乐居买房讯（编辑 唐糖） 2019年已接近尾声,楼市也步入收官阶段,购房者愈发冷静，从“金九银十”的楼市来看，今年的楼市要冷清许多，加之年关将至开发商更是不断以“打折促销”的手段来吸引客户，近日，小编收集到了一些推出特价房源的楼盘，一起来看一下：
先来看一下公寓，郑州公寓现在一大半楼盘价格都有所下调，而且都在有首付分期的政策，想要买公寓的可以看一下：
海亮时代ONE目前在售5.05米LOFT房源，建面约35-45平，一万订房，特价12XXX元/平。
楼盘点评：海亮时代ONE位于花园路与宏康路交会处向西约700米路南。据了解项目原均价约15100-16300元/平，竟直降约3000元/平！自带商业已开业，距离地铁2号线约1公里左右。
鑫苑国际新城推出平层带装修公寓特价房，最低均价低至约9200元/平。
楼盘点评：项目紧邻地铁2号线花寨站，三环内楼盘，管南位置较好的楼盘，项目体量较大，自建商业、教育配套。
康桥铂舍推出30-65平米带装修多层公寓，特价房均价11XXX元/平，具体一方宜家，三万订房可网签。
楼盘点评：金水区二环内，位于金水区农业路南阳路西南，项目距离地铁5号线海滩寺站约1公里左右，距离地铁三号线南阳新村站较近，三号线一期目前正在建设中，预计2020年底通车！
嘉业云阶公寓是长江一号三期，三环内，约40-68平房源，五证齐全，均价8XXX元/平，具体一房一价格。
楼盘点评：项目京广快速路与长江路交会处，距离地铁五号线京广南路站约1公里左右。
裕华满园公寓现房在售，项目推出带装修建面约31-43平房源，均价8300-9000元/平，首付约4万，具体一房一价。
楼盘点评：裕华满园位于高新区西四环与莲花街交汇处，紧邻郑大北门，临近地铁1号线河南工业大学站。
绿地滨湖国际城南环公园旁，首付5%网签，剩余首付2年2次付清，在售平层34-67平米，其中平层均价8XXX元/平,loft均价9XXX元/平。
楼盘点评：绿地滨湖国际城临近四环，周边有南环公园，紧邻地铁七号线（规划中）。
下面是收集到住宅特价房源，一起来看一下：
五龙新城二环带装修楼盘，目前在售126-140平大面积房源，特价房均价11XXX元/平，具体一方宜家。
楼盘点评：项目已签约建业小哈弗，周边有编组站，铁路，商业上临近中原锦艺城。据了解8号线在五龙新城有2个地铁口，目前线路正在规划中。
汇泉西悦城前在售88-128平米房源，其中高层均价11500元/平，洋房均价13400元/平，具体一房一价。
楼盘点评：汇泉西悦城处于西四环外，临近四大中心、郑州植物园，项目一期、二期已经交房，相比项目对面的永威城价格要低很多，适合刚需。
正商河峪洲推出10套特价房，其中高层建面约89-116㎡ ，洋房建面约89-142㎡ 。具体价格一房一价。
楼盘点评：项目位于惠济区江山路与沿黄快速路（S314）交会处西1000米路南，北四环外，洋房有89平小面积房源，适合改善。
瀚宇天悦湾项目推出 ，目前均价6500元/平起，推出高层房源建面约100-298平；小高层建面约147-160平；在售洋房建面约163-218平，适合刚需、改善多种人群。
楼盘点评：瀚宇天悦湾位于郑上路与万山路交汇处西300米，生态上临近索河，交通上临近地铁10号线（畅园站）在建，目前龙门实验学校已经招生，项目规划自建有60万方的商业。
融信江湾城目前推出建面约90平、110平、124平米房源，首付1万可买90平小三房，均价8100元/平，具体一房一价。
楼盘点评：项目位于荥阳市沿黄快速路与江山路交会处西，临近清华忆江南，周边配套有中原影视城、江南春温泉度假酒店，河南思念高尔夫俱乐部，周边公交较少，暂无地铁规划，更适合改善人群。
以上优惠可作为购房参考，具体优惠政策可阅读原文详情咨询售楼处，以项目最新的优惠为准。
不过可以看出目前主城区公寓盘在降价销售，而住宅多集中在四环之外，而大家选择时，公寓最好选择三环内近地铁的楼盘，尤其是离地铁口500以内的，可作重点考虑对象；住宅则还需大家自身工作、以及经济条件进行选择。目前楼市稳定，购房者还需多方面对比，理智对待，理性选择。
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