时境过迁，高州迎来了新的发展机遇！
高州以“一城双轴，四心多组团”的空间结构发展，而城东、城南作为其“四心”中的“两心”商务商贸中心及新城综合服务中心，皆占据高州城市建设重要地位。
如今城东、城南成片开发的楼盘已逐渐形成规模，上演了多盘“争妍斗艳”，不再是单个片区的“龙斗虎争”。
下面让我们来看看两个片区都有哪些项目在争斗。
城东片区
时代·君悦府
项目位于高州市桂圆二路8号高文小学西侧。
占地约62亩，容积率为3.5，绿化率超50%，大概是高州市除碧桂园外绿化率如此之高的楼盘了。
毗邻高文小学，周边有规划综合商业体、幼儿园等；离高州城东客运站较近，出行便捷。
该项目分两期开发，共14栋楼。目前10、12、13、16剩少量房源，二期待售中。
（项目工程进度图）
据透露，一期楼房已全部封顶，8、9栋楼已建至1、2层。交房为统一交付，预计交房为2022年。
均价为8300元/㎡左右。在售面积段涵盖为123-157㎡。二期即将开售面积段涵盖为140-190㎡。
部分户型图
（以上户型图为122-154㎡）
其最为特色的是房源均拥有南北对流双阳台，南北通透，全方位景观。
东方新城
项目位于高州市潘州东路（即农校往东300米）。其连接在高州老城区各个小路附近，与别的楼盘地理位置相比，颇有深意。
东方新城建得可谓如火如荼，目前在售为八期，其占地约180亩。
靠近花园里的楼房已售完，目前在售为17、19、23、25、26、27、28、29、30栋楼。
均价：7000元/㎡，在售面积段涵盖为130-200㎡。（具体以户型为主）最早交房约为23、25栋楼，预计于2020年10月交付。
部分户型图
（以上户型图为87-139㎡）
中梁·国宾壹号
项目位于高州市城东新区站前路北侧（永青大道88号），北接通川大道，南接高水公路。
占地约56亩，容积率为3.5，楼盘呈东低西高分布。
（新妇幼保健院建设工程进度）
周边配有新妇幼保健院（在建），其桂圆二路直通高文小学，桂圆东路连接桂园路。
共12栋楼，共1013户，目前在售为2、3、14栋。据了解，目前除12、14未封顶外，其余已封顶。交房为
统一交付，预计为2021年3月30日前。均价为8600元/㎡左右。在售面积段涵盖为108㎡、130㎡、142㎡。
部分户型图
广垦华府·高州
项目位于高州市城东新区站前路南侧。
占地约55亩，容积率为4.4，绿化率为30%。
共11栋楼，分东西区，东区8栋，西区3栋，东西区隔街相望。据透露，3、5栋楼建至17、18层左右，1、2、6栋楼仍在建造地基。
（项目工程进度图）
其临靠笔架山森林公园，出行逛公园便捷，周边有高文小学，高州中学，体育中心（规划中）。
均价待定，在售面积段涵盖为105-161㎡。
部分户型图
（以上户型图建面约105-162㎡）
以上项目皆坐落于城东片区，依傍着永青大道、通川大道入驻开发，加上“三纵四横”的交通路网加持以及笔架山森林公园等生态文化，其打造成为生态宜居城区，指日可待。
城南片区
蓝光·高州钰龍湾
项目位于高州市潘州新城通川大道旁，目前通川大道在修建当中，建成后与国道207、高凉路相连。
占地约459亩，容积率为2.5，可谓低密宜居。
目前在售为2、3、5、6、7栋楼，2、5、6、7 栋楼剩少量房源。
（项目工程进度图）
据透露5，6，7三栋楼一起举行封顶仪式，时间未定；2、3、6、7仍在修建当中。
其中心是特意引入的活水湖，周边配有幼儿园，2个老人活动场和2个儿童活动场，2个篮球场和1个羽毛球场，满足了生活娱乐场所需求。
均价为7000元/㎡左右。在售面积段涵盖95-140㎡。预计交房时间为2021年年底。
部分样板房图
乐天二期
项目位于高州市红荔路一技学校旁（乐天温泉酒店南面），国道G207与高水公路交汇处，地处于四城交汇中心。
占地约200亩，容积率为4.49，绿化率为39.8%。
该项目分为二期开发，共有22栋楼。据透露，12、13、15、19已封顶，17、18仍在修建当中。
（项目工程进度图）
预计交楼时间一期为2019年12月30日，二期为2021年12月。
周边有高州三小、高州三中、高州市第二人民医院、石仔岭综合市场等，教学、医疗措施健全。
均价为6400元/㎡左右。在售面积段涵盖128-268㎡。
部分样板房图
优山雅苑
项目位于高州市冼太大道100号（新客运总站北侧），临近新客运总站，出行便捷。
占地约17亩，容积率为4.5，绿化率为30%。
该项目为一期开发，共4栋。现5栋楼剩少量房源。据透露，目前已全部封顶，预计交房为2020年12月31日。
周边教育有荔枝好小学、洪亮幼儿园、实验学校、德尚学校、高州三中，教学资源较为完善。
茂名市第三人民医院，高州市汽车新客运总站，惠迪商贸城等医疗出行购物俱全。
均价为6200元/㎡左右。在售面积段涵盖为118-129㎡。
部分户型图
潘州名门
项目位于高州市新二中旁（爱德堡幼儿园对面）。
占地约35亩，容积率为4.9，绿化率为30%。
该项目分为二期开发，共7栋楼。目前一期已售罄，二期6、7、8栋楼待开售。
据透露，工程进度一期已全部建完，6栋楼约建至17层左右，7栋楼约建至3层左右，8栋楼刚建出地面。
（项目工程进度图）
样板房于本周六（10月26日）已开放，预计交房时间一期为2020年年底，二期为2021年年底。
周边有童兴幼儿园、高州市第二中学、新华电子科技学校等教学资源；临近茂名农垦医院等医疗资源。
二期均价待定，其面积段涵盖为81-118㎡。
部分户型图
瑞恒新城
项目位于冼太大道与公园大道（规划中）交汇处。
占地约225亩，容积率为6.0，绿化率为30%。
该项目分为
三期开发，一期共10栋楼，而在售为一期的5A、5B、6A、6B、7、8栋。据透露，5A、5B、6A、6B、7、8楼房已封顶。预计交房为2021年4月。
周边有高州市第三中学、高州市第三小学、广东珠江理工学校等教学资源，临近高州市慢性病医院、规建石仔岭公园等。
均价为6300元/㎡左右。在售面积段涵盖为90-156㎡。
部分户型图
（户型图为82-101㎡）
蓝光、乐天、优山雅苑、潘州名门、瑞恒新城等楼盘的加入，为城南新区增添了不少色彩。
其作为未来新城综合服务中心，是未来高州城市集中建设区的重要组成部分，将会成为高州市城市生活的重要中心，可想而知其未来景象多么繁荣。
城东VS城南
城东相较于城南来说，发展稍晚，其致力于打造生态宜居城区，在政府重点打造下，不少本地开发商纷纷入驻，如东方新城，时代·君悦府等。
而城南作为一个人口密度较高的片区，发展较早，其配套措施趋于成熟，新楼盘的开发缓解了人口住宅紧张的局面。
两个片区相对比，城东楼盘均价偏高，永青大道与通川大道的建设为其增加了不少底气，新妇幼保健院以及各大教学资源纷纷落户于该片区，促进该片区配套措施趋于完善。
但城南片区也稍不逊色，高州市第二人民医院新院区、高州市第三小学布局于此，最为特色的是高州体育中心的落定，引领着城南建设发展新局面。
东有冼太大道、东方大道、桂圆路、高水公路；南有通川大道、永青大道、潘州大道、站前路等交通道路，将它们串联一起，极大拉近片区之间的距离。
两个片区各有千秋，交通、医疗、教学等配套措施也逐渐完善；两者片区价值攀升，有利于区域共同发展，完善了高州城市空间布局建设。
高州发展是必然，不是偶然。
从战略定位上看，作为副中心城市，“南融茂名，推动茂高同城化”，未来城市发展将进一步提升，融合“两横三纵”沿海城市发展轴，全面承接珠三角发展红利。
从交通上看，在广东“一核一带一区”发展规划下，加快推动区域协调发展，通川大道、永青大道等交通基础设施进一步完善。
从经济上看，在新规中，明确了把高州打造成为茂名市及粤西沿海经济带的后花园，加快发展产业园区，刺激高州经济新的增长极。
相信随着时间的流动，高州城市的发展日新月异，越加繁荣鼎盛。
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