今天，一封由广告公司撰写的《致歉信》，传遍了朋友圈和地产微信群。吐槽被开发商玩得团团转，表达一种无奈情绪。
信件发出后，受到业界广泛热议，再次激发人们对房地产广告业不平等现象的关注。
道歉信恰似控诉信，说起都是泪
这封道歉信由成都某广告公司写给某楼盘开发商，文字不乏无奈调侃味道：
“伟光正的’金主爸爸’，感谢您对我们团队的认可，把我们当成英雄联盟，分分钟CCARRY全场。”
该信件吐槽，开发商要求广告公司用八个字表现出“XX区6层真洋房”、“紧邻XX湖全业态大盘”、“4万平米集中商业”、“地铁6/26号线交汇枢纽”、“三大主题公园、0-18岁全龄教育配套”等内容，还要让人看了就想买。
接到任务后，广告公司“寻医问药成都广告圈，最后都是泪。我从《一个广告人的自白》翻到《活着》，最后终于在鲁迅的《呐喊 》中找到答案：您倒是问问其他人，谁能来写出这句话！！！”
要求乙方一晚做一本楼市，乙方抱怨地位不平等
据了解，开发商地位强势，将广告商、建筑商、营销中介、媒体等配套服务单位颐指气使、呼来唤去，早已是行业的惯例，也被社会所广泛诟病，这也被广告公司多次吐槽。
中国广告长城奖获得者、重庆乐观广告总经理汪舟指出，这个稿子不排除是广告公司炒作的嫌疑，因为现在很多事件真真假假让人难以把握。
她说，“信中的语气表现出自己很被动，但也不乏嘲讽语气。它也确实反映了目前房地产广告界的一种真实状态，也就是：开发商甲方过于强势，乙方身处弱势无奈之势，对甲方难以应对。”
她指出，“开发商提出要用8个字的推广语囊括一切，这让人感觉很可笑。一个楼盘的销讲词往往几百数千字，用8个字面面俱到，怎么可能？”
“可以看出，广告公司也经历反反复复，真的尽力了。我们说，汉语最精到、精彩的词汇全用到房地产上了。”
汪舟分析道，自己做房地产广告这一行业很多年，现在的广告制作环境比以前更糟了。有的甲方还是比较专业，能够和广告公司合理沟通，这样的合作还比较愉快。
但是由于房地产发展非常快，大量房企人才跟不上，懂广告、懂营销的综合性人才比较少，一些职业经理人又缺乏这方面的历练。他们在与广告公司的合作中，没有平等态度，往往提出一些不合理的要求。一满足不了要求，张口就说“是你们广告公司能力很低”。
她说，我们经常遇到开发商提出要求，“一个晚上做出一本楼书，或者一个晚上完成什么什么。遇到这样的情况我会反问开发商，’我要你三天盖一栋楼，你可以吗？’”因此说，提出的要求必须在合理可行范围内。
汪舟还认为，现在房地产广告行业内缺乏专业态度和职业操守，规则也很乱。前些年流行广告设计竞标，有的房企暗箱操作，早已内定，反而让不少广告公司来陪标。
然而，现在干脆招标程序都不要了，通常喊几家广告公司提出方案，来汇报思路，开发商则“博采众长”，套取广告公司方案，不付任何报酬。
她说，遇到此事如何解决，我们往往去找甲方高层沟通，有时高层懂专业就好办，高层也不懂，广告公司干脆就放弃这单业务。
甲方需平等相待，乙方需摆正心态、做好服务
如何看待近些年重庆房地产广告行业的发展？如何正确对待甲方与乙方的不公平现象？
重庆资深老广告人、今天广告总经理徐刚认为，这么多年来，重庆房地产广告业经历了三个发展阶段。
第一个阶段是上世纪九十年代，很多开发企业对广告营销不太懂，相对而言对广告公司较看重，广告公司对开发商还具有引导作用。那时候，和广告公司设计人员一起商量广告的往往是甲方老总，现在还想这样是绝对不可能了。
第二个阶段是2000年以后，甲方已经学会了营销，广告、销售、渠道等技能已经不是什么神秘的东西了。此阶段甲方和乙方相互商量，也诞生了一批经典广告，比如“重庆向北”、“菜鸟也有理想”等等。那个时候，甲方与乙方是平起平坐的。
第三个阶段，广告公司的作用就变得更小了。房地产公司对房地产的综合要求更广，广告推广的分量显得相对小多了，甲方占据绝对主导地位。
再加上广告公司主要是制作广告文案，赚取服务费，行业进入门槛比较低，使得广告公司数量众多，竞争非常激烈。这也是甲方不断强势的一大因素。目前很多甲方和广告公司对接的是刚毕业的学生，确实有居高临下的态度。
徐刚认为，“现在房地产行业基本上是大房企的天下，往往是一个开发商有多个项目。老的实力广告商，和甲方早已磨合出一定的套路，新的小广告公司进入的业务门槛还是比较高的。”他还说，其实开发企业骗稿、拖款、不付款，并非是房地产行业的主流。
如何看待广告公司吐槽行为？徐刚认为，“应从两个方面辩证来看，一是，要支持广告公司正当的诉求，应当要求开发商更为专业，互相平等，相互尊重。
另一方面，广告公司也要摆正心态，认清形势。要从整个房地产行业看问题，因为毕竟广告只是房地产经营的一个很小环节，广告公司做的是配合性服务，要通过自身的优良服务赢得客户，赢得市场。”
搜狐焦点重庆站 亦木
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