限竞房、共有产权房井喷的时期，顺义也算是一处共有产权房的产出大户，目前已经陆续有5个共有产权项目，均价都是两万出头，个人产权也高达60%。周边二手房住宅裕祥花园、双裕花园、后街花园等，均价约4.3万/平；还有扎推的限竞房新房祥云赋、公园十七区、建邦顺颐府等，均价也都达到5.5万/平。
雅筑佳苑（24000元/㎡，748套）、金港嘉园（22000元/㎡，1300套）、首开·晟品景园（20000元/㎡，300套）已基本售罄；博裕雅苑（23000元/㎡，2952套）已经进行了二次选房；目前待申购的两处新盘，水映兰庭（24000元/㎡，约806套）和十里湖光（27000/元/㎡，约1400套）也才刚刚对外释放项目信息和户型。本文，我们主要说说博裕雅苑、水映兰庭和十里湖光这三个项目。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
博裕雅苑，位于顺义区后沙峪板块，共推出2952套房源，是该版块甚至全北京共有产权房里体量最大的项目。项目由北京中铁集团开发，样板间已经通过市住保办专家评审会验收，户型空间布局合理，房源品质也有保障。目前，该项目二次申购刚刚结束，是否有剩余房源还请关注。该项目主力户型如下：
A户型-2室2厅1卫-89.0㎡，参考总价：205万元/套
B户型-2室2厅1卫-87.0㎡，参考总价：200万元/套
中建十里湖光，紧靠着博裕雅苑南侧，距北京市中心25公里，距顺义区政府10.8公里，距离首都机场T2航站楼6.5公里，距离地铁15号线后沙峪站3.4公里，距离已正式纳入顺义区规划范围之内的T2有轨电车站5公里左右。项目共3种主力户型，为86㎡两居-108㎡三居，另有2种首层小户型为约73㎡两居21套、约65㎡一居4套，
最低首付约53万，也是全装修交房。
A户型86.14㎡两居，329套
B户型约85.40㎡两居，696套
C户型约108.47㎡三居，350套
水映兰庭位于顺义新城马坡核心区，临近民生银行总部基地，距离顺义区新政府也不算远。周边还有牛栏山实验中学、北京市中医院，周边生活配套完善，是顺义新城不可多得的生态、低密住区。售楼处位于马坡镇顺安南路12号院一区26号楼2层，预计9月中旬对外开放，将推出85平米、89平米两种主力户型的样板间。
项目最小户型约63平米，最低总价150万，首付仅30%即45万。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
89㎡三居
80-84㎡两居
水映兰庭主要为6-10层，打造墅质洋房，这是该项目户型的首度曝光。总的来说，水映兰庭周边环境比较不错、新房集中，目前的配套设施也有所提升，但轨道交通方面确实是这里的短板。
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