㎡起！高新金鹏即将首开！最小户型96㎡

（原文链接：http://m.yloushi.com/newsinfo-271310.html）

高新金鹏即将要卖！首开时间、价格全曝光！精装高层1.77万/㎡起~

高新金鹏即将要卖！首开时间、价格全曝光！精装高层1.77万/㎡起~

一、金鹏麓山院即将首开，精装高层1.77万/㎡起

根据博主@合肥房博士的最新爆料，从金鹏麓山院置业顾问那里了解到，项目预计本月16日开盘，具体价格也一并曝光：

16号楼高层：1.77万/㎡

17号楼小高层：1.83万 /㎡

12号楼小高层：1.85万/㎡

6号楼洋房，正常楼层：2万/㎡左右

7号楼洋房，正常楼层：2.05-2.11万/㎡

11号楼洋房，正常楼层：2.3-2.4万/㎡

图源微博

随即，小编也第一时间致电了售楼部，对方表示：首开时间目前还没定下来，不过应该也快了，本周六（11月9日）启动定存，高层5万，洋房10万，价格暂时还未备案。

首开信息也最终确定了：

16#、17#高层，12#小高层，6#、7#、11#洋房；主力户型面积高层96㎡、116㎡，小高层89㎡、123㎡，洋房120㎡、125㎡、135㎡。

至于大家最关心的价格方面，虽然从官方那里没得到最终的答案，但是精装高层1.77万/㎡起并不是毫无道理。

根据博主@合肥2018的观点，金鹏麓山院比高速蜀西湖畔的价格只低不高，备不上去没关心，万物相辅相成，这也就从另一方面注定了金鹏最终的制胜法宝就是它的价格。

图源微博

户型方面，最小96㎡，最大135㎡，均为三室，兼顾刚需、改善客户。

高层123㎡户型：

高层96㎡户型：

高层116㎡户型：

洋房：125㎡户型

二、金鹏麓山院值不值得买？

滨湖的金鹏壹品天成想必大家都知道，首开卖的也不错，真香定律，后期首付也相应提高至7成，那么作为金鹏在合肥的第二个主打项目，高新金鹏值不值得买？

首先，就项目位置而言，金鹏麓山院位于高新蜀西湖板块，发展潜力巨大。

板块内主要在售4盘：中南樾府、高速蜀西湖畔、乐富强悦湖熙岸、祥源金港湾这，距离蜀西湖不算很近但也不是最远。

蜀西湖在售楼盘

其次，就价格来看，板块内在售4盘中：

中南樾府虽然性价比不错，但高层售罄目前只有洋房在售；高速蜀西湖畔精装高层1.81万/㎡。

乐富强悦湖熙岸毛坯交付，1.5万/㎡的价格，性价比还是很高的，但比较难买，而且位置颇远。

祥源金港湾高层1.52万/㎡，虽然性价比高，但是只剩1栋很难买到，目前只有洋房在售，2万+/㎡。

在这个价格为王的时代，不出意外，金鹏1.77万/㎡的价格将会是项目最大的卖点。