凤凰涅槃5102989589416
怎么会是套路呢，银行是国家合规单位，做什么都要负法律责任，合法合规经营，他套路你只不还利息对他有什么好？也就是说他不会骗你套路你的，叫你只还本金不还贷款利息是真的，难道对于你来说不好吗？
海燕79913312
本人曾经少量借过，生意亏了，多年未还上，后来还了次，本息一起，两月前发现征信长期呆帐，也就是不良记录还在，再查，说当时本钱还了，利息没还完，利滚利，又还了一次，只还本金，不良征信终身在，只不过，年纪大了就无所谓了，所以，才出现只还本不用还息，估算下自己后年龄划不划算了。
用户694903701815
恭喜楼主，这大概率是真实的，并不是套路，请一定要珍惜此次机会，想方设法把本金偿还了，把不良记录清除，以便日后东山再起！
1.逾期两年，银行协商只还本金，是在做不良资产的最后处置。
银行对于逾期的处理，在不同逾期额度，不同逾期时间的策略不一样。例如，额度比较低的，采用电催，若超过一定时间直接做坏账处理，或批量低折扣债权转让给第三方催收公司。对于额度较高的逾期用户，银行的催收力度会加大一些，可能涉及上门催收。
楼主逾期两年多，按常规操作已经计入坏账，做不良资产处理，已经转让给第三方催收公司。现在说只还本金，可能是催收公司的策略，因为催收公司是打折拿的债权。
2.楼主逾期两年，如果金额比较大，必然个人已经进入老赖黑名单，在还本金时，要确认好是否可以去除黑名单。
假若楼主欠款额度比较大，那么逾期这么久，毫无疑问已经进入老赖黑名单，别说无法向金融机构借钱，例如房贷车贷，就连出行住宿甚至小孩读书都会受牵连。故在协商归还本金的时候，把协议看清楚，把相关债务一次性解决好。
3.如今我国信用体系在加速建设，未来对于老赖的处罚力度会越来越大，以后再向银行借款时切记要量力而行！
总而言之，对楼主而言这是一次难得的机会，竭尽全力偿还吧。
东山再起，指日可待！
大南山伯爵，NUS博士后，操盘近百亿P2P平台实现零逾期零坏账，资深金融人士，欢迎关注交流。
大南山伯爵
我在银行风险管理部做了两年风险贷款的清收工作，题主说的是我经手过很多，我就把其中的来龙去脉跟题主解释一下，既希望题主这样有一定的还款能力，有充足的还款意愿，但是当前还款压力很大的借款人消除顾虑，也提醒那些有钱不还的老赖，失信可耻，失信者寸步难行。
先说一下贷款经历的流程。
一笔贷款从营销开始，会经历贷前调查、贷中审查、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷后管理、贷款收回等主要环节。每个环节都会有相应的责任人负责该环节的风险控制，以确保贷款放出去之后能收回来。
万一贷款收不回怎么办
大部分的贷款都能收回来的，但是还是会有一小批的贷款因为各种原因不能到期收回，这就进入了我们风险清收阶段了。
贷款发生风险有很多种，我就不一一细说了，就单说题主这种贷款本金逾期的情况。
在贷款到期前，会下达贷款逾期通知书，告诉借款人及担保人，你的贷款将于某年某月某日到期，请及时偿还贷款本息。这个主要就是一个提示作用，一般管户经理也会电话或者微信通知。
在贷款到期时，会下达到期逾期通知书，告诉借款人及担保人，你的贷款已于某年某月某日到期，请及时偿还贷款本息，要不然我们就要起诉了。 这时候管户经理就已经开始拿基本薪酬，停岗清收你的这笔贷款，直到贷款收回为止。
在这期间，管户的客户经理会想尽办法找借款人、担保人筹集资金偿还贷款本息。假如借款人丧失了经营能力，也没有第一还款来源，担保人也失去了担保能力，这时候就考虑变卖抵押物，一般都是房产之类的。
假如借款人还在经营，且跟银行积极配合想办法还款，我们会认为这个借款人人品还不错，就会想办法减轻还款压力，比如减免利息就是常规操作，贷款本金采取借新还旧、续贷等方式，主要看借款人的实际情况来定。也就是题主所遇到的情况。在操作贷款利息减免的手续是十分繁琐的，而且每一个环节的人都是要承担相应的责任，所以减免利息的名单十分严格，题目应该还只是遇到你的客户经理在跟你商量这事，还不一定能成，只要有一个环节不认可，这事都会凉。能不能减免利息，取决于你的信用、你的经营前景，说白点就是你愿不愿意还，有没有能力还。
假如借款人有钱，就是恶意赖账，那不好意思，法庭见，胜诉以后申请强制执行，然后借款人这时候才会进失信被执行人名单。
总结
现实当中的情况会更加复杂，但是请记住一点，你是在跟银行的人打交道，不是跟钱打交道。
我相信大家都喜欢讲信用的人，有实力的人，尤其是我们银行的人更喜欢。人无千日好，花无百日红。谁都有不顺的时候，但是谁知道明天不会发达？
银行跟客户是鱼水关系，放水养鱼的道理我们还是懂的，竭泽而渔的事情不能说没有，但是大体上都不会做那种短视的事情。所以题主需要做的就是积极配合银行把自己的实际情况说清楚，下一步生意打算怎么做，会产生什么效益，大概什么时候能还钱，说清楚了，态度也诚恳，银行会还会主动帮你解决困难，摆脱困境，这是对你的客户经理还有银行都是有好处的。
请记住，你与你的客户经理是一条绳上的蚂蚱。
加油！祝题主早日还清贷款，过上无债一身轻的好日子。
田米爱看书
套路，绝对是满满的套路！
一开始贷款，银行为了赚钱，所以把钱贷给你了，结果就把银行自己套住了。
信贷客户经理也是苦，这两年应该没少时间在你身上，想尽各种办法让你还钱，但就是要不回来啊
虽然银行可以起诉你，但架不住你破罐子破摔啊，赢了官司可能也拿不到钱。
这种情况下，银行想出各种套路来清收，比如以物抵债；比如给点甜头，免除债务人部分本息从而让债务来归还本息；比如，用各种方法试探你有没有还款能力和意愿。
没办法啊，这年头欠钱的就是大爷，只要你不还钱，就把你当爷一样伺候，所以，你要把钱给还上了，估计就享受不到这样待遇，从此恩断义绝，过年时，客户经理也不再给你问候了。
所以，答应银行还钱之前，一定要三思而后行，是否真的打算放弃这种大爷般的待遇，如果愿意，那也是可以的。
真要这样做，那就双方把免债协议签好，毕竟口说无凭，万一你把本金还了，没有书面协议，银行以后还是可以找你追债的。
另外，钱还上了，并不意味着你征信就完全恢复了，征信还是会留下你过去曾经欠债的光荣历史，下次银行是不敢再轻易套你去贷款了。
当然，还了本金，和一直不还，在征信上还是有差异的，相当于一个是金盆洗手从良了，一个还是在继续，你看着办吧。
财税闲谈
律师大刘说法：这可不是套路，你要从银行的角度考虑你的问题。
一、在银行看来，因为你断供两年多，你的这笔贷款，已经成为他们行的不良资产。
如果银行想处置房贷这种不良资产，没有太多的办法，无非就是：
催收、借新还旧、实现担保物权、法院诉讼、不良资产转让、协议还款等等。
1.两年了，估计没少催你还款，这条没用了。
2.借新还旧，这点对于某些信用比较高的企业适用，但你作为自然人，根本不可能。
3.实现担保物权，说白了，就是你抵押在银行的房产，他们要收回去，既然银行现在没收，说明房产状况复杂，或者成本高，他们还没有进行处理。
4.法院诉讼，一般法院断供几个月就起诉要求你还款，除非还有其他情况。
5.不良资产转让，银行精力有限，很多银行会把这种资产包打包卖给资产处理公司，让他们继续追债，既然银行主动联系你，说明他们没卖，你们还可以谈，
6.协议还款，只剩这条了，现在银行想同你协商，看看能不能把本金要回来，这是因为事情还有转机的余地，他们认为你还能沟通，有一定还款能力。
二、在不良资产率飙升的情况下，银行会想尽办法让你还款，所以你要慎重考虑如何还款。
2018年年底，商业银行不良贷款余额20254亿元，不良贷款率1.83%，不良贷款率创九年新高！
这个记录是惊人的，所以银行会竭尽全力把钱要回来。
在中国，诚信是根本，不还款意味着你会被纳入失信人名单，无论是贷款、出行、子女上学、高消费等，都会受到影响，严重的，法院执行局还会拘留你。
所以，为了自己的前途以及整个家庭，希望你尽量协商把欠银行的钱还上。
而且现在银行已经不要利息了，要知道房贷利息才是大头！
三、把房子租出去，再和银行商量分期偿还本金，分的期数越长，对你压力就越小，假如房子价值100万，你首付30万，贷款70万，20年利息大约40万元，正常每月还款4500元，现在银行不要利息，你每个月只需还款2900元，结合中国平均租金回报率约2%计算，你的房子一个月能租1666元，这样每个月你只需还1300元不到。
当然具体情况，还要具体分析，希望能帮到你！
刘律师Lawyer
首先，可以很明确的讲肯定不是套路，如果是银行主动联系的你，那你好好配合把这个钱还了吧。
首先，银行作为一个金融机构，存贷款利息差也是他们收入主要来源。所以它也跟其他贷款机构一样，以盈利为目的，如果盈利不了，不亏本肯定也是好的。其实跟我们心态一样。
再者，银行有着严格的催收程序，我想像你这样应该也已经全部经历过一遍了。前期电催各种机构参与进来，给亲戚朋友电话夸大利害关系.后面不配合移交第三方，再不行就直接法院起诉……
从你情况来看，两年还能让你还本，第一你肯定一直在积极配合银行催收工作,可能实在无能力。在者这个借款应该是信用借款概率大，没有可执行的资产。
在一般情况，无力还款时候主动跟银行协商停息还本很难。银行也是瞄准了他们利润最大化去的，实在没办法情况下才会同意，所以银行能主动让你还本你还是想办法处理，好好维护好信用记录，五年后不好的信用记录也会消掉，毕竟现在征信做很多事情都需要考察
奋斗的小金鑫
协商只收回本金是银行的一种不得已的处置方式，这并不是套路，可以大胆的去谈！
日常的生产经营过程之中，有时会出现资金短缺的情况，此时银行为我们提供了一条便利的融资渠道：只要我们能提供相关材料进行审核的，就可以一定的利息从银行贷到款，解决我们的资金问题。
然而，贷款时容易，还款时却可能出现很多的问题，如果一旦经营出现了危机，银行借的钱还不上的话，此时的银行通常就换了模样：银行的钱可是每时每刻都在计算着利息的，银行的相关人员也在时时刻刻的盯着你，生怕你跑路了……和当时贷款时的殷勤存在天壤之别！
但有时经营状况并不是我们自己能够控制的，经营状况并不会因为银行的人一直盯着我们就变好，还不上的钱终究还是还不上，因为这是民事纠纷，银行也不能拿债务人怎么样……此时，这笔帐就成了银行眼中的坏账！
面对这种反正怎么都拿不回来的坏账，银行能怎么办呢？凉拌！只能通过各种方式回款，尽量地减少损失了。
毕竟好多人银行的不良债权最终只能打包出售给资产管理公司呢，所以相比较而言，和债务人协商只还本金已经是他们能想到的最优的解决方式了，他们当然愿意了！
不过，虽说是我们欠了银行的钱，但是在归还本金的时候也同样要注意保护自己的权益：还钱时要和银行签订还款协议，约定归还本金之后就不再追究任何责任！
罗召均律师
首先可以肯定，如果是银行工作人员主动联系你，绝对不是套路，这是银行保本收益的一种做法，银行也是开门做生意，遇到真正的困难户，他们也有很多变通之术。
其实针对没有能力偿还债务的贷款人，银行的政策还是非常的活性的，他们也会在保本的基础上，给出各种的优惠政策，主要的优惠就是减免利息和滞纳金。
银行作为金融机构的主题，他们也是要成分考虑风险因素，对于你长时间逾期不还贷款，队他们就已经形成了风险大于收益的表现，这样使得他们必然会做出“保本”措施，
同时在银行确保你无力偿还贷款本息之后，银行除了免除你的利息和滞纳金之外，还很有可能根据你的实际情况，为你指定相应的还款方式，比如本金分期，或则延后还本等， 当然，前提是你逾期情况要与银行多沟通协商，如果未能达成有效协议，而擅自不还钱，很有可能收到法院的传票，如果银行将你起诉至法院，那违约金、利息等一系列的款项均不会在被免除。
届时你名下的资产包括汽车、存款、进账、房产等在内的所有资产，将被法院查封作为偿还银行的资本，如果债务人名下无可执行财产，银行可以要求贷款人进入长期失信人名单。 其实，就无力偿还贷款本息的事情来说，银行还是非常人性化的，开门做生意他们也不想失去“客户”，只要能保证本金安全的情况下，他们也会有很多灵活的还款方式，当然如果你的恶意不还，等来的只能是法院的强制执行和冰冷的铁窗。
小蒙解析
不能算是套路吧，可以理解为银行主动释放的善意。
所谓光脚的不怕穿钱的，有些债权人债多了之后，根本不在乎别列入失信名单。
之前一位朋友遇到过一个装修队，就是拿了钱不干活，最后起诉到法院，判了对方赔钱，可对方名下除了一辆车还是抵押的，其它银行卡全被冻结了，根本还不上。
从银行的角度，如果起诉，若没有资产可以执行之类，还是还不上钱，对银行来说是得不偿失。那如果它主动降低要求，借款人还有诚信的话，就会尽可能地偿还本金，对银行来说，虽然损失了利息，但至少本金保住了。
当然，银行在做出这样的判断时，也是会结合借款人的实际情况，比如他评估完觉得未来还是有还款能力的，只是需要时间，那可能会适当延长还款时限。
若是认为借款人本就是诚信有问题的，且未来的还款能力不会有所改善，那最可能的是走上诉的路子，直接申请执行银行账户冻结，或者资产冻结。
