随着2011年市政府的迁移，呈贡已经不再是曾经的“ 鬼城”，地铁1，4，7，9的发展随之带来的是一个新的“轨城”
- 像市政府周边的小区如白龙园、米兰园、惠兰园等入住率80%--90%，春融街所属的商业中心附近的次新楼盘如，云南七彩第壹城、实力心城、滇池明珠广场等入住率40%--60%之间。
- 就是高校区周边的大型小区，如书香大地雨花毓秀，实力锦城，天水家园等，去入住率在60%至70之间，地铁一号线，大学城站附近的蓝光天娇、颐景园、颐明园，入住率在80%到90之间，其他的大型小区如时代俊园、广电苑等入住率，入住率，20%到30之间。
- 呈贡随着各种基础设施的完善（比如大型的医院，大型商业中心，省重点中小学等），吸引了昆明市主城区、周边县市区的人口，呈贡的人口快速增长，越来越繁华。
- #呈贡的升值#呈贡是否会成为昆明市中心
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