剛剛，江北新區1幅新地塊亮相！五橋將迎重磅商業

剛剛，南京市土地市場網掛出2019年第七批土地出讓預公告，共12幅地，用地總面積超51公頃。值得關注的是，

該地塊為五華路以西、海橋路以北地塊。

地塊四至：浦口區江浦街道，東臨五華路，南至海橋路

規劃要點：地塊為商業用地。用地面積16980.47㎡，容積率Far≤2.5，建築高度H≤24米。

△地塊四至圖

地塊解讀：

該地塊緊鄰規劃地鐵10號線西延臨江東站，交通區位優勢顯著。地塊內將建設酒店和超市，將形成區域內的商務配套中心，其中酒店地上建築面積應不小於3000平方米。

另外，地塊位處的江北高新區海峽兩岸科工園片區，被前瞻定位為創新驅動，產業領先，繁榮舒適的高新技術產業園區，人工智能和文創產業的戰略高地。

周邊雲集了人工智能產業，依託清華紫光、臺積電、博郡新能源汽車、南審大數據、中孚信息等，發展智能芯片設計與製造、新型交互技術產業等，還佈局了智慧醫療、智慧農業產業、文化創意產業等。

除了產業佈局外，周邊公共配套齊全，涵蓋居住、產業和高等教育等功能。

目前，周邊在售樓盤有國資江山薈、頤和九里等，新房售價2.6-2.8萬/㎡。周邊今年已成功出讓4幅涉宅用地，分別為中交G29（15276元/㎡）、雅居樂房管G33（5341元/㎡）、華宇G34（12137元/㎡）、招商G35（14037元/㎡）。