先科普一下啥是公寓

商業性的公寓用地年限為40年，住宅則為70年，商業公寓是商用住房，水電費都是按照商業水電收取的，比民用住房稍微要貴一些。

①住宅式公寓

②商務型公寓

③酒店式公寓

通俗一點來說就是土地的性質的不同導致產權年限不同，一般來說，土地的使用年限大致上可以分為40、50和70年，其中商業性的用地40年，工業用地50年，住宅區用地70年。

隨著不動產登記正式生效之後大部分人越來越傾向於購買公寓產品。如今，購房者不用再為不動產的年限糾結了，已生效的物權法明文規定公私財產的平等受保護權，住宅屆滿自動續期，尤其引人矚目的是，《物權法》第1百四十九條規定，商業產權到期後，國家若無其他規劃，業主只需屆期滿前一年申請續交土地出讓金即可繼續使用。

進入正題，究竟是什麼地方的公寓引來那麼多人前去購買呢。這個地方就是河北省高碑店市的白溝新城。

白溝在保定處於一個什麼地位？

南有義烏，北有白溝相信大家都聽說過這句話，白溝是中國箱包之都，是亞洲最大的箱包集散地，年產箱包8億隻，箱包出口量佔全國總量百分之四十，可以這麼說白溝本地人百分之三十的人會自己做箱包，輕工業和物流業發達，全國十大淘寶鎮之一，有獨立海關。

京津冀一體化白溝鎮的區域優勢

白溝位於京津冀三角腹地當中，白溝北距北京102公里，東距天津108公里，南距保定62公里，如果從北京西側到達白溝可以走京港澳高速轉為榮烏高速即可直接到達，如果從北京東側或者南側到達白溝可以走大廣高速轉榮烏高速即可到達白溝，從天津到達白溝可以走榮烏高速即可直接到達，從保定到達白溝可以走京港澳高速轉榮烏高速即可到達白溝,而且現在正在建設的兩條高速是京雄高速和榮烏高速新線，京雄高速是全國第二條雙向八車道的一條高速公路，第一條是京臺高速，京雄高速是從北京直達雄安新區，途徑白溝，並且在白溝設有出入口，明年正式投入使用，還有一條正在建設中的高速是榮烏高速新線，榮烏高速新線是從原有的榮烏高速的基礎上向北遷移2.8公里，大大縮短了從天津到白溝的距離，而且在白溝也設有出入口，京雄高速與榮烏高速新線高速出入口均在白溝以北3公里處的位置名字叫做雄安高速出入口，從京津冀哪個地方來都會經過這個出入口，白溝西南和西東方向十五公里設有四座高鐵站，分別為白洋淀站，白溝站，雄安站和雄安西站。佔有獨特的交通優勢。