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11月5日，东莞南城出让一宗“巨无霸”CBD地块，起拍总价36.02亿元，起始楼面价17353元/平。该宗地采用“限价+方案评审”的方式出让，现场吸引了华润、东实、保利、金地四家企业参与竞价。消息称，东实以万科合作伙伴的身份参与竞拍。
经32轮竞拍，该宗地由华润置地竞到最高封顶价，即“最高封顶价451152万元+拆迁安置房面积18.76万平”，折合楼面价22452元/平，进入转而概念设计方案评审阶段。最终由华润斩获！
该地块位于东莞南城街道宏图路东侧，由A至H等八个单元组成，占地面积10.85万平，总计容建筑面积为39.52万平，规划用途为商住用地。其中A、B、E、F、G区由土地竞得人自行销售（计容建面20.76万平）。C、D、H区用作水涧头村旧村拆迁安置（计容建面18.76万平），同时土地竞得人需无偿配建宗地内地面道路及D、E区跨新基河二层连廊。
地块周边配套齐全，对面即是中天中央广场，附近坐拥鸿福路商圈、汇一城商圈、南城步行街商圈，休闲娱乐选择多样。教学资源方面，南城阳光三小、阳光六小、南城阳光实验中学、东莞中学南城学校分布周围，生活教育两不耽误。
△周边交通、配套情况（来源：好地大数据）
据不完全统计，目前城区在售/待售或潜在项目约有25个，均价在16800-34000元/平左右。其中城区（南城东城莞城）楼盘在售均价在3万元/平左右。值得注意的是，华润此次斩获的地块楼面价达2万多，建成后房价可能会高达4万+！
自2017年，粤港澳大湾区战略提出后，华润置地开始调整扩张步伐，把目光聚焦在处于深圳、广州之间的东莞。17年8月华润置地与东莞市道滘镇镇政府签署战略合作协议，共同促进道滘镇文旅项目建设，打造道滘科技文旅特色小镇，这也是华润首入东莞。
近一年多来，华润置地一直在莞攻城掠地，快速扩张，据不完全统计华润在莞布局有20个项目，覆盖12镇街，发展势头迅猛。据了解，这20个项目，仅耗时400天，这个布局有多快？
以万科、碧桂园为例，截止至2018年，碧桂园花了10年，在东莞布局约40个项目，万科耗时14年在东莞布局了44个项目，若折中计算，布局20个项目，万科、碧桂园则分别花7年和5年。华润置地，只用了400天，横扫12镇街揽下20个项目，速度之快，令业内咋舌。
目前，华润共有3个项目在售，分别为华润润溪山、华润公元九里、华润幸福里。此次拿地是华润在东莞公开拿下的第6个项目
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乐居买房、东莞房产大事件。
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