腾退现场，银海法院副院长、执行局局长刘瑞作最后部署
法官刘瑞部署腾退现场工作
执行法官钱芳劝抚被执行人朱某某
执行干警周华春向被执行人解释法律相关知识
被执行人陈某某被拘留
执行干警清点物品并制作物品清单
执行干警清点屋内物品
法警维护腾退现场秩序及安保
“按照预定计划，稳控安置组先去现场做好被执行人的安抚工作，其余小组做好腾退准备。”银海法院副院长、执行局局长刘瑞作出了最后的腾退指令。
11月6日上午9时，银海法院的40余名干警整装待发，分组行动，对位于北海市海宁路的一栋4层半楼房依法进行腾退，清腾面积达350余平方米。此次腾退工作共拘留2名被执行人，其中陈某某移送拘留所，朱某某提前解除拘留。
而这场“腾房”的起因，是源于19年前的一起借贷纠纷官司，1998年10月16日，因承包建筑工程需要，被执行人陈某向申请执行人陆某借款10万元，并约定于2000年6月16日前归还，但经陆某多次催促，陈某却因种种原因未能按时偿还。为此，陆某遂将陈某诉至法院。银海法院立案后，双方在法院主持下达成调解协议，陈某承诺将分两期偿还借款。文书生效后，陈某却未能履行协议，陆某遂向法院申请强制执行。法院在核查被执行人陈某的财产时，除了一栋暂不具备处置条件的位于北海市海宁路的4层半楼房以外，并未发现有其他财产可供执行，所以执行只得被迫暂停。而陈某作为被执行人的案件还有6件。
2015年1月7日，被执行人陈某离世，而这栋楼房也由陈某的妻子朱某某、儿子陈某某、女儿陈某某共同继承。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，继承遗产者要在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。因此，经申请人申请后，银海法院依法裁定追加朱某某、陈某某、陈某某（陈某的女儿）为被执行人，并在陈某遗产范围内向申请执行人陆某履行义务。
2018年10月10日，申请执行人陆某再次来到银海法院申请恢复执行。2019年2月28日，银海法院通过淘宝网发布拍卖公告，公开拍卖被执行人朱某某、陈某某、陈某某（陈某的女儿）所有的位于北海市海宁路楼房，并由买受人叶某以2204000元的最高价竞得。所得拍卖款项在扣除执行费后均用于偿还拖欠的款项。
历时19年的案件终于在拍卖工作的顺利完成下圆满告一段落，本以为案件即将尘埃落定，不想却突然按下了暂停键。由于被执行人朱某某、陈某某、陈某某（陈某的女儿）一直未迁出房屋，买受人的权益无法得以实现，银海法院的执行法官多次上门，与被执行人陈某某及其家人沟通，向其送达执行通知书、报告财产令等相关执行法律文书，又多次告知其拒不履行生效判决所应承担的严重后果，要求其限期将房屋腾空。但被执行人朱某某、陈某某、陈某某（陈某的女儿）仍拒不履行，银海法院遂依法对其采取强制腾退。
为保障执行工作的顺利进行，银海法院制定了详细的执行方案，设置了执行清场安置组、现场安保组、外围警戒组、稳控安置组等小组有序开展执行工作。到达现场后，设置外围警戒，疏散聚集人群。并安排执行干警先进入该房屋对执行财产进行摄像，清点屋内物品，现场制作物品清单，并全程录像取证。
“欠钱的不是我，你们凭什么要来找我。”腾退屋内，61岁的朱某某坐在沙发的一侧不停哭泣。“你先冷静一下，不要哭，你这样是解决不了问题的。”执行法官钱芳一边安抚情绪激动的被执行人朱某某，一边与其沟通，耐心释法。但朱某某依旧拒不履行该义务。最终，被执行人朱某某被带回了法院。
此外，在腾退工作进行的过程中，被执行人陈某某在现场被外围警戒干警辨认出，法警随立即上前盘问并迅速控制住陈某某，并带回法院。
经过长达6个小时的奋战，房屋内的全部物品已被清除，银海法院将已被拍卖房屋全部交移到买受人手中，至此，这起腾退案件顺利执结。此外，为保障被执行人的基本生活，银海法院依法帮助被执行人租房1年，并保留7年租金。
为解决保障群众利益的最后一公里问题，银海法院执行局始终秉持司法为民的理念，坚定维护当事人胜诉权益，维护司法权威，切实提升人民群众对执行工作的满意度、获得感，推动“基本解决执行难”工作跃上新台阶。
文章出处：银海区人民法院
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