違法徵收村集體土地,村民是否可以起訴?

纖指十三玄_


可以起訴,但是徵收不是單獨的一個行為,往往是一系列行為。看你對哪個行為不服就可以起訴哪個。

1.對補償安置協議不服

比如政府一方不履行協議,超期履行協議,強迫簽訂協議,違反法律強制性規定簽訂協議,都是可以起訴的。

2.對強拆房屋行為不服

比如什麼程序都沒有,直接強拆。目前,徵收中唯一合法的強拆就是申請人民法院強拆。其他都是違法的。不服可以強拆。具體可看:山東高院案例:違反先補後拆,強拆違法,駁回上訴,維持原判!

這個就是強拆以後,政府不服,上訴認為一審是不合法的。高院也沒有支持該理由。

3. 房屋徵收決定和房屋徵收補償決定不服,

這個都是可以起訴的。

具體要看違法行為哪裡違法了。如何維權,採用什麼樣的策略。


王衛洲律師


如果遇到違法徵收村集體土地,村民是可以起訴的。

一、違法徵收土地、房屋拆遷的行為法律會追究

根據我們國家《土地管理法》第七十八條規定,無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准權限非法批准佔用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的,或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的,其批准文件無效,對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

這裡體現了對於違法徵收土地的行為要進行嚴懲。如果沒有上級部門的委託,鄉鎮、街道辦、村委會是無權進行土地徵收、房屋拆遷的。

如果是這些基層部門前來徵收土地、拆遷房屋,那麼您就完全可以要求其出示徵收批文、按流程發佈徵收公告和徵收補償安置方案,並根據實際情況組織聽證。在每一個環節,都讓徵收方感受到來自被徵收人的關注和重視以及懂法。


二、法律保護被徵收人的合法權益

如果補償不合理,我們就要思考,為什麼補償會不合理,合理的部分去到哪裡了?這時候,我們就需要想辦法實現房屋拆遷或者土地徵收補償款的收支公開。上面到底撥了多少錢補償,一畝地或者一套房子究竟有多少補償款等等。這些信息,只要弄清楚了。渾水,也就清了。極少數人渾水摸魚的機會也就少了。

這一點,恰恰法律是支持各位被徵收人的。

沒有文件或公告,就來徵收?法律說:不行。沒有合理補償,就來談簽字、讓籤補償協議?法律說:不行。補償多少,想要截留補償款?法律說:不行。

《土地管理法》第四十八條規定,徵地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意見。(注:這裡體現了徵地補償安置的透明和信息公開,被徵收人的知情權、提出意見和訴求的權利。)

第四十九條規定,被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈,接受監督。(注:這裡體現了法律對基層的權力約束和監督。)

禁止侵佔、挪用被徵用土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。(注:這裡體現了對被徵收人合法權益的強力保障。)

《徵收土地公告辦法》第五條規定,徵收土地公告應當包括下列內容:(一)徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途;(二)被徵收土地的所有權人、位置、地類和麵積;(三)徵地補償標準和農業人員安置途徑;(四)辦理徵地補償登記的期限、地點。(這裡體現了徵地拆遷信息必須公開透明,並且需公開的信息分類詳細。)

希望回答對你有幫助,關注我們的頭條號 愛土拆遷律師團,可以每天和我們一起學習徵地拆遷方面法律知識,維護自己合法權益。


即明徵地拆遷


違法徵收村集體土地,村民是否可以起訴?

首先,徵地如果是建立在違法的基礎上,村民是有權提起訴訟的。

首先,在現有的耕地徵用情況下,就連正常的土地徵用都需要層層審批。國家對現有耕地的徵用政策是很嚴格的,私自改變土地的使用性質都是違法行為,更何況違法徵收村集體土地。

其次,徵收村集體土地是建立在違法的基礎上,那所在行政村的村民都有義務維護自己本村利益的權利。村集體土地的利益和所在行政村每一個村民的利益都是息息相關的。村民除了起訴之外,還可以向縣級土地管理部門舉報。

最後,現有土地徵收管理辦法,對土地的徵收徵用都有詳細的要求與管理制度。

村集體土地,為村民所有,未經村民代表大會通過的徵收,都是不合流程的徵收。每一個村民都有權利維護自己利益的權利。那舉報,上訪,訴訟都是討回自己合法權益的辦法。


某年午後


對於違法徵收村集體土地的行為,被徵地村民朋友們當然有權提起訴訟,還有權向有關部門申請行政複議,但切記一定要在法定期內去起訴或複議,否則,將喪失提起訴訟權利或申請行政複議權利。

友情提示:

1、雖然被徵地村民朋友們有權提起訴訟和申請複議,但對於同一違法徵地行為,提起訴訟和申請複議的次數是有限的。

2、對於被徵地村民朋友們來說,面對違法徵收村集體土地的行為,有多種維權途徑,例如:舉報、信訪等等,但在眾多的維權途徑中,提起訴訟和申請複議是更具有強制力的法律維權途徑,一定要在適當的時候行使自己的訴權或申請行政複議。

3、不管採用何種維權途徑,最終目的是一樣的,都是為了維護被徵地村民朋友們的合法權益不被肆意踐踏。因此,被徵地村民朋友們千萬不要輕視信訪、舉報在維權路上所產生的作用,更不要錯過提請行政訴訟和申請行政複議這兩種更具有強制力的法律手段。

4、若被徵地村民朋友們不清楚是否存在違法徵收村集體土地行為,亦或明知存在違法徵收村集體土地行為,但尚未構思出一個行之有效的維權路徑,此時,筆者友情提醒下各位被徵地村民朋友們,提起訴訟亦或申請行政複議是有期限限制的,時間不等人,儘早採取有效維權途徑,不得不說是對自己合法權益的儘早維護。

5、被徵地村民朋友們若想盡早維權但不知道怎麼去維權,亦或不知道如果蒐集相關證據證明案涉村集體土地存在被違法徵收的行為,各位被徵地的村民朋友們可以向專業拆遷律師尋求幫助,委託專業拆遷律師幫助自己早日討回公道,拿回屬於自己的土地財產,爭取自己的合法權益。

以上就是筆者對該問題作出的解答,希望有助於您維權,若有相關問題歡迎留言,祝您生活愉快!


京尚拆遷律師


首先我國《物權法》第四十二條明確規定,為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地。但是作為對集體權利的讓渡,徵收集體所有的土地國家制定了嚴格的徵收程序和補償標準。如果存在違法徵地的行為法律也賦予了被徵地村民救濟的權利。

依照我國《行政複議法》和《行政訴訟法》的有關規定,無論是徵地過程中程序和實體存在違法行為還是徵收補償存在違法行為,被徵地村民均可以就違法事項向有關部門申請行政複議或者向人民法院提起行政訴訟。

希望回答能對您有所幫助!


北京晏清律師事務所


違法徵地,是可以通過法律途徑解決的。如果選擇法律維權,要注意維權時間。

一、行政複議的期限

行政複議法第九條規定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯了其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政複議申請;但是法律規定的申請期限超過60日得除外。

二、行政訴訟的期限

《行政訴訟法》第四十六條規定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。 因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

如有問題,一定要及時聯繫律師!


張強律師維權在線


您好,《中華人民共和國行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》

第三條 村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的,過半數的村民可以以集體經濟組織名義提起訴訟。

農村集體經濟組織成員全部轉為城鎮居民後,對涉及農村集體土地的行政行為不服的,過半數的原集體經濟組織成員可以提起訴訟。


誠略律師事務所


(1)農民對於土地的徵收是有知情權和聽證權的,也就是說在徵收土地之前是必須要通知到你的,否則的話該文書就點經過了審批,也是不受法律保護的(2)當突然收到通知時,不要慌亂很多人都因為對法律不瞭解,或者是看到對方比較強硬就慌亂了,沒有積極的去爭取和維護自己的權宜,最後導致土地被人收走了還得不到滿意的補償(3)一定要反應及時,找律師諮詢找出對方的法律漏洞,來進一步維護自己應得的合法權益。如果屬於違法徵收在律師的幫助下向當地人民法院提起訴訟,爭取合法解決糾紛挽回經濟損失。


華174684508


您好,《中華人民共和國行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。


馬麗芬徵地拆遷律師


您好,如果存在違法佔地行為,請準備好證據材料在60天內複議或者6個月內起訴,切勿超過維權時效


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