海南新发现
外来人不来，海南怎么发展？总是外来人来海南旅游那怎么行，我觉得海南人也需要去外地去旅游，可以去温州或潮汕，去了解当地人，怎样经商，怎样发展，接收些新鲜事物。那边人关心的已经不是外地人来不来的问题了。
精灵之千
我是2015年底作为“候鸟”一族在海南万宁买了一套小户型房子。当时已经在当地买了房的一位朋友，经他一番介绍，动了心才决定买房。后来我也想拉几个朋友来这里买房，多几个朋友一同在外地，互相有个照应总是好的，但是没有说动一个人，说明当时想在海南买房的人并不多。但是不知怎么回事，两年时间不到，海南的“地位”飙升，成了炙手可热的香饽饽。2017春节后的海口大拥堵，让这种升级达到顶峰。很快海南出台了一系列政策，不管有多少新规，总之就一个目的，昭告天下人别来海南了。结果呢？好像真没有多少人来海南了。这样会让海南变得更好吗？我们拭目以待。千万别应了那句话:眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了……
与君未央
其实说实在的，海南的发展和候鸟来不来海南关系不大，最关键的是人才引进，我在这边也4年了，走的地方太多了，实在不想走了，就想在这定居，结果房地产的趋势是本地的想买买不起，因为凭借正常工资水平根本没戏，三亚尤甚，我一个月12000左右买房都和做梦一样，外地的想买买不了，限购政策出台，三亚房产楼市就像死水，买房的人少了一大半，我不太明白，限购的原因是什么，是因为房地产行业过热，需要降降温？那既然限购了，房价又为何如此之高，限购的意义在哪？？我本身也是做服务行业，作为一个旅游爱好者也认识不少外地的朋友，当我问到他们有没有来过海南旅游的时候，人家给我的一致口吻是：去过一次，不想再去第二次。消费太高，还不如去东南亚。近两年看，以三亚来说消费高，收入低，旅游景点相对单一，过来旅游的外地人逐渐减少，这是个很大问题，至于说到的候鸟，与海南经济发展前景意义不大，冬季过来的候鸟租房子的也很多。带动经济发展的和候鸟没什么关系，关键是新兴产业，现在以三亚为例就是旅游业，服务业，房地产行业，产业模式很单一，就业面也很窄
凯文老师丿
如果没有大陆人来海南买房子，没有候鸟来过冬。海南就是一个字;死！为什么？第一，海南人少，土地不肥沃，加上特殊的天气，自己很难发展。自古以来就是荒凉的。犯罪的人流放之地。第二，海南远离大陆，交通不便，贸易困难。所以，大陆人不来，海南经济发展不了。
正因为海南岛的特殊天气，冬日暖阳，加上兰天白云，海风习习。吸引了大批大陆退休人员来过冬。候鸟来了，刺激了经济，激话了房地产，旅游业，农业，宾馆服务业。甚至救命了当地菜农，果农，渔民。
去年一限购，这几个行业都垮了！海南的收入一落千丈。政府实际上已经慌了！
笑敖江湖466
岛外人来海南买房的人在澄迈县老城菜市场买菜要比当地多付一半钱，我在买菜时前面的是当地人他买的西红柿是3.2元一市斤我买就是5.6元一市斤，我问你卖的不是3.2元吗？她对我说就5.6元你不买就到别的地去买，不只西红柿所有菜都是这样，真的希望政府出面管一管，没有岛外人你们的经济有今天吗？
手机用户4548894047
首先，海南的穷与富跟候鸟没一毛钱关系。候鸟没来之前，海南也穷。其次，想要高端人才，海南当地没有。只能引进，但是没有梧桐树引不开凤凰。海南人躺床上做梦，想来海南的人最好都是有钱人，能直接施舍给他们好处。第三，海南是全国人民的海南，不只是海南人的海南，中国人想在哪安家都随便，螳臂挡车没用。第四，海南建设的方向除了养老和旅游，其他没有任何优势。综上，海南穷在脑子里，穷在观念上。格局太小，盲目排外，老守田园。希望海南人也全国各地走走，看看祖国大地都在发生深刻变化，都在飞速发展，只有你们还在拒绝长大。夏天太热，也欢迎到北方度夏避暑，看看北方人民是否会排斥你们！
毛豆豆1968
海南省实行限购限贷限售，房子已经不卖给户口在外地的老人，候鸟人群了。
最近，海南不依赖房地产一家独大，又出台新改策，收回3,1亿亩商品房用地，为全国房地产业正常发展，经济进入新常态，起到了模范示范作用。
海南不依赖房地产，经济照样可以正常发展。
海南果断的收回的建设用地，一是可以盖商住二用宾馆，度假养老公寓，用与旅游地产，长租短给来海南躲避雾霾寒冷的候鸟老人。
二是可以发展博彩业，建跑马场，迪尼斯乐园，奥林匹克公园，海洋公园，各类物种博物馆。
三是可以发展文化体育事业，医疗养生，优生育婴，养老事业。
四是可以建绿色食品基地，发展水菓，蔬菜，海产品加工企业，开展内销和对外我口贸易。
海南土地资源珍贵，为尽早脱离土地财政，减少房地产开发，防止房地产绑架拖累经济，充分说海南省领导人懂政治，会管理，善于抓经济，是治国理政的高手，经济专家。
海南的作法，是一个明智的选择。
世界上曾有少数国家，无限制的盲发展房地产，违背经济规律，用土地财政攫取社会和公民财富，曾经有的国家，造成房价大涨之后，崩塌式大跌，房子有价无市，引起房地产崩盘，有几次造成世界金融危机，经济危机，都是由房地产引起的，教训十分梁刻。
海南省无疑为全国和人类世界带了个好头。
嫩江之畔王志华
海南的80%的房产确实是外地人在买的，这个不可否认！
如果候鸟不来海南了，海南会怎么样？
那我们来看看候鸟给海南带来了什么；
第一、候鸟带动房地产发展这个毋庸置疑，还提高了海南的财政收入；但是目前已经限购，而且对外地车辆实行“限流”，说明了什么？海南的发展渐渐摆脱对房地产的依赖了！所以候鸟目前对房地产起不到什么作用！
第二、候鸟带动GDP发展？我就想说了，候鸟基本上都是退休的老人，依靠着退休金生活，给不了海南GDP太大的动力！候鸟也不能天天去逛商场免税店对吧；
海南本身相比内地发展起步就相对晚，候鸟的大批量到来，对交通，对基础设施都有非常大的压力！
所以我个人觉得，目前候鸟来不来对海南影响不大，真正影响大的是有购买力的游客！
目前海南也正在热火朝天的建设自由贸易区，自由贸易港！深受国家政策各项利好，同时也在实行百万人才引进计划，正在逐步称为一个有活力的海岛！未来可期！
Fang柳泽平777
岛外人不来，能变成啥样子，其实就是现在这个样子。
过去民间有一句话，大概意思就是，一个家庭过日子，过的就是一个人，讲究人丁兴旺。家里没人了你还过个什么劲儿。其实，一个国家，一个地方，和一个家庭是一样的。比如，看看北上广深，哪个地方不是人多，才兴旺发达，不管你是几线城市，看的都是人口达到了多少。你没人，谈发展，不是在搞笑吗。
举一个最简单的例子，修地铁，城市人口达不到一定数量，就不批。现在要发展，没有人，甚至限制人口，岂不是一句空话？
这几年，来海南的外地人，是少了，还是多了，不用谁说，因为有目共睹。
鲍炳山仲夏南窗风
我是长期住在海南的＂候鸟＂，就是海南的淡旺季差异较大，这样就影响了人流的淡旺，从而影响了商业的淡旺。旺季时，人满为患，物价高，交通挤，秩序混乱；淡季时，人稀车少，商铺歇业，在阳光下一遍＂荒凉＂。关键是要创新创造，要吸引人流，让人们到了海南感觉生活便宜舒适，交通方便快捷。因为海南定位是国际旅游岛，自由贸易港，不可能搞制造业，而只能搞旅游，同时搞国际贸易。要以美景吸引人，要以免税购物吸引人，要以乐不思蜀的吃喝玩乐吸引人。要在吃、住、行、玩上下功夫，要在方便、便宜、舒适、尽兴、安全上下功夫。
