近日， 仙林湖南大和园成交一套二手房：89m²，总价465万，
单价5.19万/m²。
咋一眼看上去，仙林湖房价再次被刷新，其中仔细研究户型也能知道，89m²怎么可能会有4房，这套房很特殊：
▲户型图来源链家
顶跃户型，实际使用面积更大。
之前我们也提过“总价-房间数”原则，465万买仙林湖4房，还是非常划算的。不过，这套房并不能代表南大和园、代表仙林湖。
仙林湖南大和园的二手房确实是贵：链家APP显示均价在4.5万/m²左右。整体均价贵过高科荣境。
有人说：仙林湖二手房有迷惑性，一来是买房人对于金中和金小实力尚存质疑。二来是仙林湖地价跌了，导致房价可能失去一个支撑点。
不过，现在的仙林湖，早已脱离单一的靠地价支撑房价了。仙林湖更成熟，早已不是当初的仙林湖！毕竟，仙林湖不仅仅是南京的仙林湖，更是句容的仙林湖。
- 商业+地铁+配套+湖景+学区+板块辐射能力=很牛
目前仙林湖地价1.78万（招商），二手房价3.7万+，业主似乎比房企更看好仙林湖！毕竟二手房市场，业主才有发言权和定价权。
仙林湖大行情还是好的，而且接下来高科荣境+融信世纪东方开盘，全南京媒体又将给仙林湖业主免费打个一个大大的广告！
8月份，高科荣境又成交一套单价4.5万/平米的二手房，刷新了历史记录！
仙林湖业主都在等破5！你怎么看？
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