有人提出一個問題，解決高房價問題，除了降房價，是不是可以通過提升收入水平，相對來說，也可以降低房價？也就是說間接間房價是不是可以？
還有人認為， 漲價是沒有錯的，錯的是收入沒有漲
這確實是一個有趣的問題，當人看到別人買房，而自己買不起房的時候，肯定都是要加倍努力，想辦法多掙錢。但是，對房價上漲的越來越快的時候，人們又希望政府能採取措施打壓房價，讓房價降下來。這個問題，看起來像是問題的兩個方面，增加收入和降房價似乎是一個事情，其實，這就是一個陷阱。
以前，也有人說過，不要問房價漲了多少，先看看自己的工資漲了多少。但是，漲工資和漲房價能是一回事嗎？工資漲一倍也就是幾千元，一年也不過幾萬元，十年不過幾十萬元，但是，房價如果漲一倍就是幾十萬元、上百萬元、幾百萬元。這個時候，有人可能會說，貸款不就是二三十年嗎？那麼二三十年增加的收入，不就是能抵得上房價上漲的部分了嗎？
從2016年下半年開始全國就掀起了新一輪的樓市調控熱潮，頓時間鋪天蓋地的調控政策襲來，對於各地樓市的控制越來越明顯也越來越積極，首當其衝的表現就是一線城市竟然出現了房價不漲的局面，這在以前過熱的樓市環境下是少有發生的事情，足以看出本輪樓市調控的嚴格性，而截至目前，最近3年全國累計調控次數已經超過了1000次，可以說是中國房史上調控最為密集的一次，如果說前兩年是給整體樓市打基礎，那麼今年就是樓市表現出優化健康的一年，特別是今年以來樓市中出現了幾大信號，預示著剛需們期盼的房價降溫已經開始，“上漲時代”宣告結束。
首先，全國商品房銷售面積下降。今年1-8月份，全國商品房銷售面積為10億平方米，遠低於去年同期，如果按照這樣的銷售速度，那麼今年全年商品房銷售面積將低於去年的17億平方米，這說明今年整體的房子都不好賣了，不然不會出現交易量下滑的局面。
其次，破產房企增多。今年1-7月份全國已有近300家房企申請破產，房企作為樓市環境下的受益者，這些年在樓市中可謂是賺得盆滿缽滿，很多人都轉行進入房地產行業投資，但是今年的這一信號對於樓市而言太特殊了，因為房企的破產從一定程度上可以反應部分城市樓市的不景氣，說的直白點就是房子不好賣資金鍊緊缺。
第三，一二線城市部分樓盤出現大降價情況。今年年中以來，北京、廣州、南京等地都出現了開發商降價幾千元甚至上萬元的情況，雖然這種降價現象只是體現在城市中的部分樓盤，但是這種趨勢在以往的房地產環境下是少有出現的，特別是對於經濟發展好的一二線城市來說，他們有著房地產發展的天然環境，房價不漲都已經是奢望，而房價出現下跌更可以說是奇蹟，因側面也反應目前樓市已經變天了。
第四，房企銷售壓力增大。今年八九月份有房企就開啟了“全員賣房”的模式，何為“全員賣房”，就是無論是銷售崗位人員還是非銷售崗位人員，都有任務指標都要參與到賣房的任務中來，如果不能按時按量完成售房任務就要走人，從房企的這一動向來看，今年的銷售壓力有多大可想而知。
不管是出於自住需求也好，還是因為結婚丈母孃的要求也好，房子作為生活必需品是每一個人都需要考慮的問題，很多人一輩子的目的就是為了買上一套房子，可惜在過去的二十多年裡能實現買房夢的人都只是少數，大多數人在面對買房問題的時候都焦頭爛額，不知如何是好。好在的是最近一段時間樓市出現明顯降溫，不管是在成交量方面還是在成交價格方面都出現明顯下滑。
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