目前大中介怎麼吃差價啊 ！除非中介自己倒賣！ 買賣雙方要當面談價的 ！另外多賣多少錢也不歸中介啊！ 房價是透明的 ！人家業主都把以後的升值利潤加進去了！ 好房！ 價總是會高！ 無論是自己賣！ 還是找中介！ 我是中介的！ 成交才是目的 ！有價無市 ！再高有什麼用啊 ！另外，中介是房源集中地 ！買賣雙方可以自由比較 ！合理定價！ 要是沒有這種地方 ！沒有消息 ！市場透明度會降低！ 更容易造成市場的混亂！ 另外中介作為第三方 ！有人說中介不擔責任！ 貌似有這種傾向！ 但是一旦買賣雙方發生糾紛 ！中介是一個很有力的證據來源 ！不然各執一詞！ 就不容易掰扯清楚了！ 當然中介最重要體現的是服務 ！本身就是服務行業！ 打電話 ！坐車 ！店面租金！ 等等一切都是成本啊 ！我們收佣金難道有錯嗎？！ 房產成熟的城市基本都是買方繳納成交價百分之2.5的佣金！ 賣方則不收取費用的 ！
有關房產交易額在100萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過100萬元至1000萬元金額（含1000萬元）的，按1％收取；超過1000萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
就比如，一套房產的銷售額為500萬元，那中介費的計算方法為：中介費＝100萬元×2％＋400萬元×1％＝20000元＋40000元＝60000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為60000元整。
本人是杭州房地產經紀人，有關杭州二手房交易可以諮詢我？有問必回！
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