一郑枫林
这个问题我试着回答一下。
第一，按照你们夫妻的收入能买什么价位的房。夫妻俩月收入加在一起是13000元，就按税后算吧。咱们先不说首付多少，只谈月供多少不会降低生活品质。按照最理想计算方式，月供不应超过总收入的40％。也就是说月供不能超过5200元，一年是六万两千四百元。按30年按揭，总房款不超过200万，不算首付。双方家庭父母可以帮助付首付的情况下，比如60万，你可以考虑房款总价240万的房子。
第二，以你们夫妻的能力，你们能在哪里买房。就按楼主所说 ，想在北京五环以内买商品房不大现实。五环以里商品房均价都在每平米四万元以上，即便你们想买60平米的房子，这样的小楼盘几乎没有。恒大御景湾均价也在五万元左右，可是没有小户型房子。西南五环，比如晓月园，80平米的二手房可以考虑。北五环几乎不用考虑，就连小产权房也没有。西五环闵庄路附近，房价也不便宜，北坞家园房价也在300万以上。
综上所述，以你们夫妻的购买能力，只能去通州次渠那边看看了，小产权房还是可以考虑的。
雨默天边
五环内的房子，均价怎么也得七八万起吧，不过既然是为了孩子上学，肯定得选海淀啊。
中关村八十年代的老破小，也不算贵，我有个朋友今年上半年买了一套，算下来均价9万多每平米。
不要以为家庭月收入一万多点，就不能在北京五环内买房，收入低贷款不容易，付全款好了。
只要你手里有大几百万现金就行。万一家里有存款呢，比如老家拆迁的补偿，要么父母有呢，或者有几件传家宝呢。
只要谈到房子，收入高的人也无法傲娇，任你现在月薪五万，只要家里没积累，在北京买房都不是一件容易的事。
家里有钱，无论怎么为孩子投资都值得，因为不缺那些钱，即使孩子不成材也不会特别焦虑，但对于广大普通人们来说，又是另外一个概念了。
一个年收入200万的家庭，每年花50万在孩子教育上，没有压力，但对于一个年收入50万的家庭，每年要花20多万在孩子教育上，就会很焦虑，而这种焦虑很容易传递给孩子。
压力并不会总是转化成动力，它因人而异，就像同样的教育方式不是所有的孩子都会成才一样。
日子是自己的，要想清楚。
流年芳华
两个人收入1万3，是完全有可能可以在北京买房子的。
首先计算好自己手里的首付有多少，首付一百万，您可以买一个200万的一居室，首付两百万，可以买一套300万的两居室，具体买多大的房子根据您自己的首付来买。因为以您这边的家庭收入，再不影响自己生活质量的前提下，贷款100万，每月还款5934元，是没有压力的。
目前可以选择的地方给您几个建议:首选酒仙桥，十里堡，南十里居，因为这地方都有200万到300万的一局或者两居室，还有就是这些地方现在交通和生活配套都比较齐全和完善。其次您还可以选择南五环附近找找看，也是有的。
我叫中国心
这个问题如果不是头条专门雇的水军出来搞笑的，我只能怀疑你的智商有问题。首先，我怕鄙视错你，再确定下，你说的是北京的五环吗？还是某4线城市的五环？其次，如果是北京，你是脑子被门挤了吗，你凭啥觉得你5000，你老婆8000的工资在北京能算中等？再无知也看过工资条吧，税改后，5000元现在国家都不征个税了。现在我们公司招工人，低于5000元都招不到。最后，看了第二点，你还觉得你买得起房子吗？
秋天别来24796093
你好，根据你的提问，我结合自己的情况表述一下。北京工作，月薪8千，提供吃住。首付70万内，我也考虑北京买房。但结合实际情况，五环内没有希望，目前考虑大兴等地方。 咨询了几家中介，首付没有低于100万的，月供7千以上。如果我能筹够首付，房子出租，自己添点，勉强每个月可以还房贷。而且生活水平直线下降。 至于你说孩子在北京上学1⃣️如没有北京户口，公立学校很难进（托人费很贵）2⃣️小学解决了，初中还需再拖人，并且高中是一定要回老家念书的。3⃣️北京学校学校环境没有地方学校紧张（在北京上学的孩子，见识会多一些，但也不绝对。孩子的见识更多取决于父母的见识和教育）如果在北京上学，回老家读高中，不一定会跟上学校进度。所以，如果首付款没有100万，不建议北京买房。
花花花花花猪
你俩工资不高，公积金贷款毕竟有限额，你们的未来到底是越赚越多还是越赚越少也说不准。
我哥前段时间把房子换到安华桥附近一个很老的小区一层，300多万，如果遇到这样价格的可以考虑跟家里借点钱买，但是应该比较少见。
现在北五环外单身公寓很多也都要450万往上，每月一万给房子，20年还没算利息，人还活不活了？确定有更好的条件再考虑吧，人并不都是一帆风顺往上走的。
刀疤嘻
现在在北京买套房还是比较困难的，好几万一平米，买一套房子下来最少也得个几百万啊，你俩工资加起来一万多块钱，如果仅凭这点工资我感觉是够呛了。当然如果家庭条件好的话，家里拿首付多一些，你俩少贷一点款，每个月如果还贷款在八千块钱以内，这种情况下还是有希望的，前提是首付必须要占到总房款的百分之八九十吧。现在银行的贷款利率也是高的吓人，商业贷款利率基本上达到5.3%了，高的吓人吧！所以除去日常开销，你俩这些工资基本也不剩啥了，压力还是挺大的。当然希望还是要有的，要不然活着跟咸鱼有什么区别！
于清水
考虑一下以后，将来，随着年龄的增长，公司上班不是长久之计，国家企业除外，年龄到了40岁.一般都子女大了，公司日益人才的进出，一批批大学毕业生的进入，与年龄有一定的关系，除非自己有自己的想法自己做事业，要是有钱有一定的经济基础那就不用说了，可以一次性购房，负担少一些，另一种可以老家或者北京周边购房，现在交通发达，孩子上学都好，方便.剩下的钱可以干别的，
JM金铭之道
发问者，您好！
我是中国精神病院的王副院长，从网上看到您的发言后，我院十分重视您目前的病情，您的突然发病让我院全体人员以及社会各界人士感到十分担忧。
牛医师（我院的主治医生）看到您的情况后表示愿意尽最大能力为您治疗，鉴于您目前的病情，有进一步恶化的可能，我们希望您能尽快来院接受治疗，并积极配合医生的相关工作。精神疾病可防可控可治，希望您要树立起坚强的信心，我们一定会让您走出阴影过上正常人的生活。
期待您的病情早日恢复，回到正常的生活中来，做一个对社会有贡献的人
徒骇河西去
如果想在北京五环内买房，两个人月收入合计需要有13万人民币或以上，才勉强可以买小户型的房子，北京市五环内房子均价是6.5万/平方，购买一套60平方的小户型房源，需要花费400万左右，两个人月收入最好能达到15万以上，可以支付得起这种小户型的房价费用，生活才能幸福美满。
如果是两个人月收入只有1.3万块，建议在河北农村自己菜园里建一栋80平米的两层小楼房，装修完之后，共计大约需要40万块左右。这样也算是有自己的一安稳的家了。
