销售额暴跌20%之后，房地产一哥撑不住了，底薪下调40%

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今年以来，房地产行业可以说是迎来了寒冬，1-10月就有405家开发商宣布破产，虽然多半是小型的开发商。但是对于大型开发商而言，只能用勒紧腰带过日子来形容。

昨天，曾经的房地产一哥万科公布了自己10月份的销售成绩，公司实现合同销售面积271.3万平方米，合同销售金额433.8亿元，同比下降19.77%，接近20%。要知道，10月份是房地产传统的销售旺季，有着“金九银十”的说法，在10月取得这个成绩，实在​是令人感到不寒而栗。

而这，和前段时间媒体报道的万科薪酬调整似乎有着千丝万缕的联系。据第一财经报道，万科旗下几大区域的薪资结构正在进行调整，总体而言底薪下降。比如对于高级经理这个级别，底薪相当于下调了40%。

这样的下调幅度，对于员工而言，可以说是非常大了。不知道是因为销售额开始下滑才调整了薪酬，还是因为薪酬下调了，员工的积极性不高了，这似乎是个先有鸡还是先有蛋的问题。

不过房地产过了这么多年好日子了，是时候回归到社会的平均薪酬水平了。君不见，那么多化工、机械、生物的大学生，一样寒窗苦读几十年，工作后只能拿着几千块的月薪，凭什么房地产的每年就能拿几十万？经济学原理早就说了，一个行业不可能永远保持高回报，而房地产已经强势了20年了，这已经是一个奇迹了。