江山代有人才出，各领风骚数百年，在房地产市场，亦是同理。
十年前，提及广州的豪宅板块，很多人都会如数家珍，如今，从二沙岛到珠江新城……豪宅的版图也越扩越大。
但万变不离其宗，一个区域能冠以“豪宅板块”之名，自然得有些独到之处。
NO. 1｜房价破10万/平！
广州下一个豪宅板块非它莫属
纵观广州的豪宅成长史，从上世纪90年代起，二沙岛就是广州最著名的富人区。2011年，二沙岛最后一栋一手别墅以1.8亿元的高价售出；现在二沙岛的二手楼已是天价。
自从二沙岛最后一栋一手别墅出售后，接棒广州顶豪标杆的地区，毫无疑问是珠江新城，如今，两大板块已无新楼盘，有剩余的尾货也是天价。
10年前，就像每一个新纽约人都想搬去曼哈顿一样，曾经的二沙岛、珠江新城自然也引来无数广州人垂涎。
如今，随着近年广州的东进发展，又一个中心板块贴上了豪宅标签，房价直逼珠江新城。
据悉，位于天河核心的奥体板块目前最高售价已超10万/平，仅短短5年时间整体均价已破8-9万/平，成为名副其实的豪宅聚集地。
NO. 2｜四大开发商共同打造
天河国际社区成富人集聚地
其实，早在2014年6月，奥体板块改造的新闻开始进入公众的视野；当时华润、招商、金地、龙湖等房企大鳄纷纷抢滩进驻。如今，由四大房企共同打造的“天河国际社区”已成为广州最炙手可热的豪宅板块之一。
天河国际社区属于天河智谷重要的一部分，根据此前官方规划，天河智谷将建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园，整个规划区面积15.2平方公里。其也是广深科技创新走廊重要节点之一，未来势必将成为“高端产业”的优选地，发展潜力不容小觑。
天河国际社区的核心价值，
不仅仅在于其优越的区位，更在于产业落地带来的财富和人才的汇聚。同时，在广州城市总规划（2017-2035）又被列为主城发展区域内，为天河国际社区板块能获得更多政策与资源的支持，并快速建立起广州“东进”核心区优势提供了一颗“定心丸”。
随着群雄逐鹿，热钱涌入，从豪宅板块的发展先后顺序中，不难看出，天河国际社区片区将是继二沙岛、珠江新城CBD之后，下一个逐步成熟的宜居区域。
NO. 3｜低密度+都市稀缺生态
媲美二沙岛
实际上，摊开广州城市版图可以看出，天河国际社区板块同时被天河智慧城、黄埔区府，广州第二CBD金融城，珠江新城所辐射，得天独厚的地理位置，成为众多高端人才、富豪买家的置业首选之地。
对于豪宅而言，不可复制的生态是最难得的，放眼广州，未来随着城市的发展，生态稀缺的板块将来只会越来越珍贵。
而整个天河国际社区板块被大灵山、长岗山、横山和简山等山体包围，拥有优越的自然环境，且容积率仅有2.1-3，限高80米，与二沙岛相当； 还有即将建设的奥体山体及湿地公园，未来将打造成一座生态宜居大城。
规划示意图|来源网络
利好也在逐步兑现！目前有已建成通车的4号线，地铁21号线将在今年9月份通车，预计未来还有规划中的19号线。
由华润、招商、金地、龙湖四大开发商共同运营的这个版块，带来的不仅是质量过硬的房子，还有更好的配套。今年多个项目开始交付，正进入成熟年。
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