青海房地產發展穩步向好

近日，記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，1月至9月，全省房地產開發完成投資同比增長6.10%，投資額測算為288.78億元。其中，商品住房投資207.00億元，同比增長25.59%，占房地產總投資的71.68%。

住建廳相關負責人表示，這一數據表明我省房地產發展向好，實現正增長。下一步，持續堅持“房住不炒”的定位，認真落實地方政府穩房價、控租金，降槓桿、防風險，調結構、穩預期的宏觀調控政策，促進房地產業健康發展。

關鍵詞：商品房施工面積

前三季度商品房施工面積同比增長10.7%

1月至9月，全省商品房施工面積2774.12萬平方米，同比增長10.70%，增幅同比上升21.86個百分點。其中，商品住房施工面積1824.18萬平方米，同比上升16.72%；商業營業用房施工面積472.51萬平方米，同比下降8.57%。

住建廳相關負責人表示，新開工面積的增加，反映我省房企正在加快開發建設，加快銷售，加速資金回籠，房源供應在合理區間內。

商品房新開工面積同比增長67.15%

近年來，為促進青海房地產健康平穩運行，我省通過發揮市場調節作用，進一步落實各項金融稅收政策，加大住房保障貨幣化安置力度等措施，加大去庫存力度，在抑制投資投機性需求的同時釋放改善性住宅需求，利好改善型購房者。

去年以來，隨著一些品牌房地產企業進駐青海市場，我省房地產業煥發新一輪生機。如萬科以23.76億元拿下西寧南川片區27.2萬平方米土地，碧桂園、香格里拉、綠地等入駐海東市，推動了青海房地產業的開發建設。

統計表明，1月至9月，全省商品房新開工面積720.00萬平方米，同比增長67.15%。其中，商品住房535.73萬平方米，同比增長90.74%；商業營業用房新開工面積82.67萬平方米，同比增長8.31%。同期，全國房地產新開工面積同比增長8.6%。

關鍵詞：土地購置面積

土地購置面積同比增長71.56%

得益於品牌房地產企業進軍青海市場，前三季度，我省土地成交規模回升，土地購置面積相應大幅提升。

1月至9月，全省房地產開發企業土地購置面積為49.72萬平方米，同比增長71.56%；待開發土地面積152.17萬平方米，同比增長64.08%。

關鍵詞：整治

繼續大力整治房地產領域亂點亂象

“各級住建部門自開展專項整治以來，共檢查物業服務項目283個、中介機構82家、房地產企業377家、施工項目472個、工程招投標項目248個。”這是近日我省公佈住建領域掃黑除惡專項整改的一組數據。

據瞭解，今年住建廳制定了《關於在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治漠視侵害群眾利益問題的工作方案》《關於整治對黃賭毒和黑惡勢力聽之任之、失職失責甚至包庇縱容、充當“保護傘”等問題的工作方案》，堅持問題導向，著力解決群眾最關心最直接最現實的利益問題。

住建廳相關負責人表示，下一步住建廳將繼續大力整治房地產領域亂點亂象。持續開展打擊侵害群眾利益違法違規行為、治理房地產市場亂象專項行動。積極推進房地產領域守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制建設，嚴格落實房地產業信用評價獎懲措施。繼續加大對房地產開發企業和房地產經紀機構違法違規行為的執法查處力度，堅持對違法違規行為“零容忍”，發現一起查處一起，在行業內形成震懾。

記者 李增平