榆樹市在解放前只有三幢小樓，而最先修起的樓房並不在榆樹縣城所在地的榆樹鎮，而是在榆樹的另一個商貿中心五棵樹鎮，它就是五棵樹鎮的劉氏商貿小樓。小樓坐落在五棵樹鎮內的大溝北側，商業街道南，與原五棵樹供銷社斜對過。樓房為磚木結構的二層建築，每層60平方米，共120平方米，始建於1923年春。據現有的史料記載，榆樹鎮內最早建立的樓房是建於1924年的榆樹縣女子小學校。事實上，五棵樹鎮的這座小樓比榆樹鎮的女校樓還早一年，它也是解放前五棵樹鎮獨一無二的小樓，堪稱榆樹第一樓。
百年前 劉家落戶五棵樹
榆樹第一樓的主人叫劉鳳彩，曾是當地遠近聞名的傳奇人物。劉鳳彩祖籍山東黃縣，1916年，闖關東來到東北，走到五棵樹時，他看到這裡居民集中，商貿繁榮，遂決定在這裡安家。
初到五棵樹的劉鳳彩在街區西南角一個叫黃土坑的地方，搭起了窩棚，一家人安頓下來。劉鳳彩在老家山東曾做過小生意，頭腦很靈活，他發現有人到黃土坑邊取土脫坯，還能賣錢。雖然活很累，但是不用本錢，只要肯吃苦出力就行。黃土坑裡有的是黃土，水也是現成的。劉鳳彩經過深思熟慮，決定脫坯賣，以此賺錢。當年剛滿30歲的劉鳳彩，血氣方剛，說幹就幹，他先找個農家賒了一車幹穀草，借個鍘刀，把乾草鍘成穰角，每天起早和泥，用和好的泥再脫坯，一家人一起上陣，有端泥的、有提水的，一直幹到天黑才回家。等坯幹了就要碼起來，還要用柴草苫好，防止下雨澆壞。脫坯最好的季節是春秋兩季，春天風大土坯幹得快，春天蓋房子用坯的人家也多，脫多少坯都能賣出去。秋天到了過雨季時，家家開始扒炕，使用坯的數量較多，所以春秋是生意的旺季。但是，也有天不作美的時候，有一年，劉鳳彩和家人脫了一春天的坯，沒賣出去多少，存有好幾千塊，都碼在大坑邊上，正趕上七月下起了大雨，連續下了三四天，大坑裡全是積水，把儲存的坯都給泡了，一家人都上火了。劉鳳彩得了一場大病，幸虧自己懂些醫術，才起死回生，逃過一劫。秋後天氣漸冷，不能脫坯了，劉鳳彩就挑起八股繩，打起撥浪鼓，走鄉串戶當賣貨郎。
就這樣，劉鳳彩一家人靠勤奮吃苦的精神，春秋脫坯賣錢，冬季走街串巷賣針頭線腦和生活用品。經過幾年艱苦創業，有了一些積蓄。劉鳳彩提出要建一座小樓，經過一家人商量，多數人都反對，認為積攢點錢不容易，而且樹大招風，當時土匪猖獗，打家劫舍，砸窯綁票時有發生。但是，劉鳳彩堅持自己的看法，他說要想發家致富就得敢想敢幹，大膽創新。最後還是由劉鳳彩拍板決定蓋樓。經過實地踏查，劉鳳彩相中了十字街東邊的一塊宅基地，經過協商，將其買了下來。
購地建樓 別具一格的劉氏商貿小樓
買下宅基地之後的劉鳳彩沒有急著建樓，他一方面構思樓房的設計，按照山東的建築風格，結合東北的民居特點，取長補短，使樓房新穎別緻，堅固實用。小樓設計為八面八角，除了正常地南北兩面安有門窗外，還在東南、東北、西南、西北面各開一個門，門上二樓安有窗戶。另一方面，他聯繫採購建樓的木材，再根據樓房的設計進行加工，劉鳳彩頭腦靈活，在山東時做過小生意，挑過八股繩，當過賣貨郎，還會木工、瓦工等手藝，這回全都用上了。劉鳳彩還和家人在黃土坑邊修了一座簡易的小磚窯，開始自己燒磚，經過反覆試驗，終於燒出了大青磚，建樓的青磚就是這座小磚窯燒製出來的。
1923年春，劉鳳彩選個良辰吉日，邀請親朋好友到場，為樓房奠基。劉鳳彩本身就是木工出身，樓房的結構又是自己設計的，在同行們的幫助下，很快就安好四梁八柱。劉鳳彩是個內行人，深知建樓是百年大計，選的都是上好的松木，主體結構完成之後，幫工的師傅們都撤走了，剩餘的門窗和室內裝飾活計都由劉鳳彩自己掌尺劃線，孩子老婆打下手。經過兩個多月的施工，一個磚木結構的小樓拔地而起。牆體青磚勾著白縫，樓頂鋪著白洋鐵瓦，門窗都是精雕細刻，地板全用松木板鑲嵌。雖然沒有飛簷翹壁，雕樑畫棟，卻也古樸典雅，設計精巧，寬敞明亮，別具一格，體現了山東與東北民居建築的特色。在當時當地也算是一道美麗的建築風景。劉氏小樓的建成在榆樹、扶余、德惠等地都引起了不小的震動。
建成後的小樓一樓為商鋪，二樓為寢室。一樓設有櫃檯和擺件，主要經營的是小百貨，如頂針、錐子、別針、鬆緊帶等;還有化妝品，如胭脂、雪花膏、腮紅、眉筆等;頭飾類，如髮卡、頭繩、綾片、紗巾等;兒童玩具類，如玻璃球、布娃娃、玩具槍等，總共有幾百種小商品，店鋪不大卻琳琅滿目。
風雨75年 一代人記憶中的劉麻子小樓
劉鳳彩把樓房竣工和商鋪開業選擇在同一天，小樓竣工開業的當天，人山人海，車水馬龍，鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴。從此到商鋪購物的人絡繹不絕，由於劉氏做生意講誠信，重質量，童叟無欺，很快得到人們的認可，南至德惠，西至扶余，東至榆樹，北至雙城，還有遠鄉近村的人都到這裡購物。劉氏商貿小樓很快就遠近聞名。
後來發展成了加盟店，取名“三大號”，成為正宗的商鋪。成為老闆的劉鳳彩經常去哈爾濱、長春等地購貨，開始多數貨物是通過火車發到陶賴昭，再用大馬車運回五棵樹。1942年末，陶賴昭至五棵樹開始通貨運火車，貨物就直接運到五棵樹了。店鋪由家人經營，一度生意紅火，買賣興隆，為活躍地方的商品交流和服務人們生活作出了重大貢獻。
1956年，國家對工商業進行社會主義改造，“三大號”的名頭被取消了。實行公私合營時，由於劉鳳彩年齡大了，沒有被組合上。據劉家後人介紹，劉氏小樓原計劃面積為480平米，只建了四分之一，預留出的宅基地這些年就空閒著，由於缺乏資金一直沒能如願建造。1998年，在城鎮改造的浪潮中，小樓被拆除，經歷了75年風雨的小樓，見證了一個家族勤勞致富的過程。
據劉鳳彩的長孫媳婦孔令芝回憶，劉鳳彩為人豪爽，多才多藝，喜歡琴棋書畫、吹拉彈唱，尤其愛拉京胡唱京劇。晚年時常邀三五好友，喊上一嗓子“四郎探母”、“打龍袍”等京劇選段，然後和鄰居好友喝上一壺茶，嘮嘮家長裡短。由於劉鳳彩臉上有幾個麻子，所以人們也管小樓叫劉麻子小樓，昔日的劉麻子小樓可是遠近聞名，無人不知無人不曉。隨著時間的推移，劉氏家族的後人秉承良好家風，認認真真做事，坦坦蕩蕩做人，都過上幸福美好的生活。如今，五棵樹城區建設日新月異，高樓林立，被時光淹沒的劉氏商貿小樓，卻仍然印記在那一代人的心裡。
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