根據今年7月採招網發佈的穿金路原雲南內燃機廠項目實施方案諮詢單位比選公告，位於穿金路上的原雲南內燃機廠第一生活區將進行房地產項目開發，共涉及內燃機廠生活區和周邊地塊約97畝土地。若項目啟動開發，意味著穿金路未來又將再添一個新盤。
公告顯示，原雲南內燃機廠第一生活區約97畝房地產開發項目須整合原園博小學範圍地塊、升級改造新迎二小項目地塊，進行成片規劃開發。要求競選人對零星用地整合、片區內涉及到的規劃道路，園博小學搬遷及新迎二小改擴建，涉及到的土地徵拆補償、道路建設及學校改擴建設費用測算；對雲南內燃機廠第一生活區地塊地上構築物、人員的拆遷安置可行性實施方案、資金成本測算。
雲南內燃機廠生活區周邊有園博小學、新迎二小
雲南內燃機廠第一生活區緊鄰穿金路，位於昆明二環內，面積接近百畝，可開發一個規模不小的房地產項目。周邊分佈有園博小學、新迎二小，一公里範圍內有瑞鼎城愛琴海購物公園、新迎新城兩大商業，正在開發的穿金路美立方商業廣場離此不遠，區位優越，配套豐富。地塊將來啟動開發，有可能打造為住宅項目。
雲南內燃機廠為雲內動力“退二進三”項目，隨著雲內動力在2013年搬至經開區，位於穿金路的內燃機廠土地被徵收整理，並逐步入市進行交易。在2015年，位於穿金路715號的內燃機廠101畝進行出讓，由昆明產投溢價1.48億競得，也就是目前開發的保利璽樾項目用地。
時隔多年，內燃機廠即將啟動後續用地開發，除了本次規劃用於房地產開發的第一生活區外。從地圖上看，雲南內燃機廠還有一個第二生活區，位於穿金路和金菊路交匯處。
雲南內燃機廠第一生活區周邊商業項目分佈多
另外，作為雲南內燃機廠第一生活區項目招標公告的採購人，雲南佳湖動力地產由昆明佳湖地產和雲南雲內動力集團合資創辦，各持股70%、30%。其中，昆明佳湖地產為國有獨資的老牌房企，曾開發過錦苑花園、佳湖花園、華都B區等項目。而在去年，佳湖動力地產還競得了白沙河片區45畝土地，開發熹祥苑。
值得一提的是，佳湖動力地產其實還負責黑林鋪明泰玻璃廠地塊一級開發。今年初，位於黑林鋪的平板玻璃廠和明泰玻璃廠區地塊進行規劃公示，兩個玻璃廠土地接近200畝，主要規劃為住宅和混合用地，計劃開發為住宅區。這樣看來，佳湖動力地產在昆明的儲備用地也有不少。
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