自从梅汕高铁开通运营后,
途径的站点附近楼盘商纷纷打出“高铁房”的卖点吸引购房者。
这几个站点沿线楼盘,根据网上数据统计(摘取部分站点27公里内的部分楼盘,仅供参考),
揭阳站:普通住宅(毛坯)每平方均价6400元/㎡,精装7600元/㎡,别墅在14000元/㎡,
潮汕站:普通住宅每平方均价5000元/㎡,与6800元/㎡
梅州西站:毛坯住宅每平方均价5888元/㎡,6000元/㎡,6500元/㎡,别墅8000元/㎡,
精装住宅每平方均价6800元/㎡,7200元/㎡,7700元/㎡
丰顺东站:毛坯住宅每平方均价6000元/㎡,别墅每平方均价8500-10000元/㎡
梅汕高铁的开通势必会带来人才与资金的融入,房价肯定会有所波动。
对于以往开通高铁的城市,周边房价随着上涨。
短时间内,梅汕高铁影响周边经济,地段,交通,配套。
但需要清楚的是,高铁不是决定房价的唯一因素。
若梅汕高铁途径站点片区能逐步完善各种配套,
将交通,商业等环节因素有利结合起来,
才能真正实现“高铁一响,黄金万两”。
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