我是小师妹，一个用专业视角为大家解读农村住宅优缺点的普通建筑师，欢迎关注我的头条号“小师妹建房评测”，今日评测案例来自：盖盖住宅

参数一览

建筑造型

出挑的大屋檐很能提升建筑气势，二三层右侧的大转角窗，是为通高起居室而留，可以感受到那里采光充足、视野十分开阔。

外观上有个细节比较出彩，就是在很多地方运用了黑色勾边，比如屋檐外围有一圈黑色线条，阳台、窗框、门洞等部位也有，是别墅显得轮廓清晰、立体感强。

户型点评

一层平面图

一层概况：一室两厅一厨一卫

亮点

• 进门有门和照壁，维护了客厅空间的完整性；
• 车库对内的门设置在照壁和储物架之间，通行便捷的同时比较隐蔽；
• 茶室、餐厅朝向院内开窗，景观视野好；
• 餐厅靠近厨房，卧室靠近卫生间，功能联系紧密的房间相邻布置，使用便捷。

不足

• 楼梯距离入户门距离有些远，出入需要穿越客厅、餐厅；
• 卫生间对着餐厅开门，较有不妥。

二层平面图

二层概况：两室两厅一卫

亮点

• 客厅结合儿童活动室，二楼的厅很宽敞，这块应该是会经常使用到的地方，提高了二楼的价值；
• 南北两处阳台，一处向阳、一处背阴，可以满足不同的功能需求。

不足

• 儿童活动室最好朝南，让孩子玩耍时能获得足够的阳光。

三层平面图

三层概况：三室一卫

亮点

• 为二楼起居室留出了一部分挑高空间，高大的落地窗使室内走廊光线充足；
• 楼梯居中，卫生间上下对位，布局很紧凑。

不足

• 三间卧室其中两间朝北，对南向日照利用的不够充分。

四层平面图

四层概况：三室一卫

亮点

• 露台非常宽敞，设计好的话做个小花园，还是很惬意的。

不足

• 西南角的卧室门开在露台上，比开在室内容易受到气候干扰，比如雨雪天天气，通行会有些不方便。

小师妹小总结

本期案例占地198平米，外观现代气派，一层以棋牌室、餐厨为主，挑高的客厅设计在二楼，在以往案例里比较少见，这样设计的好处在于可以更好的将对外、对内的功能房间，按楼层做一个划分，日常生活更舒适一些，比如一层要买菜做饭、接待友人来打牌，二层就完全是自己家人小孩内部活动的区域。当然这个都需要根据自家的生活习惯来定。此外，总体感觉朝南的卧室少了，不太贴合北方地区。

该案例版权归属属于设计单位，文章观点仅代表小编个人观点，在设计中往往由于业主的定制化要求使得设计师在设计中不得不做出妥协，因此小师妹点评仅供参考！

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2019/05/02

2019/09/07

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