百億商業帝國傳女不傳男,這位深圳地產界富豪有另類財富傳承之道

深圳最近幾年的發展,令許多人感到震驚,誕生了一大批出色的公司,比如華為、萬科、正威、平安等等。單單是地產領域就有萬科、恆大等公司。

其實說起深圳的地產界,就不得不提起下面這幾家公司,分別是茂業集團、國都集團、信和地產、集建投資、大中華集團。這幾家公司在深圳地產界是威名赫赫。不過許多人可能不知道,這5家公司的老闆竟然都是親兄弟。他們分別是黃世再、黃茂如、黃茂展、黃振華、黃茂雄。

這五兄弟堪稱是中國商界的傳奇,個個都是億萬富豪,其中黃茂如跟黃世再更是身家超過百億。黃茂如多年之前就曾經是深圳首富了。

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▲黃茂如(中)

這五兄弟可以發家,得益於他們的父親黃石財。當年在深圳還是一個小漁村的時候,黃石財就把自己的所有的積蓄在深圳的布吉買下了不少的地皮。當時深圳的地皮根本就不值錢。估計沒有人可以想到,今天深圳可以有這樣的發展。

黃石財是廣東惠來人,他本來是一個軍人,但有著潮汕人特有的商業嗅覺。40多年前,黃石財從部隊退伍,當時拿到了一筆轉業費。黃石財沒有回老家,而是在深圳布吉買下了大量的地皮。布吉是屬於深圳的關外,當年這裡是非常偏僻的地方。其實即使在今天,這裡也不算是深圳的中心。正是有了這些地皮才有了黃家兄弟的今天。黃石財後來把地皮分給了兒子們。在進入房地產領域之前,黃家兄弟曾經在深圳買豆腐為生。如今,黃氏家族涉及眾多的領域,如零售、金融投資、傳媒、能源、港口物流、電子商務等,四兄弟各自做生意,闖出自己的一片天地。

黃家兄弟中,最出名的是黃茂如,但是最神秘的應該是大哥黃世再。在深圳,地產界的老闆大多低調,而他,大中華國際集團的掌門人,更是這些“低調分子”中的“低調分子”。

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▲黃世再

但越是低調,他的成績就越是令人驚歎。

說到黃世再,就不得不提一下位於深圳中心地區的大中華廣場。這座如今已經百米以上的超級城市綜合體是黃世再多年嘔心瀝血的得意之作,它盤踞深圳中心區的軸心位置,北與深圳市政府相望,南鄰深圳會展中心,再加上器宇軒昂的外形和龐大的規模,使它成為深圳當之無愧的地標性建築。誰曾想到,當時這個商業廣場曾一度是深圳最大的爛尾樓,“聲名顯赫”。不過,黃世再卻從來都沒有放棄過,為了這個廣場,他花費了10多年的心血,可謂十年磨一劍。這個大中華廣場無疑又成為了黃世再生意生涯上又一個里程碑之作。

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▲深圳大中華國際廣場

黃世再出生在1951年,早年曾經去美國留學,後來又回到香港發展,20世紀80年代初,他決意投入到房地產界,創辦了香港大中華投資集團。

1994年,為開發深圳市CBD,深圳市領導率隊前往香港招商。香港起家的黃世再大膽“吃螃蟹”,一下子就看中並買下了當時CBD的一塊荒蕪之地,籌建以金融為主題的大中華國際交易廣場。

開工,停工,又開工,又停工……大中華國際交易廣場整個建設過程幾經波折,但是憑著對深圳地產前景的無限期待,黃世再堅持了下來。

2005年12月18日,大中華國際交易廣場正式開盤。市、區有關部門領導,世界酒店業巨頭喜來登、國內外知名企業和機構的眾多CEO親臨現場,與黃世再共同見證這一歷史時刻。“這個廣場對於我的意義,就像是兒子對於父親一樣。”

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在一片荒蕪之地上,就敢真金白銀投下巨資,黃世再的膽識魄力令人稱讚。

其實,熟悉黃世再的人都知道,在他溫文爾雅的外表之下,隱藏著一顆挑戰規則的心。

1994年,黃世再像“愚公”一樣,在深圳布吉的荒山野嶺中推山開路,蓋起了17棟總建築面積達40萬平方米的高層住宅,首創“購房入戶”的概念,成為“農村城市化第一人”,這個小區就是現在深圳非常出名的龍珠小區。

1997年7月1日,藉助香港迴歸的轟動效應,黃世再大肆炒作位於深圳羅湖口岸的匯展閣“深港一體化、口岸物業”等熱辣賣點,吸引了大量香港人前來購買。匯展閣一夜之間“洛陽紙貴”,創下了3個月全部售罄、銷售額達5個多億的旋風式銷售奇蹟。黃世再本人也藉此再度榮獲“外銷概念第一人”的美譽。

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“我也是摸著石頭過河,很多營銷理念都是我自己悶著頭想出來的。”回顧過去,黃世再不無感慨地說道,“不管任何人,要敢想敢做。不做就不做,要做就要做到最好。”黃世再是那種人——有50萬元,絕對不會去享受,而是會再去投資然後賺更多錢的人。

後來黃世再已經不滿足單純開發住宅地產了,他主要的精力都是放在了旅遊地產跟綜合物業上面。經過十多年的發展,黃世再的商業版圖不斷擴展,在廣東、香港、天津等地投資超過500億元。目前,集團已成為集金融、房地產、商務、酒店、能源、港口於一體的大型集團。

2008年,黃世再在香港收購了上市公司匯通天下,實現了借殼上市了。幾年前,黃世再又大舉回到潮汕投資建設,他說希望以自己的投資,來帶動整個汕尾紅海灣的建設。

黃世再有兒有女,有趣的是,黃世再不像很多潮汕富人一樣,把財富傳給兒子,而是在自己退休之際把生意交給了女兒黃文稀來打理。

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▲黃文稀

黃文稀繼承了父親的資產之後也成為了女富豪,也於32歲那年登上了中國年輕女富豪榜。不過,黃文稀和父親一樣異常低調,鮮少露面,導致媒體對黃文稀這個名字比較陌生。

其實,黃世再之所以將事業交給女兒,這也與兒子黃大衛不無關係。黃大衛性格外向,是喜歡自主創業的一個人,作為深圳青年商會的領軍人物,黃大衛已然建立起了自己的“富二代”社交圈,擁有的財富也是相當可觀。他不喜歡繼承他父親的事業,哪怕沒有父親的產業,憑藉自己的能力創業,也能闖出自己的一片天。

稀在美國學習後於2005年返回中國,開始在大中華區集團擔任採購經理,黃文稀隨後又負責集團的酒店業務。黃文稀後來幫助他的父親將集團在香港借殼上市。

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▲黃世再與女兒黃文稀

黃世再曾表示,和男性相比,女性對事業更忠誠、更認真和專注。這或許正是黃世再將生意交給女兒最大的原因吧。

來源:《小康·財智》、塔頭周邊事、房產大事件、企鵝號-lyn的學習日記


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