levin479
家居知識，雷雷水電為您解答，對於購房者而言，買房是一件不小的事情，隨隨便便就要花去幾十萬甚至上百萬的資金，這不是一筆小數目，當然誰都想花少的錢買到好的戶型，今天我就給大家談一下中間戶的感受。
1、採光不好
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就中間戶的房屋來說，其很難做到南北通透，雖然其價格較為便宜，但是其採光一般不怎麼好，主要是其兩邊都有房屋，那麼很多一部分的陽光就會被房屋遮擋，陽光很難進入室內，可能晾曬在陽臺的衣服都很難幹，室內也容易潮溼，容易讓傢俱黴變，影響整體美觀度。
2、房型小
一般來說，中間戶的房屋是小戶型房屋，其房屋格局比較的小，可能其整體房屋的造型還會比較的奇怪，是那種多邊形或者是不規則的房屋造型，那麼就很容易造成部分空間的浪費，讓房屋不管是從視覺還是實際感觀的角度上來說，都會覺得比較的壓抑。
3、通風不好
中間戶的房屋很少能做到南北通透，若是購買的房屋所在小區的各棟房屋之間的間距比較的小，那麼部分房屋就會存在通風的問題，前後左右都被遮擋的中間戶的通風問題會更加的嚴重。
4、隔音差
<strong> 就部分進行房屋出售的小區而言，部分開放商為了較少建房成本，其在牆體厚度上會相應的建造的薄一點，那麼牆體的隔音效果也會比較的差，購買了這類中間戶的房屋，若是兩邊都有住戶，會受到兩邊住戶的噪音侵擾，很難有一個安穩覺可以睡。
5、大門正對電梯
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一般在房屋建造時，會將電梯設置在中間的位置，那麼中間戶的房子很有可能就會直接對著電梯，雖說日常出行比較的方便，但是容易受噪音的侵擾，也沒什麼隱私性，在風水學的角度來說，入戶門正對電梯的房屋的風水會比較差，犯了虎口煞，容易對居住者的身體健康和運勢產生不利的影響。
雷雷水電
看到這個問題，我想起一件事情，上個月幫朋友看房子，遇到一個婦女，一定要買一套中間戶，她的理由很有意思，她現在住的房子就是東邊戶，去年安裝天然氣後不再集體供暖了，自己燒天然氣，三個月她家的供暖費花了四千多，她鄰居一中間戶，一個冬天沒燒暖氣，家裡溫度和她家差不多，所以說，各有利弊，那些說買中間戶缺錢的，買邊戶是大款的，很搞笑，無非就是十幾萬的問題而已，大家各取所需。座標，泰安。
大偉26672578
再讓我選一次我絕對不會買連廊中間戶。
這個戶型好處就是，比傳統中間戶多了採光和通風。通風效果不錯(前提是不封閉連廊)，採光效果一般，只有遮擋後的散射光，房間還是偏暗跟正常北屋沒法比的。
壞處就是，私密性不好。走廊上可以看見室內，需要貼磨砂膜，貼了就會稍微影響採光。夜晚走動聲控燈會亮。而且邊戶容易佔用連廊，我在我們小區見過邊戶把連廊變成儲物間的，放鞋放櫃子放電動車的，還有打了衣架"曬"衣服的，想想你家後窗會有多熱鬧。我就沒見過不佔走廊的邊戶，我的邊戶鄰居最近爸媽又來了，又開始在我家窗外曬衣服了，窗戶全擋上了，鬱悶又不好意思找旁邊說。
用戶6399357955629
前兩天剛買了連廊的東戶。本來是準備買中戶的，戶型小點便宜點，買之前想著再去房子看看，那天下大雨，挺陰暗的，去了四樓，先在中戶仔細看了看 ，房子真的有點暗，售樓小姐說你選的11樓光線沒這麼暗。走的時候順便去東戶看看，我的天，那叫一個亮堂，不但南北通透，而且特別明亮，有豁然開朗的感覺，瞬間覺得中戶又小又暗，北邊靠連廊這邊簡直烏漆嘛黑，果斷換了東戶，選了18樓
M鑰匙鏈鏈M
我的新房正在裝修就是3梯6戶帶連廊。交房前有些擔心，最近裝修感覺挺好的，連廊一般根本沒人走，兩戶門口各一個電梯，都用各自的電梯，除非電梯故障才會用其他電梯，電梯都是在自家門口，連廊有消防門，我一般都把兩個消防門打開，要是把家裡門打開客廳窗戶也打開，那風嗖嗖的。房子三面朝陽，客廳 次臥主臥朝陽，北面的書房和廁所窗外是連廊，主臥和書房門對門兩個窗戶都開的話 風也會吹進來，廁所和次臥門也基本對著，都對流，為了避免對門我把廁所門改了下。整體感覺挺好，沒事站連廊往外看看抽根菸挺好的。缺點就是連廊有小孩會有安全隱患。再一個等電梯可能時間會多，因為兩梯四戶兩個電梯在一塊，所以這個不行坐那個，我家門口只有一個，只能等這一個，要用別的要有過連廊去邊戶那邊，兩邊都可以用。
用戶59213306787
我家有一套房就是有連廊的中間戶，說說我的感覺。跟兩頭戶比較起來，就是靠連廊的房間都比較暗，白天也得開燈，當然連廊都是在背面，也就是廚房、廁所、書房能安排在北面。然後客廳，臥室採光還是很好的。有缺點也有優點。連廊就像個小院子，每天可以吸菸，還有電梯不方便的時候可以換乘。
智坤3
我目前出差租住的就是這種中間戶，用北方的說法這種戶型不是南北通透的，挺可惜的，本來可以通風不錯。這種房子住起來最大的感覺就是不通風，採光也不好，每次進屋就感覺有點悶，特別是在武漢這種相對潮溼的城市。不明白為啥有人會設計這種反人類的戶型
用戶5981043831944
連廊的中間戶型相比南北不通透的中間戶型而言，通風和採光都好了很多，但好處非常有限。
一、採光：北面陽光本身就差，再加上連廊遮擋，採光極為有限。
1、中國大部分處於北迴歸線，北面的採光極少，並被側面樓棟遮擋。
中國位於地球的北半球，大部分區域處於北迴歸線以北。因此在中國區域，太陽光並不是直射陸地，採光主要來自南面，北面太陽光極少。戶型北面的陽光更多的是折射光和側面照射的陽光。
目前中國建築標準只規定前後之間的樓間距，並沒有規定左右樓棟的樓間距，這直接導致北面的陽光被側面樓棟遮擋。
2、連廊遮擋了大部分陽光，戶型北面採光極為有限。
首先大部分中間戶型的採光天井都非常小，戶型北面採光窗戶距離走廊非常近、其次連廊雖然不封閉，但是至少有1米以上高度的護欄，最後連廊兩側凸出主體的樓梯阻攔側面的陽光。因此在這種情況下，連廊戶型北面採光十分有限。
二、通風：連廊戶型無法真正做到通風效果。
戶型通風指的是南北空氣能形成對流，能非常快速更換室內的空氣，去除室內的異味。但是連廊戶型因為巨大連廊的遮擋，根本沒法形成對流風，只能通過連廊過濾的風來實現空氣對流，因此效果大打折扣。
三、私密性：北側窗戶常開，室內毫無隱私。
北面戶型朝向連廊就意味著房子毫無隱私，連廊是公共區域，閒雜人等都可以走動。只要你北側房子窗戶是打開的，連廊上下兩層都可以清楚看清室內情況。你想象一下你工作或者睡覺的時候，有人站在連廊上抽菸拍照，你是什麼感覺。如果你為了更好保護隱私，關上窗戶，那你北側窗戶不能通風、不能採光，意義何在？
四、安全性：連廊戶型安全性差，高空墜落、被不法分子
連廊是安全疏散通道，按照國家建築標準以及消防標準，是絕對不可以封閉的。因此大部分開發商的連廊都是採用1米左右鐵欄杆封閉，這對於有孩子家庭是一個巨大的安全隱患，孩子玩耍時候有高空墜落的風險。
一般而言，連廊距離戶型北面的窗戶最多有2米的距離。這樣的距離對於不法分子而言並不困難，很容易跨越這個寬度去室內，購房者為了採光、通風，北面的窗戶基本是常開的，這就給不法分子提供可乘之機。
連廊中間戶相比北面封閉中間戶有所升級，但依然存在許多缺陷，建議購房者作為最後的選擇。
我是資深房地產分析師，不為流量折腰，只發布專業、客觀、中立的房地產知識，希望得到專業購房知識，避免購房陷阱的請關注我。
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冷眼看地產
現在的商品房樓層越來越高，樓房的樣式也逐漸豐富起來。以前的小區通常“板樓”比較多，同一棟樓的房子成排建設；而現在逐漸出現很多“塔樓”的設計，有時候同一層樓也會出現各種不同的戶型。
隨著戶型種類的多樣化，有不少樓盤開始採用了“連廊房”的設計，讓外行人一時看不出門道。
通常連廊房用於兩梯多戶的設計中，而中間的走廊則用於將兩個不同的單元連在一起，方便互相之間使用電梯出行。而連廊房的真正作用很多人其實還不太清楚，也不知道這樣的房子到底有什麼缺點，值不值得買。 為啥現在有這麼多“連廊房”？聰明人不考慮購買，一問才知為啥。
其實連廊房真正的作用是為了讓中間戶實現“南北通透”，這樣的房子才比較好賣。因為在兩梯四戶的樓房中，通常兩個邊戶都會比較受歡迎，戶型面積比較大，採光通風都很不錯。但兩個中間戶門口是電梯走廊，兩邊都有屋子，就沒法實現南北通透，很難賣出去。
於是增加中間的“連廊”後，中間戶能夠增加一面窗戶，對於室內通風換氣都非常不錯，這樣房子也更加容易賣出去。
而且這樣能夠在出現特殊情況時讓住戶通過隔壁單元的電梯進行逃生或是出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。但是即便如此，聰明人還是不考慮購買“連廊房”，這是為啥呢？
一問才知道，連廊房的兩側房子依舊受到大家的歡迎，然而中間戶雖然採光和通風都得到了一定的保證，但是它的私密性卻差了許多。有些中間戶窗外就是走廊，如果不掛窗簾，站在外面就能對室內的情況一覽無餘。而且這樣的結構對於防盜等安全問題都會造成隱患。最後也有人擔心房子和走廊形成的“天井”可能長時間居住可能會積累垃圾影響衛生環境。
所以到底是否要選擇“連廊房”，歸根結底還是要根據個人的需求決定，每一種型都有自己的優勢和缺點，而買房這種事，只有居住者才知道是不是適合自己。
房客聯盟
我覺得很好啊，中戶也可以通風了，北邊房間也亮堂了，平時走廊也沒人，除非另一邊的電梯壞了。隱私問題其實沒那麼誇張，白天沒影響，晚上誰家不拉窗簾，你邊戶就不拉窗簾了？小心我有華為P30哦😂所以我覺得連廊中戶和邊戶沒區別，反而我更喜歡中戶，至少不用擔心東邊滲水和西邊西曬了！而且中戶的陽臺是突出去的，沒有遮擋，反而邊戶，半天曬不到太陽，全被中戶陽臺擋住了。
