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东莞CBD第一宗土地拍卖出结果了！
11月5日早上9点，位于南城街道宏图路东侧
占地面积为108533.41平方米的“巨无霸”地块正式挂牌拍卖
结果正式揭晓！
15亿保证金，36亿起拍
限价45亿……
可不是一般房企能够参与！
最终拿下地块的果然是它！
45亿！华润成为东莞新晋总价地王
地块被华润顶破封顶价
总价高达45亿元
+拆迁安置房面积187578平
可售楼面价22452元/㎡
登顶东莞总价地王！
东莞CBD地块卫星云图
而地块的角逐还未结束
在地价达到封顶价后
房企将在60分钟内将评审方案送至
东莞市公共资源交易中心
评审后最终确定地块最终竞得者
东莞CBD规划效果图
该地块为东莞CBD唯一大型未开发商住地
也是水涧头旧改安置房区域
而华润正是该旧改拆迁安置前期服务商
在对本宗地的角逐中有着天然的优势~
该地块开发建设期为3年
宗地建设项目
在2020年12月8日前开工
2023年12月8日前竣工
3年后，这里将大变样啦！
你期待吗？
狂砸410亿！东莞版“珠江新城”正在崛起
地块所在的南城CBD
将打造成为东莞版“珠江新城”
发展前景无可限量！
南城CBD规划效果图
在前不久举办的南城CBD招商交流会上
政府与企业现场签约十大项目
意向总投资高达410亿
南城CBD规划效果图
未来，这里将是东莞最繁华的地方
不仅有500米级别的高楼林立
还有中央公园，国际购物中心、国际学校等
这里将规划5座地铁站，多条轨道交汇
这条村将诞生一大批千万富翁！
值得注意的是
该地块由A-H等八个单元组成
其中A,B,E,F,G由竞得人自行销售
C,D,H用于配建水涧头村安置房
|水涧头村拆迁非常引人注目
目前，拆迁安置工作进入了实质性阶段
大家关心的拆迁补偿方案也来了！
一大批千万富翁将要诞生！！
日前，首批9户村（居）民
签订了拆迁安置补偿协议
正式拉开了拆迁安置全面签约的序幕
水涧头村村民约有1100人，约434户
每户平均拆迁面积约387㎡
根据水涧头村的拆迁安置补偿方案显示
每户最多可以置换600平的安置房
超出部分按照15000元/平进行货币补偿
地块周边房价约3.2万/㎡
以每户平均387平计算
每户拆迁补偿市值高达1238万！
这是分分钟要诞生千万富豪的节奏啊！
跟风涨价！周边二手叫价5万元/㎡
受南城CBD建设、
水涧头村旧改等利好消息拉动
地块周边的万科金域华府二期可售房源紧缺
目前挂牌的三套103平三房房源
均价均破3.6万元/㎡
高于目前周边市场价
而在今天的地块拍卖之后
业主更是对后市信心大涨
表示“超过5万元/㎡才考虑出手”
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