近日，湖州金色地中海小区的业主打电话给阿奇，说物业为了催缴物业费，竟然限制了业主们的进出自由！
一位金色地中海小区的业主告诉阿奇，由于对物业工作不满意，所以有不少业主都拒绝缴纳物业费。于是，小区物业公司就整理了一份未交费业主名单，禁止名单上的车辆自由进出小区。
金色地中海 业主
每次进去，保安就说系统有问题，具体什么问题去问物业吧，然后给我一张小条子，催缴物业费。我现在交了，因为他们老不让进，不可能每次都让保安来帮我开门吧？
谎称门禁系统有问题是为了逼业主缴纳物业费？这一情况是否属实，阿奇记者来到了金色地中海的物业公司——景瑞物业。
工作人员告诉记者，他们是今年二月份刚刚入驻的，入驻前是由其他物业公司代管的，他们一进驻，就替业主们补交了前几个月代管物业的物业费近400万。事后，他们先后采取了各种方式通知业主缴纳物业费，但回应的人寥寥无几。
同时，工作人员表示，业主车辆进出受阻，并非刻意为之，发便条提醒业主，也是希望大家尽快来缴费。
上海景瑞物业管理有限公司 张小红
现在已经十一月了，客户一直没来缴费，我们的收费系统肯定跟财务系统是挂钩的，后来造成了大家车辆进不来的情况，但是我们都是由保安手动开闸，核实好确实是业主，才放行。
面对记者，物业工作人员也是不停吐苦水，坦言物业公司也是企业，垫资400万，实在吃不消。
且不论物业是否在这件事上是主观故意的，至少是放任了这种结果的产生。业主车辆无法自动识别，给生活造成不便是事实，物业的做法是否合理呢？阿奇记者也咨询了律师。
律师 姚李吉
就法律层面上来讲，物业的管理行为，确实是在履行他的物业服务合同当中的履职行为，我觉得业主的通行权利并没有受到重大影响，权利也没有受到侵犯。
律师认为，物业公司在行驶通行权的过程当中进行了催缴，并没有直接阻碍业主通行，这样的行为还是在合理范围内的。
阿奇有话说
物业费催缴难是一个老生常谈的话题了。不管是新小区还是老小区都逃不开这件事。其实，阿奇觉得业主和物业应该是相互依存的关系。业主有不满的地方，可以提出来，物业公司有则改之无则加勉。业主以不缴纳物业费的方式抗衡物业公司，只会造成恶性循环。
你觉得物业这么做，过分吗？
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原标题：金色地中海：没交物业费 业主车辆不让进小区？
记者：蒋惠嘉 叶青
审核：苏晓北
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