理財迦
筆者認為，很多人存了很多錢卻不買房原因是幾個方面的：
一是對於有錢人來說已經有了多套房產，房子本來就是過剩的，房子多了自己也管不過來，再買房子實沒有必要。
二是房地產泡沫太大，我國現在的房地產泡沫太大了，不適合再投資買房。
三是房價下跌趨勢已經形成，自從國家的政策確定了房住不炒後，炒房的沒有市場了，炒房的人開始賠錢了，再也有人炒房了。於是房子就只剩下居住的功能了，只剩下居住功能的房子，需要購買房子的人就只有剛需的購房者，而剛需購房者買得起的已經都買房了，買不起的只能租房，真正買房的人越來越少。再加上過去的炒房者加入到賣房的大軍中來，就形成了賣房子的人多，買房子的人少，房子供過於求的局面已經形成，所以，房價下跌的趨勢就形成了。
四是我國的房地產大量過剩，大量過剩的房地產形成了現在的商鋪及商業綜合體是賣不出去也租不出去，商住兩用房，由於生意不好做，中小企業大量關閉，需要辦公的中小企業大幅減少，商住兩用房是租不出去也賣不出去。別墅是有價無市，富人看不上，窮人買不起，別墅也是租不出去更賣不出去。寫字樓大量空置，經濟下行壓力下，企業租寫字樓的需求減少，導致寫字樓大量空置，住宅現在也是很不好賣。
在這樣的背景下，有錢人當然是只賣房不買房，人們有了錢也不會去買房，這是正常的，也是理智的選擇。
您的企業發展或理財投資遇到任何難題，都可以加盟財富總管投融資聯盟圈子或到財富總管諮詢。誠邀全國各地有資源、有能力的合夥人加盟財富總管（www.財富總管.com）。如果您認同我的觀點，請加我的關注並點贊。如果您的企業遇到融資，市場，品牌，利潤低，投資，產業升級，資本運作等難題，歡迎從我的首頁導航條中點擊加入我的“圈子”提出諮詢，謝謝您們的支持。
金融學家宏皓教授
現在越來越多的人存錢卻不買房，這是很正常的，背後也有很多原因，存錢卻不買房在未來還會越來越多，變得更加普遍，那麼可能是由哪些原因造成的呢？
一，房價太高，即使存錢也買不起
如今的房價實在太高，就拿二線城市來說，普通一點的地段的房價在1.5萬每平方米，如果按照一套房子100平方米計算，那麼就需要150萬元才可以購買，再加上其他裝修的費用，基本上已經到了180萬左右的資金，這僅僅是普通的地段和位置，如果是更好的地段和位置，那麼房價更是高到嚇人，甚至需要“六個錢包”才可能買下一套房子，所以很多人雖然存錢，但是無奈即使存錢也買不起一套房子，這就是現實的處境。
二，炒房時代過去，現在炒房無異於高風險
也有很多人已經有了一套房子，但是對於他們來說，存錢的目的就是炒房，通過炒房來得到收益，但是他們很快地就會發現房價雖高，但是無法再上漲，現在在炒房，基本上已經成為較高風險較低收益的投資，而在過去這是高收益低風險的投資，這樣的轉變也讓人逐漸開始放棄炒房，即使願意存錢，也不會去炒房，所以不買房。
中國有著13.9億人口，在這些人口裡面很多人“存錢卻不買房”的原因都是不一樣的，低收入群體，中收入群體，高收入群體分別這樣做的原因是不一樣的，再加上即使是同一群體，它們也會面臨著各種各樣不同的環境以及影響因素，所以不同的人這樣做還是有一定道理的。
除了剛需之外，現在買房的確不划算，主要的表現就是房價高，買下一套房子要麼需要六個錢包，要麼需要揹負幾十年的負債，所以除了剛需，一定儘量不要買房，在未來，房地產調控會逐漸深深影響到房價，讓房價迴歸到正常的水平。
理財日記哥
哈哈，這個問題好像是在說我？我就是一個不投資主義者。我在青年時代就立下自己的未來生活場景：不買房不買車不買股票不做任何投資也不要孩子，過一種純粹的消費生活！為什麼呢？我來回答給大家核心原因
1、生活沒有任何負擔，超級輕鬆：我沒有結婚以前，每個月賺來的錢基本就花光，從來不存錢，也沒有存錢概念。沒有大宗購買和投資，生活就沒有壓力！
2、情緒不被套牢：買了房之後，你會時不時地關注房價，如果發現房價漲了，你就開心得不得了，好像自己做了一個英明決策，自己突然之間賺了好多錢似的；如果發現房價下跌，你就整天不舒服，愁眉苦臉，感覺自己做了一個窩囊的決策，整個生活受到影響。
3、經常換環境，心情特別好：我的租房計劃基本都是兩年租住一個地方的房子，房租也是兩年一次性交清，不需要房東每月催繳。每兩年換一個新的地方，新的房間、新的環境，新的小區人群，感覺特別新鮮有趣；
4、不做投資，賺回來的錢，就特別安全！現在結婚了，經濟交由老婆保管，每年都有去銀行存款，錢越來越多，除了老婆花，沒有第二個人花錢，爽！
這就是我的生活觀，我就是不買房，不投資，因為我有一個超級能賺錢的大腦，我滿足現在的生活！
我是財經領域創作者沈坤，感謝為我點讚的所有朋友，我是個樂於交友的人，歡迎更多朋友關注我的頭條，我努力貢獻更多佳作~！謝謝！
創新策劃沈坤
最近，有網友提問，現在很多人都存了很多錢，卻不買房這是為什麼呢?實際上，我們中國還是一個發展中國家，改革開放以來，老百姓的收入都有了快速增長。但要説大家都只顧存錢不買房，恐怕這不是實情。
一方面，中國老百姓人均存款數並不多，買不了房很正常。根據央行今年第二季度末的最新數據顯示，我國住戶存款餘額77.66萬億元，按照當前實際人口13.95億計算，相當於人均儲蓄存款約為5.55萬元。
另一方面，中國老百姓可支配收入並不高，恐怕存不下錢來。按照國家統計局今年7月20日公佈的數據顯示，2019年上半年，我國居民人均可支配收入15492元。很明顯，我國居民真正能夠用於消費支付和儲蓄的部分並不多。
顯然，國內只有少部分人是比較有錢的，多數人基本上是開銷過後，存點錢以備不時之需的。那麼，稍微有點錢的人為啥都不買房呢？主要原因有以下幾種：第一類，對於特別富裕的家庭來説，他們本來就有好幾套房產，已經沒有繼續買房的願望，而他們更願意進行股權投資等。同時，有些人雖然也有個幾十萬或一二百萬人民幣，但苦於現在房價過高，以他們手中的這點積蓄資金根本買不起房。
第二類，目前經濟下行，房地產調控又一直沒改變，且國內房地產泡沫又很大，不僅一二線城市房價有下跌風險，三四線城市房價在經歷了過快上漲後，投機資金一旦選擇退出，當地人口流出大於流入，這很可能會出現房價大跌，所以很多有錢人覺得現在投資購房風險太大，目前正處於觀望狀態。
第三類，高房價使得投資性購房者望而卻步，因為如果想通過買房出租賺錢，肯定不如存銀行。按照國際慣例，買房者出租的投資回報率應在5-7%，而上海市中心一套二室一廳房產，總價至少600萬以上，而年租金卻只有10萬元，也就是説，靠投資房產出租賺錢的回報率過低，只能靠房價上漲才能賺錢，但是房產出租回報率過低，影響投資購房者入市熱情。
第四類，有錢並不一定必須要投資房產，國內其他領域皆可以投資，比如銀行理財產品、信託、公募基金、黃金等，都可以獲得不錯的回報率，而且投資房產也有問題，就是變現速度比較慢，流動性不佳。所以，很多有錢人更願意玩一些流動性好，回報率較高的投資品。
實際上，中國多數老百姓生活質量雖然有了較大改善，但人均存款和可支配收入卻並不高。所以，真正有錢的是少數富裕家庭。而這些富裕家庭要麼手裡早有幾套房產，要麼雖然有點錢，但離開動輒幾百萬的房子還有一段距離，當然也有很多人覺得現在房地產風險過大，且流動不佳，還不如投資其他理財產品更安全、回報率也不錯。其實，有錢也並非一定要買房，也有很多理財渠道可供我們選擇。
不執著財經
存錢不買房，有錢不買房，這才是正途，也是聰明人做法。
一，現在房子租售比不划算，存錢在銀行拿的利息比買一套房出租划算多了。
二，持有貨幣比房子划算，會理財都在賣房換貨幣，貸款買一套房給銀行利息不如賣掉一套房銀行給你利息，貸款買房工作上班不如賣房存銀行不工作享受生活。
三，房子有價無市，在炒房得開發商之間流轉，現在房價就算0首付，缺少房子的也付不起月供，這說明房子泡沫到底多離譜和多大，這個時候還給買房和炒房貸款的銀行，我們得當心了，說不準那天他就出問題了，海南農村信用社曾經在他們房地產出問題時候破產過。
四，貨幣如果貶值，物價繼續上漲，貨幣失去信用，匯率保不住，房子也不會保值，現金在手，萬不得已有退路那就是買硬通貨膨脹的黃金白銀等等，從而保住自己財富，就像委內維拉，京巴布韋，阿根廷，如果他們有錢人有先見之明先買了黃金，估計現在日子最瀟灑。
劉貴剛mark
很多人把錢存了不買房其實不外乎幾個原因。
第一：有更好的資金投資渠道獲得的收益可能比房產來的更高，比如股權投資，過去投資騰訊股票的收益遠高於房產。
第二：已經被限購沒有購房的資質，現在全國基本上大中型城市都在實行購房限購，沒有license沒有辦法購買房產。
第三：有購房資質，但是湊不齊首付款，從現在看，2019年1-9月份住宅商品新房銷售均價為9316元/平方米，相比於2018年的全年的銷售均價8544元/平方米，同比增長9.04%。從過去看，過去的20年，我國的房價發生了翻天覆地的變化，國家統計局公佈的數據顯示，全國住宅商品房銷售均價為從1999年每平米1857元上漲到2018年的每平方8544元，年複合增長率為8.36%，房價的連年快速增長使房價處於高位，很多工薪階層拿不出購房的首付，一套100平方的房產，按照2018年全國住宅商品房均價8544元/平方米計算，價值85.44萬元，按照3成首付計算，需要首付25.63萬元，2018年全國居民可支配收入28228元，靠一個人需要9年才能湊夠首付，雖然居民可支配收入在增長，但是房價也在增長，而且房價增長的幅度高於居民收入增長幅度，舉個例子，2017年全國住宅商品房均價為7414元/平方米，1套100平米的房子，2018年價值85.44萬元，房子總價增長11.3萬元，而2017年居民可支配收入為25974元，2018年居民可支配收入為28228元，居民可支配收入增加2254元，2254元VS11.3萬元，那句今年不買房，一年又白乾，從過去全國的數據看，今年不買房，4年又白乾。
第四：有購房資質，但是認為房價:不會繼續上漲，認為房價會下跌，等著房價下跌後低位入手，過去有這種想法的人其實已經感受到了痛苦，很多年前各種專家都在喊房價會下降，可是現實會給我們一個響亮的耳光，過去的房價一直處於上漲，今年不買房，一年又白乾，這句話應該改成：今年不買房，好多年都白乾，過去買了幾套房子人已經實現了財富的快速增長，特別是在大城市購買幾套住房的人，其實基本上已經實現了財富的自由。
綜上所述：很多人存錢不買房，不外乎以上四個原因：有比房產更好的投資渠道、被限購，無購房資產、湊不齊首付、有購房能力，但是認為房價會下降。
互金圈
- 這個問題其實很簡單，高房價已經讓大眾意識到風險的聚集，買房子時，剛性需求投資房地產風險已然來臨，這是大眾不辨的事實。
所以現在很多人存了很多錢，寧可投資股票，黃金，甚至是購買銀行的理財產品或者把錢直接存在，銀行裡面也不願意購買房子，歷史的經驗讓大眾變得越來越精明，所以說房地產的接盤俠想讓民眾來充當，目前看有一些為難。
![]()
9月30日晚間，SOHO中國發布公告宣佈，SOHO中國及賣方（即SOHO中國六家全資附屬公司）與買方慧泊停車場投資（廣州）有限責任公司（獨立第三方）就出售停車位訂立協議，初始代價為約人民幣7.61億元約合8.29億港元。
另五個計劃出售的項目分別為古北SOHO、SOHO天山廣場、外灘SOHO、麗澤SOHO和前門項目。其中，位於上海的古北SOHO在今年二月剛開業，出租率為45%，是SOHO中國上半年業績增長的主要貢獻物業。麗澤SOHO是北京麗澤商務區新地標，將於今年11月正式開業。
除了停車位，潘石屹也賣了許多其他固產。
前不久碧桂園緊急停止了34線和5線城市的“全面覆蓋”戰略，用規模取代現金以加快高營業額。即使利潤變成負數，也要加快從34線和4線撤離的速度。
-
恆大最近發起了全國範圍的促銷活動，為住宅物業提供至少74 %的折扣，甚至分期付款，最低首付僅為5 %。
社長財經
這個原因有很多。
第一，真正的富人對於資產配置都是全面的，也就是說他們不僅已經手裡擁有了多套的房產，並且在股票的市值上，在存款，還有其他各方面等資產分配上都是有涉足的。
所以，雖然看起來存款很多，但是佔比只有他們的一部分。
第二，房地產的黃金週期已經過去，可以說在未來的週期裡投資的邏輯已經發生了改變，這個時候除了剛需，置換之外，大部分的城市已經沒有了炒作和投資資格，而僅剩下可以進行投資的只有一線和新一線的房產。但是對於這些地方的房子來說，不僅面臨著限購的政策，而且還有一個很高的資金門檻，所以即使看起來存了很多錢，也沒有資格或者買不起這裡的房子，那就沒有買房做投資的必要了。
第三，相信房價會跌的人。當然了，也有相信房價會跌的人存在，所以他們存了很多錢也不願意買房。只要他們手裡有剛需房，其實捏著存款不買房也是一種策略，剛需在手，不需要害怕房子漲跌。而對於那些沒有剛需的，還存了很多錢的，我認為同樣也是在等房價跌，他們可能覺得現在的房價過高，高位買房不值得。
第四，有其他用途的人，存款很多但是不買房也不排除有其他的想法，就好比有急用，又好比有其他的投資方向等等。
總之，不買房的理由千千萬萬，沒有什麼好奇怪的。不過有一點值得強調，當今社會，存款很多的個人其實大部分都是富人。因為對於普通人來說，絕對不會把大量的存款放入銀行去做儲蓄，他們更多的是揹負著債務，或者做了其他理財或者投資。
所以真正在銀行有鉅額存款的，基本都是富豪，那麼富豪的想法、眼光、格局、以及思維方式當然是和普通人不同的。在如今的房地產現狀面前，不選擇買房，也是一件合情合理的事。
關注張大仙，投資不迷路，我的【專欄】裡有乾貨，歡迎“品嚐”。
琅琊榜首張大仙
您認為很多人存了很多錢，但卻為什麼不買房呢？在題主看來，是一件想不通的事。可我覺得這是沒有邏輯性的，也就是說存錢的目的並不能直接與購房劃上等號。
首先，到底有沒有很多人存了很多錢？這也是無從考證的，因為你並沒有給出具體數據或者存款比例是多少？所謂的“很多人”不過是一個形容詞，我們做財經通常要拿數據說話。
據我瞭解，根據央行今年第二季度末的最新數據顯示，我國住戶存款餘額77.66萬億元，按照當前實際人口13.95億計算，相當於人均儲蓄存款約為5.55萬元。
但是，按照國家統計局今年7月20日公佈的數據顯示，2019年上半年，我國居民人均可支配收入15492元。很明顯，我國居民真正能夠用於消費支付和儲蓄的部分並不多。
其次，有些人存錢不買房子，但可能選擇其他理財產品，同樣是實現財富保值增值的目的，畢竟當前並不是投資房產的最佳時機。或者說房子並非唯一的投向。
另外，不買房子不代表人家之前沒有買，或者說人家買了沒有，我們也無法瞭解具體數據。因為我認為您提出來的問題缺乏有效數據支撐，可能僅僅是憑藉主觀意念。
最後，您在題目中提到很多人存了很多錢，請問很多人和很多錢？你是從哪裡得知？總而言之對於這個問題的邏輯性有些牽強，在我看來當前國內老百姓有大量存款的並不是多數。
東震木
存了很多錢，如果存錢的收益比購買房子的收益大，為什麼就一定要買房呢？無論是存錢還是買房，都是一種投資，既然是投資肯定就看哪種收益更高，更值得投資。拿我來說吧，現在就算有一筆錢，我也不會再投資房產的。
我現在重點是將資金用來理財，我理財的預期是收益年化15%，目前兩年下來年化是20%左右。那麼我是怎麼做的呢？
我的資金主要分成三部分，這三部分分別投資於我朋友的私募基金；定投公募基金；購買銀行定期存款。
投資私募基金
我朋友主要做商品期貨量化交易，以日內交易為主。過去兩年，每年年化收益是50%左右。因為是五五分成，所以我獲得的收益是2年化5%。這部分的投資，主要是因為對朋友瞭解，才敢這麼投。
定投公募基金
除了私募基金，我還定投公募基金，因為任何投資都會有風險，我肯定不敢將所有的錢投資於私募基金，儘管私募基金收益會更高些。我投資公募基金是從2018年年初開始進行的，儘管2018年多的時候下跌了20%多，但今年上漲50%多。所以兩年下來年化收益還是有15%左右的。
購買銀行定期存款
這部分投資的錢不多，也就兩三萬，主要是為了平時應急用，能有4%左右的年化收益差不多了。
以上三部分加起來，平均每年收益年化15%左右，比現在投資房產好多了。因為現在房子每年房價上漲15%基本沒有可能了，比如深圳過去四年上漲了25%左右，年均上漲6%左右而已，這樣的收益還是比理財差好多的。再說房子以後你想賣出去，也是很難的，現在很多人都在拋售房產，房子真不適合投資了。
