1、政策规划

中央办公厅：近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》（下称：《意见》），并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《意见》主要围绕“科学有序划定”、“协调解决冲突”、“强化保障措施”展开，具体包括按照生态功能划定生态保护红线、按照保质保量要求划定永久基本农田、按照集约适度和绿色发展要求划定城镇开发边界、加强组织保障、严格实施管理、严格监督考核六个方面。

深圳：11月3日，广深沿江高速国展立交正式启用，国际会展中心收费站同步开通运营。收费站作为深圳国际会展中心配套设施，主要承担国际会展中心交通疏解功能，可快速通达深圳市区以及周边的广州、东莞和香港等城市。

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2、土地出让

广州：11月4日，位于天河区广氮AT0607084地块 1宗 住宅用地 （〔2019〕45号）挂牌出让，土地总面积为51629㎡，起始价为526616万元，起始楼板价为34000元/㎡，最大容积率为3。

广州：11月4日，位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-A地块 1宗 住宅用地 （〔2019〕46号）挂牌出让，土地总面积为16429㎡，起始价为217685万元，起始楼板价为28150元/㎡，最大容积率为4.7。

广州：11月4日，位于番禺区东环街易兴DHJ15-01地块 1宗 住宅用地 （〔2019〕47号）挂牌出让，土地总面积为131906㎡（可建设用地面积105748㎡），起始价为554474万元，起始楼板价为22680元/㎡，最大容积率为2.3。

珠海：11月4日，位于珠海市平沙镇升平大道南侧、庆平路北侧 1宗 商住用地 （19150/珠自然资储2019-35）挂牌出让，土地总面积为72674.22㎡，起始价为70600万元，起始楼板价为4882元/㎡，最大容积率为1.99。

3、土地成交

惠州：交通投资：11月4日，位于惠州市惠城区江北片南区JBN21-2 地块 1宗 商服用地 【惠公易土市直(2019)028号/P2019-28】，由 惠州市交通投资集团有限公司 以起始价89880万元竞得，成交楼板价5801元/㎡，土地面积26715.71㎡，最大容积率 5.8。

汕头：锦骏开发、嘉丰投资：11月4日，位于澄海区玉亭路南、恒安路西地块 1宗 城镇住宅用地 【WG2019-20 】，由 汕头市中冠房地产开发有限公司 以成交价12516竞得，起始价9772万元，溢价率28%，成交楼板价4043元/㎡，土地面积8367.7000㎡，最大容积率 3.7。

汕头：中海地产：11月4日，位于中信滨海新城南滨片区02-05-03地块 1宗 城镇住宅用地 【WG2019-19】，由 汕头市中海宏洋置业有限公司 以成交价122800 竞得，起始价121500万元，溢价率1.1%，成交楼板价4383元/㎡，土地面积80040.6810㎡，最大容积率 3.5。

广州：华丰置地：

11月1日，位于南沙区横沥镇灵山岛尖C1-25-02地块 1宗 商住用地 【〔2019〕20-1号】，由 广州市华丰置地有限公司 以起始价105440万元竞得，成交楼板价10981元/㎡，土地面积38408㎡，最大容积率2.5。

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4、企业动态

奥园集团：11月4日，中国奥园集团股份有限公司发布公告宣布，于今年10月，公司连同其附属公司实现未经审核合同销售金额约100.3亿元，同比增长55%。截止今年10月底，中国奥园未经审核合同销售额累计约886.2亿元，较2018年同期增长31%。2019年1-10月中国房地产企业销售金额TOP100榜单显示，奥园前十个月886.2亿销售收入位居全行业第27位。

恒基地产：11月4日，恒基地产响应《施政报告》的土地政策，其于11月2日正式宣布借出一幅位于元朗锦田锦上路江夏围约42.8万平方呎的土地，预期可供兴建约2000个组合屋单位，供正在轮候公屋的劏房户及低收入家庭入住，目标希望7年内可惠及近一万个家庭，共约4万人，为香港历来最大的社会房屋项目。

说明：以上资讯所涉及资料、数据均来自网络公开媒体报道、企业公开披露信息、报告等，仅供参考。

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