信息时报讯（记者 奚慧颖 通讯员 穗建）“恭喜恭喜啊！”流花湖旁的蓓蕾剧院里传来了街坊们的道贺声。10月31日，广州市第一人民医院整体扩建项目启动安置房摇珠选房工作，109户业主来到剧院选房。记者获悉，预计到2024年回迁户们能回到安置房中。
百岁老医院需扩建 老城少有大规模征地
医院床位少、停车难，设施设备老化……随着人口日渐老化及生活质量的提高，有着120年历史的广州市第一人民医院现有的设施及规模已无法适应新增的医疗需求。市政府投资近20亿元对市一医院进行整体改造，将其打造成国内一流、国际知名的高水平、现代化、研究型综合医院。
据悉，市一医院整体扩建项目范围内需征收人民北路、东风西路及彭家巷的住宅572户（以房屋产权或权属证明书为计算单位），涉及国有土地上房屋面积约36150平方米，采取原址新建住宅楼的方式进行回迁安置。实际上，近几年在中心老城区如此大规模征收国有土地上房屋的项目屈指可数。
负责具体征收的广州市道路扩建工程管理中心在回迁安置房建设区域受限，总建筑面积有限，无法建设更多可供选择和购买的安置房的情况下，结合多年来的工作经验，积极介入，深入摸查，广泛征询被征收业主的意见，大胆建议根据摸查数据在确保明厨明卫、方正实用的前提下按一个萝卜一个坑的方式设计回迁安置房。目前设计的回迁安置房共597套。
回迁楼计容总面积为51316平方米，地下室面积15986平方米。总建筑层数21层，西边局部19层，地下3层，建筑高度65米。被征收业主按套内面积1:1.05的比例回迁安置，公摊面积互不结算，且可以用优惠的价格购买不超过10平方米的面积，切实改善被征收业主的居住环境。
先摇珠再回迁 街坊现场喜获“称心房”
自2018年12月29日越秀区人民政府公布征收决定以来，得到了被征收业主的响应和支持，项目签约505户，整体签约率达88%，其中影响建设范围内签约率达到90%。已签约的住户中90%选择了原址回迁。
根据项目情况，拆除影响回迁房建设范围的房屋后，才能启动回迁楼的建设，预计回迁时间是2024年。由于临迁时间较长，市道扩中心决定在签约期结束，回迁安置房户型稳定即进行摇珠，让已经签约的业主安心搬迁，吃下定心丸。
据介绍，本次摇珠选房按照同面积段户型为1批次，共分15个批次开展摇珠，时间自2019年10月29日上午至11月7日下午，10月31日上午是第八批次，安置房套内面积63平方，参加户数109户，也是最多的批次，同时考虑到业主年龄偏大，摇珠地点就近选在流花湖旁的蓓蕾剧院。
王女士是头一个被抽到参与摇号的业主。“真没有想过能第一个被抽到选房，我们家人研究了很久，最后决定只要是16楼以上，朝南的就行。但是刚才第一个上去选的时候，我真的懵了，选17楼、18楼还是19楼呢？”
她告诉记者，自己是市一医院的职工，十多年前，她们一家购入了职工楼9楼的一套房屋。“没有电梯，每天爬楼还是很辛苦的。”最终，王女士选择了一套20楼南向的两房，超额满足了此前的预期。
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