秦皇岛的房价趋势

不知不觉已经在秦皇岛生活了20余年，自从在燕山大学毕业之后一直留在这个城市，秦皇岛是一个滨海的小城，人口不多，道路并不拥挤，但是随着这几年飞速的发展，道路开始日渐拥挤，商业综合体日益凸显，我始终在考虑一个问题，这么多的商场有多少人能去消费呢？有多少的消费群体可以对标呢？真正的消费人群在哪里，人们的消费水准是否可以支撑这个城市的房价，还有这些商业综合体的日益蔓延。

回头再来说一说房价，最开始来的时候好像是09年，那时候秦皇岛的房价，整体维持在800~1200每平米之间，现在回头想想真是便宜的要死，那个时候的售楼员，每一天上赶着问先生，女士你要不要买一套房子，7万到8万块钱，100平米的房子，那个时候的秦皇岛，还没有梦莹这个社区，从开发区长江东道，就已经到头了，前面就是村里了，一转眼20年过去了，如今的开发区房价飙升至1万，11,000 12,000, 13,000, 更有甚者，标到15,000。

说了这么多，就是想让大家评论一下，秦皇岛的房价还能往上走吗？还是说往下回调，放眼周边城市看一看，唐山葫芦岛上海关北戴河，房价都不低了。