每天起早贪黑
“晨兴理荒秽,带月荷锄归”
就为了在这个城市安个家
但有钱也不能随便买房!
买房学问可大了
除了要了解小区环境
房子的户型以及交通条件等问题外
还有一个大事
在签订购房协议时
不仅要看清各种合约条款
还要保存好这张比房产证
还重要的纸
契税发票
为什么说契税发票很重要?
(一)“契税发票”是房子最原始价格的有力证据。一旦自己住进去之后,又想转手卖出去的话,拿出这张纸来,可以让买家信服。
所以“契税发票”一定要保存好,这张发票如果不小心遗失的话,会给房子交易带来很大麻烦。
(二)契税发票详细记录了购房、交税的情况,如果没有这张契税发票的话,是办不了房产证的。可想而知,这张纸的重要性有多大了吧。
(三)留着这张契税发票,也给自己家的房子多了一份法律保障。
除了这张契税发票
在买房后,还有很多票据是非常重要的
大家可以准备一个专门的资料夹
把所有的票据都收集起来,好好保存
这样在需要的时候才会万无一失!
不过在买房之前
还是先了解了解
2019广州最新限购政策
01、数 量
1、本市户籍居民限购2套;
2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套;
3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算),限购1套;
4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
02、转让/赠与
1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;
2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;
3、住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;
4、接受住房赠与的,须符合本市的现行限购政策。
03、公 寓
2018年12月20日起,居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓,取得不动产证满2年后方可再次转让;
2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目,仍按原政策执行(即330新政)。
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