍簡單、純粹，這種話說起來太空泛了，幾乎每家公司都這樣說，往往經不起仔細推敲。寶田地產卻把人才與團隊的培養落實在了“誠意滿滿”的制度層面。寶田80%以上的員工都是工作10年以上的老員工，進入寶田地產的員工，都會配備一位“入職引路人”。新人初來乍到，如何快速投入工作，融入團體，寶田採取的辦法是由各部門中層領導帶領新人兩週時間，大到領路熟悉工作流程，小到提醒公司規章制度，都由“引路人”負責指引，最終還有互相評分的環節。