现阶段我国中产阶级占总人数的比率有多大？根据最新发布的数据，2019年以来我国居民杠杆率较去年相比呈持续上升状态，由2018年的53.2%上涨到54.3%，从2008年到2018年这十年间上涨了近35个百分点，平均每年上涨3.5个百分点。
2017年我国居民杠杆率约为49%，当时国际平均水平的居民杠杆率为62.1%，2018年到2019年这两年间我国杠杆率处于平稳状态，虽然相比起北美洲国家的78.7%较低，但是基本与欧洲国家58%基本持平。
很多人不理解上述文字的意思，什么是杠杆率，其实杠杆率的主要计算依据用来提前消费、购置大额资产所花费的银行贷款。对于我国居民来说，房产、汽车这些都属于家庭大额资产，加之我国房价高不可攀，仅仅一套房子就需要几百上千万元，这其中还包括银行贷款，所以这也是导致我国居民杠杆率逐年增长的原因。
根据央行在《金融稳定报》公布的2017年数据，2017年全年我国房屋住户贷款债务总数在40.5万亿元，同比去年上涨21.4%，比2008年整整增长了7倍之多，2017年中国居民家庭债务占全国GDP的48%，其中住房贷款占整体贷款的32.3%，2008年全国住房贷款约为3万亿元，到了2017年则迅速上升到了21.9万亿元，从中我们可以看出，我国居民消费的主要债务和消费都用在了购房支出上。
过去的20年里，我国房地产市场的消化能力令人咋舌，只要有开发商持续盖房子，就会有购房者一拥而上的疯狂购买，截止到2017年末我国城镇住房总数达2.7亿套，平均每户家庭都拥有超过一套{具体数据为平均1.1套}房子，国家统计局数据统计，截止2018年10月，我国居民房地产总值达65万亿美元，这个数字比美日三个国家地区所有的居民房产总值加起来还要多5万亿美元。
对此中央经济委员会副主任王林认为，我国居民现有的家庭财富中有超过80%的比例在于房产，全国约有400-430万亿的资金被房地产锁定。这样从数据来看，似乎家家户户都有房子，但事实确实如此吗？或许不是，在绝大多数城市里都有这样一个普遍现象，城市里到处都是空置住房的情况下，房子依旧在持续建造，购房者还是络绎不绝，但是看起来好像房子总是显得不够，房价也总是不受控制地往上涨，实际上市场上空置住房越来越多，却还是有人住不起房。
有数据显示，我国当前城市商品房空置率在22%以上，大约有一亿套，除了商品房，小产权房等房产类型空置数量是商品房的3倍，按照目前的家庭人口来算，这么多空置住房足够我国16亿人居住。
既然空置住房如此之多，那么我国未来房价“回落”空间有多大？SOHO中国董事长潘石屹在2018年表示，20%是中国房价跌幅的底限，如果超出了这个水平，那么绝大多数房地产公司将面临倒闭。虽然
虽然房地产市场已经趋于饱和，但是相对于其他行业来说，利润仍远高于乞讨行业，从国家统计局公布的最新房产开发投资数据来看，依旧表现出上涨态势，只不过增速减缓，说明利润空间依然很大。
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