上周（10.21-10.27），龙岩城区房地产总备案416套，环比上涨34.6%；总备案面积38965.01㎡，环比上涨约27.8%。其中住宅备案253套，环比上涨约19.9%；其它类备案163套，环比上涨约66.3%。
上周，房产备案表现一般。其中，日备案量高的为10月23日的52套，最低的为10月27日的13套。上周，日均备案约36套，与前一周（日均约30套）相比多了6套，微涨。
从楼盘备案数据上看，海伦堡麓璟台备案75套，备案面积为7600.59㎡，排名首位；恒大绿洲备案29套，备案面积为3369.94㎡，排名第二；融侨悦府备案25套，备案面积为2888.91㎡，排名第三。
上周，龙岩楼市整体表现依旧较为平静，去化主力军仍以顺销楼盘为主。其中，10月20日开盘的新景永年天墅，上周的网签备案量仅为9套。与其它一些项目开盘去化率达八九成相比，新景永年天墅交出的这个成绩单，表现一般。在新品方面，10月27日，位于东山人居板块的龙地东尚湾，同时在万达广场和厦商百货开放展点，意味着东山板块又一新盘将入市。
上周，龙岩楼市还有一件大事，就是10月26日上午，世纪天成广场抱团自救业主们，举办了一场盛大的商家入住签约仪式，现场座无虚席。这也标志着，已经沉寂多年的“世纪天成广场”再次重出江湖，助力龙岩大道商业圈再扩规模。据悉，世纪天成广场自主产权的商铺将于2019年11月26日重新开业，敬请期待。
从成交活跃度上看，上周有住宅备案的楼盘为29个，比前一周多了5个；住宅备案量达2位数的楼盘有6个，比前一周少了1个；住宅备案量为3位数的有0个，与前一周持平。
近六周龙岩城区住宅备案走势
（单位：套）
在板块方面，上周东肖板块继续占据榜首位置，10个楼盘共备案159套；其次是东山板块，6个楼盘共备案51套，第三是龙岩大道/龙腾路板块，7个楼盘共备案23套，紧随其后的是小洋城北、紫金山板块。上周，铁山板块0备案。
10月21日-10月27日龙岩各板块住宅备案对比
（单位：套）
上周，无项目获得预售证，这也自9月27日以来，连续1个月未有新项目获得预售证，这也是2019年龙岩楼市在预售方面少见的现象。在库存方面，截止10月27日，龙岩中心城区可售住宅库存为7835套，供不应求，库存告急。
閱讀更多 海峽導報大龍巖 的文章
