人生旅途的嚮導師
空置率可以分為存量市場的空置住房空置率率和增量市場的空置率。房地產存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積佔全部房屋總面積的比率。但是，空置並不區分房屋的新舊，無論是第一次進入市場的新房屋，還是由於當前房屋使用者遷移後留下的房屋，只要沒有確定新的使用者時，都可被視為空置房屋。房地產增量市場的空置率是指某一時刻新建房屋的空置房屋面積佔一段時期新建房屋總面積的比率。這時的空置房僅指第一次進入市場的新房屋。
按照國際通行慣例，商品房空置率在5%---10%之間為合理區，商品房供求平衡，有利於國民經濟的健康發展;空置率在10%---20%之間為空置危險區，要採取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行;空置率在20%以上為商品房嚴重積壓區。
惠房網
房地產空置率調查有3種方法！
最大的難點是如何界定房屋空置的標準。
第一種，房地產內部人士估計。這種方法數據偏差非常大。
第二種，房屋年度用電量。若一年房屋總用電電未達到20度則視為空置房。這一種方法數據相對準備。而且也是官方調研空置率的方法。
第三種，問卷調查法。這種方法和人口普查差不多，數據同樣有巨大的偏差。
蒼穹特意給樓主找了2組歷史數據，請樓主作為參考。
2013年住建部進行過住房空置率調查。
2013年發佈的《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》報告中的數據如下：
2013年全國城鎮家庭住房空置率高達22.4%，其中六大城市空置率分別為：
重慶25.6%
上海18.5%
成都24.7%
武漢23.5%
天津22.5%
北京19.5%
三線城市住房空置率最高，為23.2%。
2013年，我國城鎮住宅市場的整體空置率達到22.4%，城鎮空置房為4898萬套。當時用的方法是問卷調查法。
2015年5月發起的《2015 年5月全國城市住房市場調查報告》顯示，中國主要城市的住房空置率整體水平在22%至26%之間。
中國房地產報針對“一二級地產開發公司、代理行、營銷機構、二手房中介、房產電商等”房地產行業內人士的定向調查則顯示，目前一線城市空置率22%，二線城市24%。
2015年的空置率調查發現了一個規律，擁擠的城市，並不擁擠的房子！可以這樣理解——少數人手握多套房~
2016年年初，房地產去庫存成為了亟待解決的大問題
“2018陸家嘴論壇”：全國政協經濟委員會副主任楊偉民曾經透露，調研空置率的辦法主要是靠“用電量”，年度房屋用電量在20度以下視為空置房。
綜上所述：樓主若是想到各種房地產空置率則需要找每年對應的《住房市場調查報告》從中細細的翻閱。
若是想自己調研原始數據，那麼樓主只能用問卷調研法了。
年度用電量只能電網公司處查詢，但非業主本人是無權去查的。
熾焱爍蒼穹
第一，看水，電，燃氣，冬天的暖氣使用量。
第二，去物業查物業交費情況，如有作假，雙方按100%的罰款。
第三，多方舉報，舉報人獎勵50%所得，並保護舉報人隱私。
第四，招募志願者加入。
第五，各樓盤按排工作人員介入銷售並登記。
陽炎620
現在這個很方便的，通過物業，電力局，燃氣公司查詢水電燃氣的使用量就行了
