10月份，西安合計共有35盤8700套房源（主城區+灃東）進行意向登記。與9月份73盤15215套房源登記相比較，減少6515套房源，相當於減少了40%的房源量，而且登記的速度也明顯減慢，基本屬於一天登記一個項目。這和十月小長假有著密切的關係。
高性價比盤仍遭追捧
縱觀整個10月，主城區共計有22個項目上線登記，需要搖號樓盤共計11個項目，分別是海亮御宸、中國鐵建青秀城、萬科高新華府、御錦城、恆大御龍灣、大華錦繡前城、德傑狀元府邸、恆大悅龍臺、世貿璀璨傾城、天地源曲江香都和高科麓灣國際社區。
這些盤無一例外，在此前開盤時，也出現了意向登記人數大於可售房源數的情況，逢開必清，而它們共性則在於價格基本在11500-16000元/㎡之間，戶型也都偏剛需和剛改的高層和小高層產品。
其中有5盤已經或將上演“千人搖”，分別是中國鐵建青秀城、御錦城、大華錦繡前城、天地源大都會、高科麓灣國際社區。這5盤都是價位上非常有優勢，均價在13000元/㎡以內，而且面積區間在97-140㎡之間。
無論市場供應量再少，高性價比盤仍遭追捧。比如御錦城可售房源648套，登記人數2587組，最終核驗2217個。置業者更加清晰對房源的選擇，雖然市場整體熱度在降低，但對於高性價比盤，市場需求依然很旺盛。
房企銷售壓力大 將加大促銷回籠資金
今年以來，房地產調控政策密集發佈。某研究員表示，多個監管部門發佈了超過20次調控信號，要求注意防範房地產金融風險。“隨著龍頭房企快速發展減退，後續市場有望繼續維持平穩。”，今年全國市場繼續分化，特別是部分城市調控政策出現收緊，市場觀望情緒濃厚，住宅銷售市場成交量上漲乏力。
而目前西安樓市進入了新的“僵局”，供應量下降，除了性價比極高的項目，購房者也開始佔到了“觀望”的隊伍中，接下來，對於購房者而言，是看房入手的時機，而對於開發商而言，或將面臨一個更艱難的市場。
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