各等級城市市場情況
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據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2019年第43周百城二手住宅市場均價15073元/平方米，環比下跌0.05%。“銀十”最後一週，百城二手住宅市場均價出現下跌，可見市場上部分業主趕在最後節點降價出售行為增多。
泉州方面，本週二手住宅市場均價14784元/平方米，環比下跌0.34%，在上一週明顯回暖後，本週繼續迴歸低迷，另一方面也不排除部分房東的拋售行為。
表：2019年第43周百城及泉州二手住宅市場均價
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根據近十週的數據監測顯示，百城二手住宅市場均價從9月末開始一直處於較為穩定的狀態，市場波動幅度很小，儘管在10月的中下旬市場均價小幅回落，但整體仍是穩定態勢；泉州方面，二手住宅的市場均價在10月份總體略高於9月份，但在本週均價下滑明顯，上漲狀態未能延續。
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分城市等級來看，本週一線城市二手住宅市場均價環比下跌，二線城市漲幅收窄明顯，三四線城市跌幅收窄。其中，一線城市自國慶周（第40周）環比大幅上漲後漲幅持續收窄，本週環比下跌0.23%；二線城市本週持續上漲，環比上漲0.06%，漲幅顯著收窄0.15個百分點；三四線城市持續下跌，環比下跌0.10%，跌幅收窄0.07個百分點。
表：2019年第43周百城二手房分城市等級價格
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從各等級城市的環比變化來看，各線城市近兩週的市場波動較明顯，一線城市維持了近6周的上漲狀態後，本週跌幅在各線城市中最大，二線城市在10月份的第二週小幅下跌外，本月其餘三週均維持上漲狀態，三四線城市儘管跌幅有所收窄，但仍持續下滑中。
百城環比漲跌情況
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從百城二手住宅市場均價排名來看，本週三個一線城市均有所下跌，其中榜首城市深圳本週市場均價64200元/平方米，環比下跌0.23%，而北京本週市場均價59006元/平方米，環比下跌0.43%，在一線城市中的跌幅最大。
圖：2019年第43周百城二手房市場均價及環比變化
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從漲跌城市數量來看，本週百城二手住宅掛市場價上漲城市數量為43個，比上週減少8個，平均漲幅為0.62%，漲幅收窄0.11個百分點；下跌城市數量為57個，比上週增加7個，平均跌幅為0.63%，跌幅收窄顯著，跌幅收窄0.35個百分點。
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在環比漲幅TOP10城市中，主要是四大經濟圈中的二線及三四線城市。其中，漳州以2.14%的漲幅居首，是唯一一個漲幅超2%的城市；北海、西寧分別以1.93%和1.92%的漲幅位居二、三。
在環比跌幅前十城市中，以長三角、珠三角經濟圈及中部的二線及三四線城市為主。其中，秦皇島以2.59%的跌幅位居第一；宜昌、岳陽分別以2.15%和2.13%的跌幅位居二、三。本週跌幅超過2%的城市增加至4城。
表：2019年第43周漲跌幅前十城市
租 賃 市 場
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根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2019年第43周全國大中城市租金正常回落，租金均價43.68元/平方米/月，環比微降0.12%，降幅較42周擴大0.19個百分點。
傳統租賃淡季，租金處於穩中下行通道，然而42周租金短暫上升，但趨勢不可延續，43周租金再次正常回落，淡季市場租金持續上漲動力不足。四季度，在返鄉潮的帶動下，租金穩中下行是常態，預計節後租金才會出現季節性的回漲。
泉州方面本週租金均價26.21元/平方米/月，環比下跌0.02%，分居室來看的話，本週一居室均價1355元/平方米/月，二居室2148元/平方米/月，三居室2815元/平方米/月。
表：2019年第43周全國大中城市及泉州租金均價
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2019年第43周諸葛找房數據研究中心監測的全國大中城市中，上漲城市為6城，與上週相比減少5城，下跌城市為14城，比上週增加5城，從變化幅度上看，上漲城市的平均跌幅為0.06%，與上週相比幅度縮小0.19個百分點，下降城市的平均跌幅為0.21%，與上週相比上漲幅度縮小0.01個百分點。
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