现在买房无非是两种选择，要么选择可以拎包入住的精装房，要么选择要自己花心力倒腾装修的毛坯房，可是到底怎么选呢？为此小金特意请教了一为做开发商工作的朋友，他做决定前考虑这些，不要再被坑了！

1、价格方面

如果单纯从装修方面来看，精装房的装修价格一般是在3000-5000元/㎡，而毛坯房按照现行的市场价格，正常大概是在1500-2000元/㎡，也就是说假设买的房子为100平方，毛坯房的装修成本会比精装房大概节省30万左右。

2、装修质量

装修质量的好坏二者没有绝对。

精装房如果开发商为了利益，在装修材料偷工减料，买房的时候很难被发现，只有入住就了问题才会暴露，所以如果精装房尽量选择靠谱的开发商的楼盘；

而毛坯房如果图省事全部交给装修公司，签合同的时候一定要和装修公司明确装修材料使用的品牌和规格，在装修的时候要适当的参与装修过程，起到监督作用。对于毛坯房小金还是比较建议半包，可以比较好的把控装修材料，装修质量有一定保障。

3、时间成本

时间成本是一定要考虑进去的，看入住是否着急，是否有心力花在装修上。毛坯房从开始装修到施工完成大概要持续两三个月，要经常在建材城和工地两边跑，时不时需要验收、监工，比较耗费精力，上班族的话就要有心理准备。精装房开发商统一进行装修，拎包入住即可。

不过无论是毛坯房还是精装房，装修好后要晾房，不可马上就搬进去住。

4、适合人群

毛坯房适合预算有限，而且想要个性化定制的年轻人，毛坯房可以根据自己的喜好和需求来装修。

精装房是开发商统一装修出来的“公寓”，虽说在个性上会差一些，但是如果你是个装修菜鸟，而且工作又忙碌，那就选择精装房省时省力。

当然，买房是一件大事，考虑的问题远不止于此，还要综合考量地段、交通、学区、配套等其他因素，对于是选精装房还是毛坯房，大家还是要根据每个家庭的实力和需求来购买！

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