懿Long
这事得因城而论。
如果一座城市的房价水平过高，那么对于购房者而言，无论是房贷还是首付，都会是最大的困难，没有有唯一，只有之一。
比如一座城市的房价水平达到了2万元以上，那么购个一百平米的房子，总价就在200万元以上。如果仅以100平米200万元的总价计，那么这个房子所处的城市基本是二三线城市，首付三成也要60万元，一个家庭若一年有十万元的余钱存入银行，也需要个六年。
首付不易，再看每月还贷。贷款140万元，如果以20年等额本息还贷，那么一个的还贷也在万元以上。现在的二三线城市，每月除各类开支外还能有万元可支配款的家庭，会有一些，也应当不是那么多。
如果一座城市的房价水平比较低，那么对于购房者而言，无论是房贷还是首付，压力与困难都不会那么大。以房价5000元/平方米计，100平方米就是50万元的总价，首付三成就是15万元，贷款35万元，一个也只要还个小几千，一般家庭也还扛得住。
如果房贷还是首付哪个更困难非得分个高下的话，那么更困难的还是首付，因为连首付款都没有了，那你想买房只能说是空想。
波士财经
说一下我自身的感受吧！一开始没做这行的时候，就买了房！在买房前的时候一直在纠结月供压力大的问题！后来是乐有家的小伙子点醒了我！我现在才三十岁不到，如果这月供没有压力我肯定早就买了房，也不会等到现在，换句话说，等到你五六十岁再想有压力可能都不太现实！毕竟银行贷款也要看你的年龄来的！现在的人大部分都是首付不够，月供都还好！前三年紧巴紧巴！三年以后基本上无压力！而且生活也会越来越好！这也许就是买房的好处吧
芝华仕头等舱李
首先谈谈我的一些看法。对于我自己来说，首付和房贷其实都是有很大的压力。
怎么讲呢，我所在的城市是一个四线城市（似乎说已经成了三线城市）。但是房价已经涨到一万了，今年年初，因为已经27了，是刚需，现在介绍对象，几乎来讲都是问有没有房子，所以我发了发狠心，和家人一起决定，定了一个房子。小三室，100平，但是，需要首付26/27万，家里没有那么多的钱。所以就需要借钱，亲戚朋友几乎都借遍了，当然，一共贷款了60来万，30年，每个月还需要3000多的房贷，感觉压力好大，不知道未来的路到底在哪里？
所以其实对于农村或者一般人来讲，首付和房贷都是有很大的压力的，其实房子给了我们太大的压力，尤其是90后，如果家里没有很好的收入，房贷是一个永远的痛，不敢出事，啥也不敢做，衣服几乎很少买，和朋友出去吃饭也变得很少了，有什么办法呢？谁让自己选择了房子呢。只能硬着头皮走下去了。
化学学院
还行吧，12年的时候把房买了，我找爸妈借的钱，我说以后还，首付15万，贷款20万，100个平方，现在装修好了，爸妈的钱还了，车贷还有一年，现在一个月车贷房贷4300，一半的工资，明年搞一年看能不能把房贷一次性还完了，就差10万多点了，然后出去旅游旅游，这些年一个人太累了，玩完回来找个地方躺尸，反正也找不到女朋友了
埋在地下的土豆
这要看在那个城市干什么工作，如果在深圳最困难的是首付，IOO平的房子首付都耍2OO万，一般家庭是拿不出来的。即使父母帮助交首付，还贷款也成问题，三十年期每月要还2万多元，夫妻收入必须达到四万元以上银行才可贷款给你。
如果在小县城或地级市，一般父母会帮儿女交首付，但贷款又成问题，因为县城的收入低，一般只有二千元，而退休人员想改善住房，贷款成问题。
我岳母住在常德工厂的房改房四楼，我们想给他换电梯房，我们交首付，没办法取得货款。
齐鲁潇湘一家平安
我个人认为买房最困难的还是首付，毕竟房贷可以分期三十年。假设100万的房子，70万我可以慢慢还，但首付30万就要一次性掏出来。如果每月工资5000块，一年不吃不喝也才攒6万块，得5年才能凑齐首付。但不吃不喝实际吗？反而30年固定利率房贷才是世界上最好的东西。
为什么房贷好呢？
首先，他减轻我们购房的压力，按揭70万，30年，等额本息，按照基准利率来算，每个月只需要3700元。而没有房贷的话，按照上面不吃不喝来算的话，不低于15年，那么很多人可能都买不起房了。
其次，货币是有时间价值的，我记得10年前，1毛钱可以买一颗蛋，但现在已经涨到1块钱一颗，但我依旧觉得他很便宜。这是为什么？因为货币越来越不值钱，加上你们的收入也在不断增长。所以，10年后的你并不觉得1元买一颗蛋有多贵。
因此，假设你在1989年，买了房子，月供60元，在当时这笔钱应该算很大了。选择按揭30年，到现在2019年，你依然每个月是还着60元的巨款，可现在的60块连去外面吃顿返的钱都不够。
还有，你可以想下。96年的时候，你的工资是多少，现在的工资是多少，翻了多少倍了，而房贷依旧是没翻。
所以，房贷对我们来说，是最有用的。反而首付是最困难的。
探房杜咔咔
默默静静2014
现在买房最大的困难是房贷还是首付？
实际上，这并不是一个可以选择的问题。房贷和首付，实际是相辅相成的，不能分割的。
也许有人认为，首付最难，有了首付，今后房贷是比较容易解决的。只要自己努力，房贷就不可能有任何问题。有的人则认为，首付不难，即便自己没有，家里人凑凑，向朋友借点，也就能筹出一笔首付来了。关键是今后怎么还，既要还房贷，还要还借款，这日子怎么过。
殊不知，凡是连首付都很困难的人，房贷偿还又怎么可能轻松。因为，如果房贷轻松，就意味着收入来源比较广、水平比较高，足以能够偿还住房贷款，且有结余。如果这样，已经存下的钱首付也不难啊。首付付不出，不就是因为收入低，存钱少嘛。既然购房前的收入水平不高，连首付都凑不齐，难道购买了房子以后，收入就能一下子高起来吗？显然也是不可能的。
这也意味着，首付与房贷是结拜兄弟，是结伴而行的，只要一是在外力的作用下，不是父母兄弟姐妹的大力支持，首付付不出的，房贷的偿还也一定会很艰难。反之，首付付起来很轻松，偿还房贷也一定不会有多难。那么，首付与房贷，就不存在着哪个更难的问题，而是要么都难，要么都容易。
既然首付与房贷是结伴而行的，因此，在考虑买房问题上，特别是年轻人，就一定要理性思考，客观地分析自己的购房能力和还贷能力，避免盲目购房，给自己的生活带来太大影响。“房奴”，并不是每个人都能当的，也是能当好的。有的有资格当“房奴”，有的则没有资格当“房奴”，有的可以较为轻松地当“房奴”，有的则根本没有能力去当“房奴”。一旦当上“房奴”，生活就会发生很大的变化，就会出现严重的问题。
所以，奉劝年轻人，还是现实理性地看待房子问题，能够租房的，还是选择租房，避免因为房子把自己的生活格局全部改变，因为房子使自己的生活变得一团糟。生活，还是要过得更精致一点，不要因为一套房产，把精致的生活过成糟糕的样子。
谭浩俊
我首付也付了，可是没钱装修了
许以艳芳
对于年轻人和工薪阶层来说，首付和房贷都很难。无论是一二线城市还是三四线城市，首付如果没有家庭支持，基本上不够；而房贷如果没有稳定工作，或者说房贷贷了，就不敢轻易辞职换工作。
我们按照一二线城市房价均价5万，100平算，需要500万，而一二线城市收入算1万均值来算。如果要凑够首付（按25%算要125万）。对于30岁以下的人来说，工作时间一般从22-23大学毕业开始算也就7年，7年要凑够125万，也就是每年要18万左右，还要不吃不喝。并且刚开始工作，工资和能力配套，一般都是5千都算很高了，那么在加上这个因素，起码要10年才能凑够首付。也就是说在32-33岁之前买房贷款的人，一定要靠“六个钱包”——祖辈父辈以及双方家庭。
而三四线城市房价均价算1万，也按100平，就是100万。人均收入按照5千算。首付就要20万，按照5千的收入需要4年。而如果收入水平低于5千，则年限还要提高。按照三四线城市的应届毕业生工资来看，4千算是比较好的工作了，那么也就是说，凑够首付，起码要4年到五年，并且是不吃不喝。
而如果从房贷角度来看，基本要占到家庭收入的50-65%的水平。假设一个家庭收入在1.5万，那么每个月用于房贷基本上在7-9000元。假设某一个人，因为工作不满意或者辞职换工作，那么，月供马上就会出现问题，给家庭基本生活造成眼前的现实压力。
正是因为“首付”和“月供”，基本上就造成了必然要“啃老”——并且多数家庭还是从首付到月供持续啃老。一旦出现失业，则啃老的年份还要增加。而宏观经济和微观企业经营，总是有波动和风险，一旦出现失业，或者裁员，裁工资，马上就要面临月供压力只能减少生活开支。
单纯一个工薪阶层家庭，对于房贷和首付来说，都很困难。因此，每一个老人都为子女的买房结婚而忧心忡忡。平时只能节衣缩食，减少一切不必要的开支，为子女未来的买房结婚做储备。
