演員的自我修養:售房部裡的貓膩,每一個都是段血淚史

房地產大概是全世界範圍內每天輸出複合型人才最集中、最廣泛的一個行業。

身處於這個行業的工作者們,幾乎可以無縫對接到這個世界上所有你能想象到的職業。

從心理診療的科研先鋒,到密室逃脫遊戲策劃,再到百老匯實景舞臺劇演職人員。

當你走進售房部的那一刻起,所有服化道都恰到好處的準備完畢,一場360°沉浸式全實景的情景劇隨即拉開序幕。

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人氣盤VS演員盤,媒子們的演員夢

為了製造狼多肉少的假象,售房部總會豪擲千金地為那些夢斷橫店影視城的大爺大媽們提供大量的龍套角色,江湖人稱“媒子”。

呆若木雞型

他們幾乎處於售房部演技鏈的最底端物種,在劇情中擔當的最大任務就是活著。

這類媒子眼神迷離的遊蕩在售房部裡面,時而駐足沉思,時而閒庭信步,從宇宙洪荒到颳風下雨,從時事政要到香菇燉雞,他們什麼都關心,唯獨不關心自己到底在哪裡。

歲月靜好型

這一類媒子來售房部,純粹是為了領略漢語言文學的博大精深。

那些就連作者本人都看不懂的樓書,在售房部裡一躍成為了打發時間的熱門讀物。

捧著一本樓書,慵懶的窩進售房部的沙發裡,就著和風暖陽下品讀一本辭藻優美,立意博遠的樓書,是售房部日常裡最美的一道風景。

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但是,媒子看的懂!!!

但凡能在售房部裡抱著本樓書坐上十分鐘的,不是職業文案大神就只剩下臥虎藏龍的媒子們還沒到點下班。

從眾的選擇未必明智,但至少也能側面瞭解樓盤的價值認可,所以儘管媒子們大多幫不上什麼忙,但他們依然是售房部裡必不可少的超級NPC。

2

與置業顧問的拉鋸戰,劇情緊湊的局中局

售房部裡真正的主角一定是扛起銷售重責的置業顧問。他們自詡閱人無數,SP銷售法是他們的祖傳絕技。

只要當你進入售房部的那一刻起,無論眼前的情景如何,你都要堅信你此時此刻所處的位置必然是全宇宙的中心,整個太陽系都是你的生活配套。

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介紹完了區位圖,就是俯瞰整個沙盤的項目介紹,基本上,你未來的家連迪拜都會仰望。

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逛過了沙盤,就是戶型講解,只要你表示中意哪個戶型,哪怕樓盤8個月沒開張,置業顧問也一定會打個電話或是發個微信查詢一下目前是否有合適的房源,重在形式,當然結果肯定是有的。

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在案場裡,最常見的就是職業顧問的竊竊私語,當你猶豫不決的時候,總會適時的出現另一個置業顧問,拿著電話,手指著你最愛的那套房。

“您的意思是,您這邊確定了要預定C1戶型是嗎,好的,那請您下午就過來落位吧。”

在這個階段置業顧問只想演技全開的與你飆戲,購房者一定要保持清醒和主動。

這時候,身為購房者的你,如果完全沉不住氣,你大概率會聽著顧問的話,簽下這套房…

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開盤盛典,真人版密室逃脫,刺激!

開盤幾乎是整場戲劇中設計最精良的部分,醒目的銷控牆,和佩戴MINI麥的場控,以及設計精良的動線規劃,只保留單一的出口動線,就是決不能讓不買房的窮酸貨影響尊貴的土豪客戶!

排隊的人少了,沒關係只開放一個入口,再撤掉幾張洽談桌,人群自然能夠密集的展示出人山人海的磅礴氣勢!

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圖片源自網絡

待到正式入場,開盤音樂響起,效果有多好,看看下面的留言就知道。

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圖片源自網絡

開盤搖號命中後後,你會和與你一樣幸運的四個人一起進行認購流程。

可是誰曾想“五人同行,三人免單…”

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事情進行到這個時候,就是10個銷售喊MIC的絕佳時刻。

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進行到這一步,我們也只能恭喜您喜獲樓王,剩下的就是怎麼跟家人報備透支八十萬的事情了…

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售房部博弈,買房是門大學問

365天,這樣的故事都持續在售房部內不斷上演,在“勞動致富”面前,任何其他的事情都無法將人性束縛。

作為購房者,想要儘可能的避免層層套路,就需要主動觀察細節,看透浮於表面的拙劣表演,只有當這一切瞭然如心,才能真正在購房的過程中避免造成不可挽回的損失!


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1、本篇文章僅代表作者個人觀點,不代表任何官方立場;


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