加拿大房地產價格正在推向新高-但除了加拿大西部地區。加拿大國家銀行National Bank of Canada房屋價格指數(TNBHPI)顯示9月全國各地的房價上漲。不過，由於加拿大西部的疲軟表現，該年度的增長速度比平常慢得多。
加拿大房地產價格上漲比往年慢
C11是加拿大最大房地產市場的綜合指數，上個月小幅上漲。 9月份C11增長0.09%，同比增長0.66%。該指數處於歷史新高，但是加拿大西部對月度增長造成了很大的拖累。同比增長也低於通貨膨脹率。
多倫多房地產價格上漲4%
多倫多指數創下了歷史新高，主要是在公寓市場的帶動下又回到了905。該指數在9月份上漲了0.14%，同比上漲了4.03%。月度漲幅低於市場平均水平，但仍將指數推至歷史新高。
溫哥華房地產價格下跌超過7%
儘管加拿大大部分地區仍在向更高的方向發展，但溫哥華的房地產仍無法擺脫困境。該指數在9月份又下降了0.49%，比去年同期下降了7.10%。價格比2018年7月達到的峰值時期下降了7.42%。與多倫多一樣，市場的積極表現要歸功於公寓。
蒙特利爾房地產價格上漲超過6%
蒙特利爾房地產創下新高。九月份該指數上漲了0.99%，比去年同期增長了6.28%。這是市場的歷史新高。
卡爾加里房地產下跌近2%
卡爾加里的房地產市場仍然低於峰值。九月份該市指數上漲了0.20%，價格比去年同期下降了1.93%。但價格仍比2014年10月的峰值下降了5.71%。通常與石油價格相關的草原省份在過去幾年表現都不佳。
全國平均價格預計在2019年保持穩定，預計漲幅為0.5%。由於各省價格差異較大，全國平均房價預計將達到49.1萬加幣。在這樣的市場復甦期，2020年的平均價格預計在50.14萬加幣，漲幅預計為2.1%。
不難看出，經過前兩年的起起伏伏，各方對加拿大未來近2年的市場表現均持樂觀態度。隨著加拿大大選的塵埃落定，特魯多政府在房產市場的平穩運行政策將對未來市場起到十分積極的作用，入駐加拿大房市的好時機正在到來，無論是投資也好，置業也罷，或許都會是一筆令人欣喜的買賣。
加拿大房地產價格上漲，這通常是個好消息。但壞消息是，每月的交易量還很少，並且低於自21年來9月份的平均水平。這種弱勢的局面大部分歸因於加拿大西部地區。
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