0518房产网资讯：随着金九银十进入尾声，连云港全市商品房成交持续回落。据连房研究统计数据显示，上周（2019年10月21日-2019年10月27日）连云港市商品房成交1222套，成交面积为136789平方米，与上上周相比环比下跌24.03%；除海州、高新区成交小幅上涨外，其他各区均呈下跌态势。相比较于新房供应端的冷清，土地市场则迎来今年竞争最激烈的一次土拍，最终这宗高新区地块被金辉一举拿下！
一、市场成交情况：
上周连云港市共成交商品房1222套，较上上周成交套数减少408套，环比下跌25.03%；成交面积约136789平方米，较上上周成交面积减少43261平方米，环比下跌24.03%。日均成交175套，套均面积约111.94平方米。
各区成交对比图如下：
具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房526套，成交面积约52894平方米，日均成交套数约75套，套均面积约100.56平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少21套，环比下跌3.84%。商品房成交面积减少3209平方米，环比下跌5.72%。
上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房696套，成交面积约83895平方米，日均成交套数约99套，套均面积约120.54平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少387套，环比下跌35.73%。商品房成交面积减少40052平方米，环比下跌32.31%。
分区域来看，市区楼市中海州区、高新区小幅上涨，其中海州区成交面积为19986平方米，环比上涨22.36%，占比为15%。开发区成交面积为15193平方米，环比下跌21.12%，占总成交的11%。一区三县楼市中，东海赶超赣榆，占比排名第一，成交面积为28159平方米，环比下跌27.57%，占总成交的20%；赣榆成交面积为25591平方米，占总成交的19%。
二、新增新房供应：
新房供应方面，无。
三、新增备案价：
上周，无。
四、土地出让情况：
上周，连云港市区5宗地块集中成交，成功出让。除仓储用地外，备受关注的当属LTC-2019-19#地块。最终经过31轮竞价，以溢价率7.84%，楼面价5176元/㎡被连云港融辉置业有限公司一举摘下！也成为今年连云港土拍中竞价最为激烈的地块！
更多连云港楼市资讯，可以私聊！
閱讀更多 0518房產網 的文章
